不知什麼地方可以買賣宅基地？我只知道土地只有國有和集體所有兩種所有權。農村的宅基地，農民經審批後只能有使用權。一旦建築物拆除後，土地仍屬集體所有。

土地是人民大眾的，統治者如何代表人民管理社會與土地？是不擇手段榨取人民的雜稅還是讓人民在自已的土地上無憂無慮的生息，是兩個不同的制度和理念。

集體計程車地經過國有徵收，買來的宅基地是否屬與自已的？

這個問題得去了解一下國家徵收過土地的地方，國家是怎麼處理此事的。如國家修大水庫，或者是村莊整體搬遷。

從我的觀點來看，土地及宅基地都是國家或者是村集體的，不管是買來的還是村集體規劃給你的，在國家徵收，徵用時應該是同等對待。都是隻補償地上建築。決不會分開買來的，還是集體劃給的。

這個問題看怎麼理解，你要是在村組買宅基地，就不受法律保護了，應該透過土地管理部門買，那應該屬於你的，受法律保護的！

土地是國家的，土地上的建築物自然也是國家的，我們只不過租用70年而巳，別再異想天開！農村的宅基地表面上是集體的，實際上是地方政府的，只要大筆一劃，馬上變國有，補你點錢而己，就這麼簡單！

您這是兩個問題：1、集體土地用於建設，是否必須經過徵收？2、農民的宅基地是否是自己的？

1、集體土地用於建設，是否必須經過徵收？

根據《土地管理法》第四十三條：“任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。”

因此，集體土地用於建設是否需經徵收程式，取決於建設目的。如果興辦鄉鎮企業和村民建設住宅，不需要經過徵收程式，經村委和鄉鎮政府批准，可以使用集體建設用地，但農用地除外。如果因修路、建高鐵等原因徵收集體土地，就必須經過徵收程式，其中涉及農用地的，依據《土地管理法》第四十四條，還需辦理農用地轉用審批手續。

2、農民的宅基地是否是自己的？

農民依法取得宅基地，其擁有宅基地的使用權，但並沒有取得宅基地的所有權。農民在自家宅基地上建設房屋的，可以取得房屋的所有權。當其房屋及宅基地所在地被納入徵收範圍時，徵收方應對農民因徵收而喪失的房屋所有權和宅基地使用權進行補償。

而補償方式分為三種：第一種，另劃宅基地，補償房屋重建成本；第二種，貨幣補償，包括宅基地補償+房屋重置成本；第三種，產權置換，依據被徵收房屋的合法面積確定安置房面積，以不降低原有生活水平為原則。

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或“小產權房”。單位和個人不得非法租用、佔用農民集體所有土地搞房地產開發。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准，可見宅基地對於農民的重要性。