房屋空置物業費收費標準2021
(一)已經交付房屋的空置房物業費收取方式
在物業已經出賣並交付給業主的，業主是交納服務費的義務人。物業交付後，由買受人開始承擔，業主的物業費從交付之日起開始計算，入住後，全額收取。業主辦理入住手續後長期(連續性六個月以上)未入住的空置物業及入住後長期未使用的空置物業，業主應向物業管理企業書面備案，按規定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業管理費，或按省市縣有關部門對空置房減免的規定收取物業費。
(二)尚未交付房屋的物業費收取方式
中國《物業管理條例》第四十二條規定：“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。”第二十一條又規定：“在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同.” 依據以上法規,由開發建設單位承擔的物業服務費用，其計費時間是以與物業服務企業的簽訂的合同規定的計費時間為準。
(三)空置房的物業費收取標準
物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。
物業服務收費實行政府指導價的，有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公佈。具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。
綜合上面所說的，物業費用是由業主來進行繳納，即使沒有及時的入住那麼也是需要支付這筆費用的，但一般不會按全額來進行給予，會按全額的70%來進行支付，所以，在處理的時候就需要與物業公司進行約定，並寫明在物業服務合同之內，這樣才能保障到自己的權益。
以上就是2021民法典空置房物業費收費標準介紹，根據2021年空置房物業費新規，我們可以知道，2021年空置房還是需要交物業費，不管業主知否居住，都應該繳納物業費，按照物業法新規，需要交公共服務費標準的70%交納空置物業管理費，但是這個需要根據物業公司來規定，畢竟每個地區的物業規定均不相同。
房屋空置物業費收費標準2021
(一)已經交付房屋的空置房物業費收取方式
在物業已經出賣並交付給業主的，業主是交納服務費的義務人。物業交付後，由買受人開始承擔，業主的物業費從交付之日起開始計算，入住後，全額收取。業主辦理入住手續後長期(連續性六個月以上)未入住的空置物業及入住後長期未使用的空置物業，業主應向物業管理企業書面備案，按規定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業管理費，或按省市縣有關部門對空置房減免的規定收取物業費。
(二)尚未交付房屋的物業費收取方式
中國《物業管理條例》第四十二條規定：“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。”第二十一條又規定：“在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同.” 依據以上法規,由開發建設單位承擔的物業服務費用，其計費時間是以與物業服務企業的簽訂的合同規定的計費時間為準。
(三)空置房的物業費收取標準
物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。
物業服務收費實行政府指導價的，有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公佈。具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。
綜合上面所說的，物業費用是由業主來進行繳納，即使沒有及時的入住那麼也是需要支付這筆費用的，但一般不會按全額來進行給予，會按全額的70%來進行支付，所以，在處理的時候就需要與物業公司進行約定，並寫明在物業服務合同之內，這樣才能保障到自己的權益。
以上就是2021民法典空置房物業費收費標準介紹，根據2021年空置房物業費新規，我們可以知道，2021年空置房還是需要交物業費，不管業主知否居住，都應該繳納物業費，按照物業法新規，需要交公共服務費標準的70%交納空置物業管理費，但是這個需要根據物業公司來規定，畢竟每個地區的物業規定均不相同。