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  • 1 # 天賜洪福7

    1.動漫店

    動漫店是專門為顧客提供各種動漫周邊產品如模型手辦、動漫飾品、COS服裝等的銷售場所。是現代社會的不可或缺的時尚組成部分,對人民群眾的生活、娛樂起到了重大的作用。

    傳統意義上的動漫行業針對市場比較狹窄,導致在中國人的印象中動漫是少兒動畫片、就是兒童玩具,動漫店內所經營的產品主要是小孩子的玩具,也因此動漫行業在中國市場遲遲不能邁步前進。隨著時代的進步,動漫行業在中國已獲得突飛猛進的發展,從層出不窮的動漫扶持政策到切合實際的動漫周邊產品研發,使動漫店從裝修風格、經營產品、經營理念和服務都得到了極大的改變。

    從傳統意義上走出,現在的AA國際動漫已經被打造成集合動漫周邊產品售賣、COS主題攝影、DIY創意製作和COS道具服裝的售賣與定製等四店合一的經典經營模式。隨著動漫行業的不斷壯大和動漫市場的日益完善,動漫店的存在已經成為不可或缺的時尚流行代名詞。

    2.家政服務

    如果你對社群群眾十分了解,你就可以結合他們的需求,在社群內開辦家政服務,一定會深受歡迎。開辦家政服務,投資少、風險小、見效快,還可以安排下崗職工再就業,發展前景良好。小本創業點子你的經營專案可以單項也可綜合,諸如開設老年護理院、幼兒園、小學生接送服務部、資訊服務中心、婚姻介紹所、送菜服務社、洗衣服務店等,這些都應在你的考慮之列。

    3.小吃類

    小吃類是最賺錢的行業之一,梅花糕源於蘇州,因形似梅花而得名。由麵粉、豆沙、白砂糖、青紅果、松子仁、五彩米等十幾種塬料經梅花糕機烘烤而成,有豆沙、果醬、果仁等十幾種配製方法,入口感覺甜而不膩,噴香鬆軟。該專案具有一定的地域特色,是一種老少皆宜的休閒美食。 100%~500%。此外,投資者還可以經營珍珠奶茶、油炸奶油小饅頭、章魚小丸子、燒烤小吃、香脆電炸、鐵板燒、烤豆腐串等產品。

    4.寵物寫真館

    投資20平方米左右的鋪面,有簡單的攝影棚和攝影裝備即可。位置可選擇公園、市民廣場和寵物醫院附近,以利“借光”。個人條件,除了過硬的技術,還必須瞭解與寵物相關的知識,知道它們身體上每個最有價值的部位,甚至要知曉大多數寵物的骨骼圖。單張照片的價位可在30到60元之間,一本相簿價格可定在200到 1000元。同時還可考慮將照片印在杯子上,或放進鑰匙扣裡。促銷方式,開始可給意向客戶免費送數張照片,也可以通過寵物網站和客戶口碑增加訂單。

    5.嬰兒紀念品專賣店

    據火辣創業網相關調查,大陸的母嬰市場每年約有800億元的市場規模,嬰兒紀念品作為分支市場之一,市場前景相當廣闊。企業註冊。有資料表明,省會級城市的嬰兒紀念品的平均消費水平達到300—500元,有些家庭還遠遠超過了這一標準。目前市場上流行的嬰兒紀念品包括:胎毛筆、胎毛畫、手足秀等。初期投入經費也不多,5萬元即可開業。此類門店一般選擇在大型醫院(尤其是婦兒醫院)旁。採用優質、優惠服務,才能創造口碑效應。

    6.跨境電商開店

    和好朋友合開一家服裝店,每個人出資十萬元,所有的貨源均從香港進,賣僅此一件的衣服和飾品,我們挑選的店面地處鬧市,所以租金比較貴,每個月8000元,員工1人,每個月工資800元,加上水電費,每個月的開銷超過萬元。朋友幾乎每個月都會到香港出差,所以進貨的路費省下不少,只是服裝的進價比較高,所以每件服裝的售價勢必要提高,打算定價在300元左右。

  • 2 # 雨花金城武

    近期很多人都在諮詢,說現在做一個美術培訓機構好不好?

