我在秦皇島北戴河新區，遠洋蔚藍海岸購買了一套公寓，離海邊兒六百米。購買海景房首先是環境，小區管理的好，生活和娛樂設施很重要。朋友們也有在山東半島買房子的，主要是生活配套跟不上。

我們小區的海岸或許是北方最好的海岸了，海沙細膩乾淨，每年都清理一次。浴場延伸入海呈波浪形沙灘，也就是開始很淺，慢慢的深入，然後又開始淺。所以，孩子們能自由的玩耍，不用擔心溺水。

小區有環湖步行道，老人鍛鍊走在彈性道路上，很是舒服。兒童娛樂設施更是太多了，有室內的有室外的。業主食堂就三個，還有許多特色餐廳，海邊燒烤等等。

小區還有京東超市，生活用品一應俱全。即將建成的萬豪五星級酒店更是令人期待。還有特色的兒童酒店，裝修很有特色。

最最重要的是小區有業主鄰里中心！這裡組織的活動太多了，不論兒童、少年、青年、中老年，準能找到自己合適的活動組織。

如果你有時間就來看看吧，一條長長的木棧道一直延伸到海里，業主免費的巴士和小火車帶著你走遍各個遊玩兒場所，還可以在航海中心體驗一把航海的樂趣。

這就是我內心希望的海邊兒度假小區，一到夏季就歸心似箭，躺在沙灘上靜靜的發呆，用海水沖刷自己一年來的煩惱，這大概就是海景房的意義所在吧！

我的老家就在煙臺的渤海邊，說實話，住在海邊短期可以，時間長了會受不了。

老家農村的房子沒有建在海邊的，還是老輩人精明，村子離海最近的也有4、5裡遠，因為靠海潮溼，住的時間長了愛得關節炎，只有離海遠點，才有利於身體健康。到了夏天刮南風，這些來自陸地上的空氣很乾燥，而海邊的溫度相對涼爽，這時住在海邊是非常舒服的，適宜避暑。而冬天則颳起西北風，吹在臉上像小刀割一樣，屋裡如果沒有暖氣，能夠被凍死，那時的海邊空無一人。

近年來，老家的鎮上設立了開發區，海邊也興建了一批海景房，但是賣的不太紅火，因為離海邊不算遠，城裡人開車幾十分鐘就到了，玩夠了再開車回去，實在沒有必要買套房子在那裡放著，再說升值也不宜，不好出手。逼得售樓小姐們出了大招，僱用中巴從河北等地拉來客戶，推銷海景房，居然也賣出去了，就是不知，這些海景房給誰來住，能住多久呢？

面朝大海，春暖花開，這是很多人的夢想，但是海景房雖好，也要分地點么。

有一所房子，面朝大海，春暖花開，是很多人置業的夢想。但是呢，住海景房有優勢也有劣勢，下面就跟大家說說海景房的優勢與劣勢。

優勢

1.風景優美

南方的海景房，確實是挺美的，畢竟溫度適宜，如果是在北方，呼呼地西北風一來，那感覺，不言而喻了。

2.靈秀

接近水的地方，一般都靈秀，植物長得好，氧氣充足，一般我們會看到開發商的宣傳單裡都會印上“天然氧吧”等字樣。

劣勢

1.潮溼、溼氣大

離海邊太近，溼氣很大，房子、家電傢俱、衣服、被子等等都很容易受潮，家電傢俱會很容易邊壞、生鏽，衣服、被子等等長期受潮也有可能會發黴，如果長期居住在這種溼氣重的環境重對身體也不好，得風溼病的風險也會增高。

2.腐蝕性強

由於海水比較鹹，含鹽量高，所以腐蝕性比較強，離海太近的建築外牆就會很容易被腐蝕，雖然會使用特殊的材料，但是時間一長照樣受影響，建築外牆受腐後看起來就會感覺很舊，房間裡的家電傢俱也會受腐蝕影響而很容易變壞的。

