招商銀行房貸審批透過，如果提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右。因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異。貸款具體的放款時間、能否取消等相關資訊，最好直接聯絡經辦網點或貸款客戶經理確認。個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。他是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。個人住房貸款需要提供的資料有：借款人夫妻雙方的身份證(原件及影印件二份)。戶口本(原件影印件一份)。結婚證(原件及影印件一份)。未婚需填寫未婚宣告，我行留存原件。離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明(原件及影印件一份)。擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有的成套住房的房產證影印件一份。等額本息還款計算方式:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。等額本金還款也是我們常見的還款方式之一，等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。其特點是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經濟收入較好的家庭。等額本金還款計算公式:每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率。擴充套件資料：貸款的提取主要有以下兩種方式:直接提款。借款合同生效後,借款人按照合同約定的用款計劃,將所借款項直接轉入其在貸款行開立的存款戶。專項提款。借款合同生效後,由借款人委託貸款行按借款合同約定的時間,將借款一次或分次轉入售房單位或開發商在有關銀行開立的存款戶內。採取專項提款方式的借款人,在提取貸款時,必須向貸款行提供有關合同。協議付款通知等憑證。用住房公積金髮放的貸款,採取專項提款方式。償還貸款本息的方式由借貸雙方商定,並在借款合同中載明,貸款期限在1年以內(含1年)的,實行到期一次還本付息,利隨本清;貸款期限在1年以上的,按月歸還貸款本息,一般有:月均還款法。貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。累進還款法,貸款期內,逐年或每隔兒年按一、定比率遞增還款額,但每年或某幾年內各月均以相等的額度償還貸款本金和利息。客戶貸款流程：貸款諮詢:透過網點、電話或網站了解個人住房貸款物件、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程式等情況。貸款申請:提交銀行規定的申請個人住房貸款的材料。簽訂合同:客戶的申請獲得批准後，與銀行簽訂住房貸款合同。貸款發放:銀行在條件具備時按合同約定發放貸款。客戶還款:客戶按合同約定按時還款。貸後服務:客戶享受銀行提供的新產品和增值服務。參考資料來源：人民網：招行率先執行房貸新政
招商銀行房貸審批透過，如果提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右。因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異。貸款具體的放款時間、能否取消等相關資訊，最好直接聯絡經辦網點或貸款客戶經理確認。個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。他是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。個人住房貸款需要提供的資料有：借款人夫妻雙方的身份證(原件及影印件二份)。戶口本(原件影印件一份)。結婚證(原件及影印件一份)。未婚需填寫未婚宣告，我行留存原件。離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明(原件及影印件一份)。擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有的成套住房的房產證影印件一份。等額本息還款計算方式:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。等額本金還款也是我們常見的還款方式之一，等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。其特點是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經濟收入較好的家庭。等額本金還款計算公式:每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率。擴充套件資料：貸款的提取主要有以下兩種方式:直接提款。借款合同生效後,借款人按照合同約定的用款計劃,將所借款項直接轉入其在貸款行開立的存款戶。專項提款。借款合同生效後,由借款人委託貸款行按借款合同約定的時間,將借款一次或分次轉入售房單位或開發商在有關銀行開立的存款戶內。採取專項提款方式的借款人,在提取貸款時,必須向貸款行提供有關合同。協議付款通知等憑證。用住房公積金髮放的貸款,採取專項提款方式。償還貸款本息的方式由借貸雙方商定,並在借款合同中載明,貸款期限在1年以內(含1年)的,實行到期一次還本付息,利隨本清;貸款期限在1年以上的,按月歸還貸款本息,一般有:月均還款法。貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。累進還款法,貸款期內,逐年或每隔兒年按一、定比率遞增還款額,但每年或某幾年內各月均以相等的額度償還貸款本金和利息。客戶貸款流程：貸款諮詢:透過網點、電話或網站了解個人住房貸款物件、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程式等情況。貸款申請:提交銀行規定的申請個人住房貸款的材料。簽訂合同:客戶的申請獲得批准後，與銀行簽訂住房貸款合同。貸款發放:銀行在條件具備時按合同約定發放貸款。客戶還款:客戶按合同約定按時還款。貸後服務:客戶享受銀行提供的新產品和增值服務。參考資料來源：人民網：招行率先執行房貸新政