買房樓，應從樓距、採光、通風、視野、承受能力、等方面全方位評估，當然家庭人員構成（老人、孩子）的實際情況也是需要考慮在內；

如果家裡有老人和孩子，那就考慮中低層的，這樣能的方便家出行，但通風、採光就不是昨常理想了，如果樓距再小一些的話著實有些壓抑感肯定會有;

如選擇高層的話視野廣闊、空氣好、採光更不用說了，就算樓距稍小一些影響不是太大;

個人建議買5.6.7比較安全或者12.13.15.16是視野好通風采光好，8.9樓是重心位置，如果地震容易折斷

這個簡單，17樓的話一般為電梯房，所有就不存在爬樓，儘量選擇高層。因為低層的視野差，一般來說低層的採光不是很好，我這邊建議10----16層都行。千萬不要選擇頂樓，因為再好的房子時間久了都不可避免漏水，再者頂樓不好賣出去。

建議買6-10層之間選擇，因為1、2、3、4、5層會出現蚊蟲滋生、樹蔭遮光、泛潮青苔、鼠患可能、易外攀爬等問題，11、12、13、14層為灰霧層、通常灰塵會漂浮在這個高度區間，15、16、17層為易出現外牆滲水區域、且高層一旦遇火逃生不易，17層易出現屋面滲水困擾。

買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。

一層至三層的利與弊

利：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層至三層當屬最安全的樓層了。當然，華南地區幾乎不用擔心地震，但是火災是一定要考慮到的，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。　

弊：一層至三層，在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染最重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭盜竊。

四層至六層的利與弊

利：對於高層住宅來說，從環境的角度來看，四層至六層安全性最好。

弊：如果電梯出現故障，或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對於老年人和小孩來說，上下樓會很不方便。

七層、八層的利與弊

利：對於高層住宅樓來說，七層、八層是"黃金樓層"段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。

弊：七層、八層對於人們來說，雖然居住方便，但是對於有心腦血管疾病的人來說，是最不適宜居住的，因為氣壓會很低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。

九層至十五層的利與弊

利：從九層到十五層及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。

弊：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是最大的。

十五層以上的利與弊

利：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。

弊：在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。而且，生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。

最後考慮價格因素，一般電梯房樓層越高價Grand SantaFe高，綜上所述，價效比最高的還是7-9層。