    我想說,做少兒美術培訓是你明智的選擇。

    少兒美術專案的前景廣闊

    預計到2020年國內素質教育潛在市場規模達1700億元

    根據歷年《全國教育事業發展統計公報》統計,2017年中國幼兒園、小學及初中在校人數約1.91億人,同比增長2.6%。根據睿藝釋出的《2017中國家庭素質教育消費報告》顯示,2017年參與調查的家庭在孩子素質教育上投入費用超過1 萬元以上的家庭合計佔比60%

    馬雲:未來三十年是最佳的超車時代,是重新定義的變革時代,如果我們繼續以前的教學方法,對我們的孩子進行記、背、算這些東西,不讓孩子去體驗,不讓孩子去嘗試琴棋書畫,我可以保證三十年後孩子們找不到工作

    國家政策導向

    關於完善優秀傳統文化教育,傳統文化進校園的三句話:

    第一句話:要覆蓋從小學到大學的教育各個學段,是固本工作;

    第二句話:要融匯與教材體系中,是鑄魂工程;

    第三句話:要貫穿在人才培養的全過程,是中中國人打底色的工程。

    ——教育部部長陳寶生

    關於完善優秀傳統文化教育,傳統文化進校園的四件事:

    第一是教材體系建設;

    第二是拓展校園文化,傳統書法、國畫、戲曲、中醫藥等進校園;

    第三是加強研究和闡釋;

    第四是傳統文化不僅要進校園,還要走向全世界

    經教育部批准,2019年有下列53所院校可以招收藝術特長生(高水平藝術團)

    清華大學 /北京大學 /中中國人民大學 /中國藥科大學 /浙江大學 /北京交通大學 /北京航空航天大學 /北京理工大學 /山東大學 /中國海洋大學 /北京師範大學 /中國政法大學 /北京科技大學 /華中科技大學 /華中農業大學 /北京化工大學 /北京郵電大學 /中國農業大學 /中南大學 /中山大學 /北京林業大學 /北京中醫藥大學 /中國地質大學 /重慶大學 /四川大學 /對外經濟貿易大學 /南開大學 /天津大學 /電子科技大學 /西安交通大學 /大連理工大學 /吉林大學 /哈爾濱工業大學 /西北農林科技大學 /長安大學 /復旦大學 /同濟大學 /上海交通大學 /廈門大學/武漢大學/上海財經大學 /華東師範大學 /東華大學 /湖南大學/華南理工大學/南京大學 /東南大學 /南京航空航天大學 /西南交通大學/西北工業大學/南京理工大學 /河海大學 /南京農業大學

    其實是有表格的,但是傳上來表格就不見了,這種格式大家將就著看一下

    全面放開的二胎政策,為少兒藝術培訓行業帶來重要發展機遇。

    2016年,二胎政策全面放開,全國新出生人口達1786萬人;2017年上半年,中國新生人口879.5萬(不含西藏),

    2017年年底,中國新出生人口達1900萬人。考慮生育政策鬆綁時間較短,對出生人口的影響有一定的滯後性,

    政策的刺激作用在短期內還會進一步深化,在十三五期間中國新出生人口將穩定在1700-2000萬之間,少兒藝術培訓潛在需求巨大。

    美術教育在家庭素質教育消費上升

    家長已為孩子選擇的素質教育課程中,藝術類佔最大比重,其次是體育,

    可見家長對於素質教育課程的選擇也是讓少兒美術教育培訓行業發展具有充足的市場空間的

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    上面是做美術類素質教育培訓的大背景,下面來給大家分析下具體做的情況,也就是收入產出比,簡單點,就是投入大不大?賺不賺錢?

    拿本人現在正在做的培訓機構舉一個列子:

    拿二三線城市舉例,答主資深湖南本土選手,(感覺湖南省目前都是二三四五六線城市哈,點根菸,嚼個檳榔,繼續),做美術類素質教育培訓,我們先列出成本大頭:

