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1 # 民眾之聲
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2 # 三農孺子牛
責任田現在的統一叫法是承包地。承包的基礎是以家庭承包為單位。在承包期內農戶的承包土地被徵收、徵用、佔用應當依法獲得相應的補償。現在農村大力推進土地改革,開展多種形式的土地規模經營。那麼問題來了,如果土地被規模化經營或流轉,這時土地被徵收、徵用、佔用,那麼土地補償費歸誰。對這個問題結合當地的一些情況回答一下。
承包地各自家庭經營時,如果出現了土地被徵收、徵用、佔用時水到渠成,自然而然的就歸了土地承包者。但是現在興起的土地統一耕種的問題,那麼農戶的承包地如果被徵收、徵用、佔用,那麼補償費到底該歸誰?這個答案可以從這幾方面來解決。
一、為了更好的為村民服務,集體實行統一耕種,統一播種,統一收穫,統一打藥。收穫的糧食還是歸了農戶自己保管出售。種子,肥料藥劑農戶自備。這是屬於有償服務或無償服務,是服務性質的,土地並沒有收回集體,如果土地被徵收徵用或佔用,補償費肯定是應該歸承包土地者。
二、農戶的承包土地在自願的基礎上被流轉,流轉和集體服務農民性質不同。流轉是在自願的基礎上,透過合同形式約束雙方的形為。是要付給承包土地者的流轉費用的。土地承包法中 第四十條 土地經營權流轉,當事人雙方應當簽訂書面流轉合同。
土地經營權流轉合同一般包括以下條款:
……
(七)土地被依法徵收、徵用、佔用時有關補償費的歸屬;
這就從法律層面告訴我們,流轉時合同中雙方就要對如果土地被徵收、徵用、佔用補償費的歸屬就應當寫明歸誰。這樣萬一出現了上述問題,補償歸屬按照合同辦事就好解決了。
如果真的是像題主提出的問題,土地收回集體統一耕種,那麼所有權,使用權、經營權都是集體的,就好比回到了過去的集體化時代一樣了。不過現在這種情況很少。如果真的經過村民同意收回集體統一種植了。三權都規集體那土地被徵收、徵用、佔用了補償費肯定是歸集體所有了。但是透過集體資產改革,村民是可以從中分配到分紅收益的。
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國家有土地法,農村土地屬於集體土地承包制,每個農民都是集體成員之一,村集體領導也無權收回村民的承包土地。佔地補償金,那是對承包土地所有人(個人的經濟補償),與村集體不發生任何關係,如修建鐵路,公路佔地補償,都直接發放給土地承包人。