地下室漏水維修難度是最大的，代價高昂，效果很差，其實最好的辦法是在土建施工的時候，在迎水面做好防水，選用國標的改性瀝青防水卷材用預鋪反粘法認真施工，這樣既可以減小漏水的機率，即使漏水嚴重程度也會更輕微，維修起來也會更容易效果更好。
現在已經漏水了，那麼怎麼辦呢？
如果有明水湧出，先要堵漏，有各種帶水作業的速凝型的材料，暫時堵住明水。
消滅明水以後做背水面的整體的彈性防水層。
為什麼強調整體做呢？因為水是無孔不入的，區域性封堵了，水會從其他薄弱的地方滲漏進來，煩惱沒完沒了，所以要想徹底解決，非得整體重做防水層不可。
為什麼強調彈性防水層呢？因為混凝土如果不開裂，本身就是防水的，漏水就是由於開裂產生裂縫，裂縫都是從無到有的，現在的裂縫可能會加大，還可能產生新的裂縫，所以如果還用剛性的防水材料做防水，就不能從根本上解決問題，是不是很簡單的道理？
要想徹底解決煩惱，彈性防水材料的選擇就要科學合理，以下是除了彈性以外，其他幾個必須考慮的方面，必須沒有短板：
一是粘結強度。背水面防水，水不間斷的頂，需要的粘結強度比其他比如屋頂防水更高，而且要耐長期浸水，不能脫落，否則就白費，對不對？
二是耐老化效能。如果整個系統不耐老化，很快就會失效，這裡不僅是防水材料本身，還包括構成整個系統的其他材料，比如有的用到底漆，有的用到膠水等等。
三是物理強度。防水層接觸的都是堅硬的混凝土或者其他材料，上面還會有人員車輛活動，如果物理強度低，很快就會破損，所以必須要皮實耐用。
四是施工簡便。越需要專業技術的材料，越難以做好，越簡單越可靠。現在的施工人員整體素質擺在那裡，這些都是現實必須考慮的問題，對不對？
綜合以上，用聚脲防水塗料是比較科學合理的，而且可以防水+地坪+裝飾一體化完成。
地下室漏水維修難度是最大的，代價高昂，效果很差，其實最好的辦法是在土建施工的時候，在迎水面做好防水，選用國標的改性瀝青防水卷材用預鋪反粘法認真施工，這樣既可以減小漏水的機率，即使漏水嚴重程度也會更輕微，維修起來也會更容易效果更好。
現在已經漏水了，那麼怎麼辦呢？
如果有明水湧出，先要堵漏，有各種帶水作業的速凝型的材料，暫時堵住明水。
消滅明水以後做背水面的整體的彈性防水層。
為什麼強調整體做呢？因為水是無孔不入的，區域性封堵了，水會從其他薄弱的地方滲漏進來，煩惱沒完沒了，所以要想徹底解決，非得整體重做防水層不可。
為什麼強調彈性防水層呢？因為混凝土如果不開裂，本身就是防水的，漏水就是由於開裂產生裂縫，裂縫都是從無到有的，現在的裂縫可能會加大，還可能產生新的裂縫，所以如果還用剛性的防水材料做防水，就不能從根本上解決問題，是不是很簡單的道理？
要想徹底解決煩惱，彈性防水材料的選擇就要科學合理，以下是除了彈性以外，其他幾個必須考慮的方面，必須沒有短板：
一是粘結強度。背水面防水，水不間斷的頂，需要的粘結強度比其他比如屋頂防水更高，而且要耐長期浸水，不能脫落，否則就白費，對不對？
二是耐老化效能。如果整個系統不耐老化，很快就會失效，這裡不僅是防水材料本身，還包括構成整個系統的其他材料，比如有的用到底漆，有的用到膠水等等。
三是物理強度。防水層接觸的都是堅硬的混凝土或者其他材料，上面還會有人員車輛活動，如果物理強度低，很快就會破損，所以必須要皮實耐用。
四是施工簡便。越需要專業技術的材料，越難以做好，越簡單越可靠。現在的施工人員整體素質擺在那裡，這些都是現實必須考慮的問題，對不對？
綜合以上，用聚脲防水塗料是比較科學合理的，而且可以防水+地坪+裝飾一體化完成。