叫涮卡消費，不是叫套（套現是違法的）。涮卡用於首付是正常消費，再說一般涮信用卡金額相對房價來說也是小額的，不會影響你房貸！

現在國家有明文規定，禁止使用信用卡刷卡購房、購買基金理財等。

但是你可以用信用卡的現金分期啊，這個錢，只要你按時還，銀行一般不問用途。

但是現金分期，利息不低，這就無形中提高了成本，不過辦法也是有的，你可以套嘛，前提是，你要考慮能否還得起？

套出來是否會影響放貸，這裡面也有很多說法：

1、看貸款市場怎樣，大量放水的時候，你信用卡負債100萬，房貸也能下款，收緊的時候，負債15萬，可能就被拒。

2、看工作職業收入等綜合情況，個人條件很差的話，工作不好，收入低，學歷低等，信用卡哪怕負債個8萬，也有可能被銀行拒；如果個人條件很好的，公務員高學歷高收入，負債大一點，也照樣能過。

3、一般來說，信用卡負債10萬以下，不算負債大，銀行按10分之1算，也就是一萬，如果月入2萬，還一萬信用卡，4000房貸，這個收入結構，是可以滿足還貸以及生活的。

4、真誠的建議，買房之前，把自己的徵信報告打印出來，給賣房的工作人員看下，讓對方和銀行房貸工作人員溝通下，看看怎麼樣。這些房貸銀行一般都是房開商合作的。

你好，

你在購房之後，做按揭貸款的時候，銀行會查你個人的徵信報告。如果有信用卡大額透支，一般銀行回讓你還清，並提供結清證明。有了這個結清證明，銀行才會繼續稽核資料，不然會通過不了。