高層買房層數選擇很重要，下面我就按照不同層數的選擇原則為你提供參考標準：

一、高層幾樓好的幾大判斷標準如下：

１、光線

從日照光線的角度來考慮，樓層自然不適宜選擇樓層太低矮的，因為陽關會被其周圍的建築物所遮擋住。而樓層過高，角度不對，也會在很大的程度上影響Sunny的照射。所以我們在選樓的時候好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會有很大風的樓層，這樣的樓層更容易藏風聚氣。

２、噪聲

現在城市中噪音源有很多，噪音對於人體的健康有很大的影響，讓人吃不香、睡不著、的學生學習效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會好的多，不過聲音就會向上傳，高層也不能倖免。除非住在２０層以上的超高層上。

二、高層住宅注重大的環境

因為房子不是孤立的，故此我們要研判它的樓房，大廈，山形，地貌，由其是周圍１０００米之內的物體及建築，來觀察周邊配置和環境。當然大部分人購房是為了居住，也有的人是為了出租，不管是何種用途，都應該考慮如下一些情況：如果年輕要考慮孩子的是否方便；購物購買日常用品是否方便；如今買車的人多了，是否有車庫；與自已的上班地遠近；交通是否便利等等。

三、哪些樓層更加適合你？

高層住宅買房選樓層可以根據“住宅樓在總層數的１／３以上、２／３以下為較好層次”規則進行選擇，以下樓層情況僅供參考：

８層以下關鍵詞：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率。

１、居住舒適：８層以下的建築接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優於高層。在通風、採光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。

２、方便家中老人兒童進出：如果家中有老人或者孩子，好選擇８層以下居住，因為老人一般行動不便，居住在高層假如遇上停電，那麼進出會更加不便，家中用水也會因停電而斷水，在低段樓層則不會受到影響。

３、價格低高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如１樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、Sunny房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。現在不少高層住宅將戶型設計為“短進深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內通風采光效果更佳。

９至２０層關鍵詞：通風、採光、視野、居住成本低。

１、通風采光良好：兼具高層和多層住宅，有比多層更好的室內通風采光，又有踏實居住的感覺，在房間內望出窗外，面向景色一覽無遺，視野較好。當然，比其他樓層價格要高一些，是河濱沿岸、公園、商業區的高層，一般都比低樓層貴。

２、居住成本低：物業服務公司一般會以住宅的中間層作為收費的基準層，比如一棟樓２０，那麼就以１０層為基準層，每上一層或者下一層，電梯使用費、電梯維護費等費用都會相應的增加或者減少。

２１層以上關鍵詞：通風、採光、私密、視野。

１、通風采光優秀：高層住宅佔有高度的，不會被遮擋，擁有景觀、通風、採光之絕對，通風采光基本不會受到外界因素影響，在通風的流量、採光面積、綠化風景、日照時間等方面是多層住宅所不能比擬的，塵土、噪聲、光線汙染也少。

２、密性好：高層住宅私密性較好，可以不受或者少受周圍環境的干擾，個人的隱私性較強。

３、視野開闊：高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓Range Rover景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

關於餐廳挨著電梯的話應該會有一些吵的，不過房間裡總有一個部分是靠近電梯的，噪音對生活的影響應該不大，不然靠電梯的房子就賣不出去了，而且餐廳不是休息的地方，只有三餐才使用，即使吵了點對生活也沒有什麼大的影響，但這只是我的看法，還要看你個人的選擇。

劣勢：入戶出廚房門開向玄關，如果廚房下方的牆體不是剪力牆就還好，另一個臥室門開向衛生間，如果沒承重牆倒數好改，換個方向就好。

優勢：客餐廳方正，且客廳外帶一個大陽臺，另兩臥室都帶飄窗，拓展空間好用。

關於樓層選擇：