    運營成本篇

    1、 房租

    這個大的小的都有,拿行業平均水準,200平,照目前長沙一般地段市場租金,60-80元/平,(一般臨街二樓)。12000-16000元。

    2、 人工

    按三個人的配置,每科兩個全職老師,2600-3500。沒錯,工資就是這麼低,不過老師一般都參與了學生後期續費提成和部分的招生工作創收。

    3、 水電、物業

    一個月1000-1500吧,完全夠用

    4、 活動費用

    一般活動春秋寒暑四季,每場活動3000-5000元,共12000-20000元,平攤到每月1000-2000元。

    以上為每個月需要支出的運營成本大頭,當然你會有一些物料採購等的,但是這些物料,像筆、紙、墨、教材等,你會賣給你的培訓班學生,會給你帶來收入,所以暫不計

    這些總的算下來大概是19200-26500元,也就是2-3萬區間的運營成本每月

    前期投入成本篇

    1、 加盟費

    還是舉本人在做的品牌,按整體打包加盟,就是琴棋書畫、國學口才、創意美術。打包下來68000。單專案植入加盟,1-3W,視專案不同。

    2、 裝修

    簡單來說,做素質教育的培訓,裝修費低到你不敢想,本人200平的場地,裝的很漂亮,用了不到5W塊,發個圖大家感受一下

    3、 其他費用

    營業執照、消防等證件類,說實話,我這個沒花錢,幾十百把塊錢吧,我都不記得了,當然大家在選址儘量避開不適合做教育培訓的地方,像樓層過高就不行,以免消防不過關,很麻煩。

    4、 物料費用

    這個前期看你自己怎麼去採購了,可多可少,而且這些基本上都是能給你帶來實時收益的,不好計算,不過肯定是賺的。

    總的算下來,按整體打包加盟,12W-15W區間吧。

    所以說一個這樣的培訓班,有20W差不多就可以做起來了。

    選址完到運營情況就差不多是這樣,我們接下來算收益:

    開業頭一個月,需要做推廣和引流,(這個以後我會專門做一個分享)品牌商會有協助,一般情況下,50個左右問題不是很大,學費的話按單科每年一般是6000左右,按季一般是1600左右,這個受地區和老闆個人因素較大,統籌來算,等於開業頭月我們就能收8萬-30萬,折中來說差不多能收15-20W,而且有得孩子會選擇好幾科培訓。

    然後每個月多多少少會進一些新的學生,一般5-10個,就是8K-3W和1.6W-6W這個區間,折中2-3W左右的學費。

    然後物料的利潤,我這裡基本上是可以把水電和一到兩個人工打住的樣子,3500左右吧,差不多這樣子。

    基本上做素質教育培訓在不算差的情況下,6-9個月是能回本的,而且一個校區在越穩定的情況下,只會越做越好,一個是老帶新,一個是區域口碑,一個是你在附近的知名度會越來越被熟知,還有就是你的經驗會越來越豐富,會慢慢摸透輻射區域人群的消費能力和需求等(相信我,做培訓,每個地方,每個區域人群情況不同,不能盲目照搬別人)。所以這個行業,你能挺住頭一年,基本上會越來越好,一年單校區賺個30多萬不難,重點是一定要把握好春秋寒暑四季節骨眼的招生。

    本人朋友做K12教育培訓,投資大,回本週期太長,而且,重點是現在家長教育功利心很強,就是要提分,提分,提分,沒提分就感覺沒效果,沒用,我做素質教育完全沒有這個壓力,哈哈,所以本人心態也一直很好

    情況大致是這樣,可能有些小白還是有些一頭霧水,因為有些帳沒辦法細緻統計到一起做出區間來給大家做參考,這個關乎加盟品牌和老闆本人的校區運營情況和能力。

    馬上要過年了,希望大家既開心,又賺錢!

    溜了,老子張新發哪去啦!

  • 3 # 缸裡有米

    首先必須要有心理準備,要有吃苦和百折不撓的精神、要勤奮,要有正確的方向和方法,要有良好的規劃和人生設計。要充分利用現有的資源,要發揮自己的主觀能動性,要發揮自己的優勢,揚長避短、要善於借勢。

    下面列舉幾個低成本創業的途徑:智慧型行業這些行業裡,有特殊知識或技能的人可以低成本創業,不需要大的資金投資,只需要智力投資,包括特有專長,某方面的專長,如管理才能、行銷才能、專利等等。這方面的例子很多。如著名作家、律師、高階工程師、職業經理人、發明家等等。實際上,個人的智慧和專長就是一種資源。

