鋼混和磚混，是建築學上的兩個不同概念，即建築施工中常說的框架結構與磚混結構。

　　磚混結構：是指房屋主要承重結構為磚砌牆體。樓板、過樑、樓梯、陽臺、挑簷等構件由鋼筋混凝土澆製（或預製）建造的房屋。1999年之前，開發建設的多層住宅，一般均採用磚混結構;磚混結構住宅其優點是工程造價較低廉，但由於其採用牆體承重，住宅內不允許自由分隔。

　　框架結構：即由鋼筋混凝土澆搗成承重樑柱，組成骨架，再用空心磚或預製的加氣混凝土、膨脹珍珠岩、陶粒等輕質板材作隔牆分戶裝配而成的住宅。牆主要是起圍護和隔離的作用，由於牆體不承重，可以用各種輕質材料製成。梁、板、柱等承重構件，可以預製，也可以澆注，我市當前採用現場澆注。框架結構住宅的優點是抗震效能好，結構牢固，使用壽命長，且住宅內可以自由分隔，大開間住宅均採用此結構。

　　框架結構住宅是指以鋼筋混凝土澆築成承重樑柱，再用預製的加氣混凝土、膨脹珍珠岩等輕質板材隔牆分戶裝配而成的住宅。適合大規模工業化施工，效率較高，工程質量較好。

　　磚混結構住宅是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚牆承重的結構。“磚”指的是一種尺寸統一的建築材料，也有異型粘土磚。“混”指的是由鋼筋、水泥、砂石、水按一定比例配製的鋼筋混凝土配件，與磚做的承重牆相結合，可以稱為磚混結構式住宅。

　　框架結構又叫現澆結構，它是以梁和柱來承重，它的梁，柱還有樓板都是現澆而成的。房屋的結構可以隨客戶的意願而改變。現澆的房子抗震度比較高，防水性比較好，但價格偏高。