3.噪音大

由於海浪比較大，隨之而來的噪音也造成了一定的影響，雖然噪音的影響程度沒那麼嚴重，但是，如果大半夜你開著窗戶睡覺的話就會很明顯的感受到噪音的影響。

4.風大

一般情況下，海邊的風都會很大的，風大造成的影響有很多方面，摻雜海浪的噪音一起造成更大的噪音。

總得來說，海景房還是比較適合短期居住，比如度假之類的，它能舒緩人們緊繃的神經，減緩壓力，淨化人們的心靈。而居家長住、養老的話，就不要太靠近海了。

但如果有需要買海景房的，我這倒是有些建議。

首先，就是海景房，最寶貴的就是就是美麗的海景了，選一處面朝大海的，還要注意一個問題，就是買的時候是一線海景房，到後期，面前突然有建一棟樓，擋住了你的海景視線，那你的就不是海景房了。

然後，要選擇有成熟物業服務的地區。海景房多數情況下，應該不是長期居住，這時便需要有值得信賴的物業服務。

最後，選擇有成熟海景房出租運營商。很多海景房房主在自己不用的時候，選擇把房子出租，所以在購買的時候要考察當地有沒有成熟的海景房出租的運營商，可以方便地將房子出租，獲取收益。

回答的人中沒有幾個是住過海景房的，都是在憑空想象，什麼潮溼單調鹽分風大浪潮聲影響睡覺。我在海南買海景房已經五年了，每年秋季都要過去住一段，好處太多就不一一列舉了，感覺就是一個字：爽！兩個字：特爽！三個字：特別爽！潮溼是不存在的，秋冬反而覺得有點乾燥，春夏離開前採取點防潮措施，主要是電器衣物被褥用塑料袋密封起來就行了。幾乎是天天有風，風一吹人才更舒爽了。晚上確實能聽到浪的聲音，剛開始幾天確實有點影響睡眠，但三五天後就習慣了。至於颱風，我五年了一直想經歷一下臺風，但一直沒遇上，有兩次看預報臺風來了，專門飛過去，結果颱風轉向奔越南去了。颱風似乎也沒那麼可怕，不在時的幾次颱風對房屋沒有任何破壞，放在陽臺上的藤桌椅都好好的。一直有人說當地人不住海邊都離海邊比較遠，那是以前當地人的房子大都是樹木和茅草搭的房子，風大能吹散了，所以要離海遠點，而現在的房子都是鋼筋混凝土的，不懼風雨甚至颱風，所以才離海越近的房子越貴越多人搶著買。我的房子在三亞東面的清水灣，我覺得氣候條件比三亞更好，三亞秋冬季風小感覺會熱，有朋友分別住在萬寧瓊海海口東海岸一帶，那邊屬於溼潤區，潮溼問題確實要嚴重些。所以買海景房還是清水灣海棠灣是最佳選擇。廣東廣西和其他沿海地區的海景房不瞭解，不發表意見了。

晨起，遇到晴天，萬里無雲。一眼望去，茫茫無邊的大海與天相連，山巒起伏，樓房林立。海岸線分明清晰，隨著海風的微風拂面，深深地吸上一口新鮮多氧的空氣，心裡敞亮了許多，臉上不由自主地露出發自內心的笑。

隨著曰出溫度的逐漸升高，海水的水蒸氣散發在空中，已形成看似霧的蒙籠景觀，已望不到遠方，影影綽綽地看不到清晰的場景，但人猶如在仙境，心曠神怡！

傍晚，隨著日落的降臨，雲霧逐漸散去，涼風習習，站在海邊，風吹著散落飄逸的秀髮，看著晚霞，思緒萬千。畫中的美不能勝過現實站在海邊的人，那種心情是無法用形容詞表達的。試試便知。

至於有人說海邊潮溼，那得分啥地方。乳山銀灘的海景房我住過，在七月份的時候，根本就不覺得潮溼，只是感覺頭髮始終象洗過一樣，不幹躁。腳上的鞋一週都沒有灰塵更談不上衣服是否能髒。我在當地穿著剛擦淨的皮鞋，上街走上一趟便灰塵在鞋上清晰可見，而在乳山銀灘就沒有這種情況。

當你心情欠佳時，不仿到海邊看看或走走，一切煩惱將被這寬廣的大海所沖淡，以致衝到九霄雲外。

常年住在都市的人們，一開啟窗戶，面對的大多數無非就是高樓大廈，各種各樣的街道，有的繁華，有的平庸。無論窗外是什麼，在都市裡，很難有那種一望無際遼闊的感覺。整天面對著鋼筋混凝土，彷彿生活被禁錮在了某一個地方，無法豁然，常常會感受到一種有形或無形的壓力，讓整個人的悶悶的。