    1、勞動密集型服務行業

    這些行業主要依靠出賣勞動力,資本方面的投入非常少。如搬家公司、家政服務等。

    2、整合資源

    能充分挖掘和利用、整合資源和資訊的人,其實就是一些善於借勢的人。這裡的重點是利用別人的資源,成就自己的事業。如風險投資,就是一些人的智力資源和別人的資本資源的結合。這裡的智力資源範圍很廣,如專利、如創業新點子等。

    3、切入低成本的行業

    尤其是一些服務型行業,還有大量的不需要大資金投入的行業,如中介公司等。還有一招就是,先不考慮創業,而是在打工過程中創造個人品牌,如一些有名的職業經理人、行銷專家、發明家等,然後利用自己的無形資產和別人的有形資產結合,達到無本創業的目的。

     

  • 4 # 跨境小二

    說起創業,都是想找一個投資少,回報高的,第一推薦是買彩票,如果確定自己不是幸運兒的話,還有一個思路—電商

    實體店前期投入資金比較大,電商吧,國內的都基本飽和了,除了燒錢,開直通車,刷單,不然很難做起來

    馬雲那句,不懂得電子商務未來無商可務!這句話已經成為現實。

    試問現如今有誰能夠離得開網購?如果說有那也是少數人!

    目前做的是無貨源亞馬遜跨境電商模式,利用ERP系統採集國內網站商品,一鍵上傳到亞馬遜店鋪,利用一定方法經營,實現訂單,無需囤貨,不用自己自己對接物流,簡單來說,開一個亞馬遜店鋪,把國內平臺的商品搬到上邊去賣,買家在你的商鋪上下訂單,你的任務就是在國內平臺上拍下來再給老外郵過去就行了,國外的消費很高,一套吃西餐用的刀叉國內平臺20塊足夠搞定,國外能賣到15英鎊,相當於140多塊錢,除去成本和物流各種費用,能賺個六七十,利潤在百分之四十左右...無論是副業還是當成一個主業來做都是不錯的選擇.....

  • 5 # 太美環保

    家電清潔出資具有本錢低,商機大等特徵、遠景寬廣的新職業。家電清洗專案作為新式向陽職業,國家方針支撐,有多少家電就有多大市場,專業上門清潔家電,專業家庭清潔,選用專利裝置和專用清潔劑,該專案出資少、易操作、無需店鋪、在家也能作業、不必重複出資,搶先一步,科技創業,即可盈餘!經過上門服務新增店鋪的收入,經過店鋪新增上門服務的客戶群。

      行業所在生命週期,在電氣化發展迅速的狀況下,市場需求量只會越來越大。跟著國民經濟繼續迅速發展和大家生活水平的不斷提高,空調、冰箱、油煙機、太陽能,飲水機,洗衣機,等各類電器廣泛進入居民家庭,家電普及隨之而來的,對各類家用電器、家電裝置進行清潔保養變成一個正在鼓起的新式職業,跟著人的健康認識越來越高,家電清潔市場不只市場遠景十分寬廣,並且變成開發作業崗位的新的增長點,家電清潔專案的生命週期很長。

      潔到家家電清洗作為太美偉業集團旗下的金牌創業專案之一,為創業者提供了優質的服務。潔到家家電免拆清洗專案擁有巨大的市場,讓每位投資者充分利用自己的資源,自由發展,小到幾千、大到上萬元的投資模式任您選擇!加盟商只需要完成授權流程,接下來從技術培訓、店鋪選址,運營策劃到人員招聘,工資制定等等所有的程式均有百潔幫總部指派專業團隊,對加盟商進行一對一指導扶植,真真正正做到讓加盟商無任何後顧之憂,在潔到家品牌的庇護下實現創業夢想,收穫財富碩果。

  • 6 # 阿豪帶你做服裝

    不知道題主說的低成本創業專案有多低成本。相信如果題主有在網上搜索過相關的資訊,那些所謂的創業專案簡直多數都數不完,而且宣揚的低成本就更吸引了,什麼只要一臺手機,沒有庫存,不需要啟動資金,在家就能躺著賺錢之類的宣傳語。但等你實際去參與之後就會發現,所謂的低成本創業專案,一半是騙人,一般是浪費時間。賺錢更不要說了,不要忘記你自己的時間也是有成本的。

    如果要問我低成本的創業專案有什麼,那麼我會告訴你。賣衣服是創業成本最低的,具體有多低?我來給題主算算賬:

    首先進貨,可以在阿里巴巴上面拿貨,服裝品類兩件起批。題主說要低成本,那好,現在是夏天。我們進最容易賣的短袖T恤衫,便宜的10-20能包郵拿到貨了。一款4個碼數,拿10個款式,共40件。算20一件共800塊錢就把進貨解決。

    然後是貨架,去二手交易平臺買服裝貨架,同城20塊錢能買到。

    最後是店面,那就更簡單了。各種小區門口,學校門口,菜市場門口。一分錢租金就不用解決問題。

    到這裡我們算算創業成本 :800+20+0 = 820。試問還有什麼創業比這個成本低?下一個問題是能不能賺錢?T恤衫20拿貨賣40很輕鬆,利潤100%。利潤夠高了嗎?擔心貨賣不出去?咱們又沒有實體店鋪,這個地方不好賣咱換個地方唄?還怕東西賣不出去嗎?

  • 7 # 一隻小粉豹

    題主的問題

    我們首先要滿足兩個條件

    第一是業餘時間

    第二是低成本專案

    那綜合來看,只有網際網路的專案能選擇了

    一個專案他得具備最基本的商業模型。

    那關鍵在於題主自己有什麼資源,技術和人脈

    然後根據這些再來談做什麼專案

    這裡可以參考我前一個答案,第一次創業的三個思考:

    1、創業不要看別人做什麼賺了大錢,也不要想我要去做什麼才能賺到錢,在我看來第一次創業的人做什麼並不重要,重要的是你有什麼!

    把自己所有的有限的資源統統拿出來,全部一字擺開,好好思考,到底什麼是可以賣的,什麼東西組合一下,別人是沒有的?就可以賣的!

    記住這個道理,在有限的條件下找到最高效的辦法才是你要做的事,每個創富者都是從這樣的過程中渡過的,要是人人都資源豐厚,大家都可以創業掙大錢,那怎麼會輪到普通人呢??

    2、找到可以賣的,你獨有的東西! 你要明白一個道理,中國有十三億人口,網民有兩三億,有手機的人據說有3億。

    準備賺錢之前,我們需要理解一個簡單的概念:即使你擁有一個,有一百萬人同樣擁有的類似的東西,也有超過另外的幾千萬人是不知道或者沒有的,我們要做的僅僅是找到這些不知道的人裡面的幾萬人,賣給他就夠了。很簡單,當然這個概念有點空,聽我細說。

    3、找到自己24小時的推銷員

    這個推銷員可以是網路的,也可以是去刷電線杆,總之看你愛好。百度知道,搜狗問問,都可以去試試,這些地方都將免費成為你24小時的推銷員,多好!

  • 8 # 使用者3252494209941

    有哪些好的、低成本的創業點子?

    對於創業者來說,由於缺乏經驗,在創業的時候經常會遇到很多難題,但是,首先要做的就是找到一個適合自己的創業專案,低成本的創業好專案是創業者的首選。

    1、吸甲醛無筆牆畫

    最近我從電視上看到了一款適合創業者的好專案,就是吸甲醛無筆牆畫,它是現在市場上最流行的新型牆面裝飾材料,不需要用筆,也不需要任何繪畫功底,2-3個小時就可以完成一整完整、生動、形象的背景牆。

    它打破了傳統的作畫方式,遠看類似手繪,近看比手繪更加細膩光滑,且圖案比牆紙生動形象,防水防潮耐擦洗,價格實惠,一幅畫只需幾百塊錢,更符合當下消費者的需求。

    2、無比矽藻泥

    現在在裝修方面造成的汙染狀況不容樂觀,各種因甲醛等汙染物而導致人發病的事件常有發生,而矽藻泥作為綠色環保的新型家裝材料,憑藉其超高的顏值和雄厚的實力,一出現就受到消費者的歡迎,市場前景廣闊。

    其中無比矽藻泥的口碑更好,它不是普通的矽藻泥,它的功能造型敢挑戰市面上任何牆面材料,吸附甲醛敢挑戰市面上任何傳統矽藻泥,市場售價敢和最好的比質量,敢和最便宜的比價格,因此非常適合創業的人創業。

    3、家庭k歌巨幕3D影院

    家庭k歌巨幕3D影院是一款顛覆傳統,一次把KTV和影院搬回家的多功能裝置,既能滿足人們的看電影和K歌需求,還能看電視、聽音樂、玩遊戲,一套裝置擁有多樣功能,價效比非常高。

