首先看牆面出現了什麼問題，牆面的基礎是什麼？是乳膠漆，桌布，還是膩子粉，是開裂，起皮，還是返潮！最好有現場圖片，就我一個人去和醫生說，大夫，我生病了，是怎麼回事一樣的！

這就要看是什麼情況的問題了，墻面出現問題分為兩個方面，第一個，如果墻面出現開裂現象以可以分為兩個方面的開裂，有一種是平裂這種現象一般多為房子水分收縮引起的開裂，另一種是遂層直裂或傾斜裂，這種就很危險了屬於危房了，就不適合居住了，以就沒有修復的意義了。第二個是因為墻面受潮引起的墻面起皮，跳殼，發泡發黃發莓等這類受潮引起的現象，就應該先剷除牆面，尋找到受潮原因，然後做好防潮處理之後恢復牆面就可以了。

這個問題問的比較籠統··，問的比較寬，假如牆面出現牆面發黃，開裂，滲水，空鼓，起皮多種問題，很多人想到了舊房翻新，但是不知道具體過程是怎麼樣的，今天就為大家解說一下。

一假如裝修有十年以上，牆面有開裂，滲水，起皮或者之前有貼過牆紙的舊房，就需要把牆紙撕掉，然後將牆面鏟至毛坯層，做鏟牆施工，假如是最近幾年的裝修的，就不要這個環節，只要牆面基層無明顯的破壞，那隻要重新刮膩子粉做牆漆就可以了。

我解釋一下為什麼貼了牆紙的為什麼要全部撤掉，然後在鏟至基層，因為牆紙裡面有膠水，我們要清理這個膠水，不然的話，牆紙內的膠時間長了之後會發生反應，會對膩子粉產生影響，會早場環保汙染。

假如是牆面開裂了，起起了，我們就需要牆面完全剷除後，需要打磨機磨平牆面，然後做防水施工，防水的目的是為了防止天氣潮溼或者樓頂漏水。防止水分對膩子粉長久的損害。

牆面出現問題也最多是上面那幾種，基本的修復多是差不多，到這裡總結一下，

一：就是最基層處理，一定要塗刷介面劑，假如是漏水嚴重的或者頂樓時間久的，塗刷防水，可以採用掛網施工，這樣就膩子粉不會開裂，導致牆漆起皮，

二，就是施工完之後，切記不要去觸碰漆膜，這樣很容易導致漆膜破裂，（因為施工後7天為漆膜保養期）。保持正常通風，不要用風扇和空調加快通風，到時候會導致不勻稱。

舊房牆面出現的問題如何處理？

舊房住很久了，隨著生活條件越來越好，對居住環境要求也越來越高，尤其老房子，裝修很多年了，牆面出現一些質量問題，影響室內美觀，有很多業主選擇重新裝修，才是更好的解決辦法。

房子住久了，牆面出現裂紋、發黴、起皮、脫落這幾種情況。輕則感覺室內裝飾老舊，嚴重的直接影響居住環境，舊房牆面出現問題，常見有以下幾種情況。1、牆面出現裂紋，牆面裂紋是比較常見的問題，由於建房的時候，水泥砂漿抹平牆面比例失調造成的，裝修的時候，裝飾材料沒有達到質量標準，裝修過程中操作流程不規範，都有可能出現裂紋。

牆面裝修的時候，都會有細小的裂紋，用白色網格布貼牆，石膏粉攪拌均勻抹平牆面，或者刷牆面固定膠填平縫隙，強固滲透性好，給後續刮膩子起到了很強的附著力。

2、牆面潮溼發黴，牆面潮溼發黴有以下幾種情況，舊房裝修很多年了，在裝修的時候，用的是普通膩子不防水，在夏季陰雨連綿的季節，牆面就會潮溼發黴，衛生間防水做的不理想，水滲透的慢，很難發現，發現的時候牆面早就發黴了。

裝修過程中，衛生間做防水之前，地面清理乾淨很重要，如果地面不平，從新用水泥砂漿找平地面，凝固之後，才能做防水，通常情況下，衛生間防水做三遍，前一遍防水乾透，才能做後一遍，牆面防水同樣做三次，而且要做一米以上高，夏天沖涼的時候，水就不會滲透到牆對面，這樣牆面就不會潮溼發黴。

3、牆面膩子起皮脫落，基層處理的不乾淨，粘接效果不理想，裝修材料不防水，沒有刷底層塗料，膩子附著力不強，當時看著還可以，用不了多久就會出現質量問題。

牆面裝修用耐水膩子，耐水膩子固化好，而且牆面髒了，還可以用清水擦洗乾淨，通常耐水膩子刮三遍，第一遍抹平牆面，後兩遍同樣抹平增白，整體牆面乾透之後打磨光滑，可以塗牆面漆了。建材市場各種品牌裝飾材料很多種，儘量買品牌的，貨比三家，哪家的質量好價格低，綠色環保，質量透過體系認證，售後服務到位，就在哪家簽訂單。

建議裝修牆面用美巢821耐水膩子，耐水膩子最大的優點就是不怕水，牆面髒了用溼毛巾輕輕一擦就很乾淨，刮膩子之前，塗一層牆面固定膠，這樣牆面不會裂紋、發黴、脫落等情況發生。舊房牆面問題處理基本上就是這個流程。

以上是這個問題的回答，希望對提問者有一點參考幫助。

陳小華2019.4.6日釋出於北京。