所以，當你來到海邊，看到一望無際的大海的時候，那種遼闊的感覺，自然的魅力會深深的打動你的心。讓整日悶悶的感覺頓時消散，心境也會瞬間開闊起來，忘掉壓力，忘掉紛爭，忘掉煩惱。整個人彷彿置身於一個只屬於你和大海的世界中，那短暫的放鬆，短暫的釋然，短暫的放空，是都市所無法帶給你的。

住在海邊的海景房裡，夜晚來臨的時候，關上房間所有的燈，坐在窗邊，就靜靜的聽著海的聲音，那種似有節奏卻又雜亂無章的海浪聲裡，會傳達出一種平靜，那是可以讓人心靈平靜的一種聲音。伴著這樣一種可以讓心靈平靜的聲音入睡，絕對是一種昇華般的享受。

次日的早晨，又是伴著輕柔的海浪的聲音慢慢的甦醒過來，不需要起床，賴在床上，還是可以聽到那似乎熟悉卻又陌生的海的聲音。於昨晚相同的事，那似乎帶著節奏的雜亂無章，不同的是，會有一種嶄新的激昂的旋律湧出，刺激著你開始那嶄新的一天。

最終發現，感覺的變化，並不是來自大海，而是來自人的內心，也許這就是大海可以給到每個人的最寶貴，最難忘，最渴望的東西吧

海景房，總的來說，是挺美的。

臨海而居，望著一望無際的大海，人的心情會舒適很多。即使原本心情不好的，也會瞬間轉好。大海的遼闊與海納百川的氣概，能夠讓人心胸開闊，徹底忘掉工作和生活的煩惱。大海，是天然的、最好的情緒或心情的調適器。

臨海而居，也會激發你努力向前、向上的衝擊力、助推力。每天，傾聽浪聲此起彼伏，看著海浪波濤洶湧捲來捲去，欣賞著人世間最雄偉、最壯觀的畫卷，自然會激發你更多前進與向上的無窮力量。

臨海而居，每天呼吸著夾雜著海腥味的新鮮空氣，品嚐著鮮美的各式各樣的海鮮產品，飯後在沙灘上漫步、嘻戲等等，這對於人體健康而言，是極為有益的。海景房，就為大家提供了比較有利的環境和條件。

海景房，有好處，也有一些讓人煩惱的地方，比如，呼吸著新鮮空氣的同時，也聞著海腥味，聞著潮溼裡夾雜著的鹽鹹味。臨海太近，適度較大，碰到陰雨連綿的日子，家裡容易潮溼度超標，引發衣服、床品、傢俱等發黴。

臨海而居，碰到危害極大的颱風，超過12級的，容易引發颱風災害。居住的人、貴重的物品，要及時轉移，否則容易引發災難。2018的幾次超級颱風，就對廣東沿海的海景房造成了很大的危害。但這種情況較少，另外現在氣象預報高度發達，都可以比較準確提前預報。因此，也不要因此就不買、不住海景房。

總而言之，海景房還是值得大家嚮往的。努力吧，也許將來你也會擁有一套海景房！

我的真實感受願意分享出去，海景房優點：視野開闊，心情舒暢。夏天比較涼爽。缺點：遇到大風天氣，狂風呼嘯，帶著哨聲，心臟不好的簡直無法忍受，很恐怖d(ŐдŐ๑)冬季風大，溼冷ಥ_ಥ

面朝大海，春暖花開。

不過旅遊小住還可以，長時間居住真的潮溼會受不了，從南到北海岸線都是這樣的。

可以短租公寓看看海，如果真的購買還是選乾燥點的地方。尤其旅居度假這類房產，平時沒人住，很容易房子也潮溼受損。日常需要多通風，現在海南很多候鳥管家會代管，通風保潔都方便。

旅居養老，購房諮詢可以聯絡我啊！

海南西碧桂園金沙灘去住了兩次。一次在那裡過春節有九天。再一次是夏天在那裡住了45天。總的感覺良好。冬天不冷穿二件衣服很舒服，夏天沒有開空調，中午溫度高，早晚很涼爽。小區附近沒有過度開發，生活水平相當城市裡的八十年代，豬都是散養，小萊，水果基本是當地的。