    它有1080P藍光高清投影和hifi隱形音響,能帶來影院和KTV般的視聽效果,且無需佈線,家家都能安裝,人人即刻擁有。

    它還能智慧語音遙控,點歌選片,無需手動輸入,更加酷炫,科技感十足。所以低成本的創業點子,我推薦家庭k歌巨幕3D影院。

  • 9 # ж天Ψ空Ю

    指紋支付創造: 一、新共享經濟模式.讓消費者變成消費商,讓消費商變成消費股東,讓消費者消費的每一分錢,都變成投資,讓消費者花他本該花的錢,賺他本不該賺的錢,讓消費商最終持有眾多主機板上市公司的原始股票。這是中國現在最具有創新性和最符合國家政策的一個模式,1.解決商家賣貨難,資產盤活,資金快速週轉的問題.。2.解決消費難,刺激消費,拉動內需的問題。3.解決中小微企業融資難,上市難的問題。 二、更有最真實的中中國人個人資訊(指紋資訊涵蓋:個人徵信資訊,社保資訊,醫療資訊,保險資訊,住房公積金及住房資訊,教育資訊,個人車輛資訊,財產資訊等,公民所有的資訊資料),我們不但有多層次多領域的支付場景,我們還有最真實的金融大資料,這已經超越馬哥的所有構思和佈局。 我們和公安部公建中中國人指紋大資料庫,還共享這個大資料庫所產生的無限價值,而且我們是合法,合理使用資料,這是太多太多的平臺和專案所無法達到的,因為國家對資料的採集和保護,有嚴厲的制度和規範,雖然現在也有很多公司,企業在談大資料打造,使用,但是法律的紅線,永遠都像達摩克利斯之劍,懸掛在他們的頭頂。未來大資料就是新能源,新財富,但是看誰掌握,誰可以使用,誰可以合法受益! 三、我們擁有海量的線上和線下的支付應用場景,而且我們是自動裂變,未來不是人為的去推廣去營銷,而是所有的消費者主動來消費,敢消費,捨得消費。所有的消費商家,更主動積極的給消費者提供更全面周到的服務,我們打造的一個良性迴圈的大商業生態系統,而不是某一個行業或某一個地區的新經濟,新零售,新金融。 因為指紋支付是國家的一個工具,是國家的一場新經濟,新金融,新零售,新深化改革的戰略謀略。自處……省略,看懂了就知道中國未來商業,金融行業等發展方向。

  • 10 # AA國際動漫

    一般說來,市場上的陶泥的價格在600元/噸,而一次陶藝拉坯體驗所用到的陶泥量不過在2-3元,電費也絕計不會超過1元。在裝修古樸而舒適的陶藝館裡,來上一次淋漓盡致的手工製作,60元的收費也讓消費者覺得再划算不過。整體算下來,毛利率可以達到95%,如果還有顧客願意接受陶藝館的上釉和燒製服務,陶藝館還有60元以上的收益可以獲得。所以泥巴中不僅可以找到樂趣真得還可以淘到黃金和財富。

    時指間陶藝館創業專案有三種店面型別可供投資創業者選擇:專營店、標準店和旗艦店。專營店主要經營陶藝拉坯製作,彩陶專案,泥塑專案,泥盤泥板等消費專案,標準店除了經營專營店所有的專案以外,還融入了倍受兒童歡迎的DIY巧克力製作,DIY餅乾製作等手工食品製作專案。旗艦店是時指間陶藝館的最高極別的店面,除了前面所提到的專案經營,為了讓店面更好的營利,還增加了水吧飲品製作專案。

    如果投資者投資一定時指間專營店,專營店的加盟費為2.88萬,保證金為0.5萬,以店面面積為30平計算,裝修費用在1.5萬左右,因為時指間加盟費中包含了所有裝置的配備,因此加盟商可以不再購買任何裝置。陶泥的成本一般為600元/噸,一般一個月用量不足一千元。不算房租的情況下,開一家兒童陶藝館僅需要5萬以內的成本足矣,相較於其他的創業專案,投資預算可以說相當的低。因此特別適合小型投資創業者。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 大量房源湧出來,2018年春節後,房子或出現大幅降價,這個時候買房適合嗎?