住宅考慮交通和周邊配套，按照學區，醫院，地鐵以及公交便利程度排序，選擇規劃中的優質地段，而公寓當然是考慮核心商業區。

比特幣、黃金。現在全世界所有主要國家都在印鈔票，通貨膨脹一直在加劇，貨幣貶值已經成為常態，比特幣作為公認的數字黃金，已經成為有識之士的心頭好，黃金就更是不需多言，“亂世黃金”這四個字足以說明一切。

作為一個剛剛畢業參加工作的研究生，就投資理財，我更傾向於投資基金。尤其是指數型基金。那麼現在就說說投資基金的幾點好處。

基金，作為投資理財的一種選擇方式，是很有選擇意義的。不需要你太多的成本，也不像股票一樣需要耗費大把的時間去研究，有的基金平臺只需要10元就可以買入，這對於想先嚐試一下的投資者都是可以承擔的起的。

另外風險上基金也是比股票等高風險投資產品低的多，基金按照投資標的的性質可以分為股票型基金、貨幣型基金、指數型基金、混合型基金、債券型基金。其中貨幣型基金是風險最低的，比如大家常用的餘額寶，以及招商銀行的朝朝盈。

債券型基金風險次之，股票型基金是風險較高的，但是卻是買入一籃子股票，與投資個股想必依舊具有優勢！。指數型基金一般是跟蹤某些指數進行投資的，總的來說，基金的風險都要比買入個股低的多！

有些人想要炒股是看中了股票的高收益，但是有句話說的好，股市有風險，入市需謹慎。很多股民將資產投入股市並沒有取得可觀的收益，相反，很多人還遭受了虧損。

而基金就不一樣了，只要你選擇優秀的有投資價值的基金，堅定持有，長期逢低吸入，一定會獲得不錯的收益，20%的收益差不多的，而很多人炒股一年到頭，很少能有20%的收益！

另外為什麼說推薦指數基金，因為指數基金說白了是被動投資型基金，是根據大盤走的，也就是說，你不需要費很多時間去像研究股票型基金持有的股票那樣去深入研究，只需要在指數下跌時買入，長期以往，一定可以獲得不錯的投資收益，並且指數型基金適合定投，籤個定投協議，配合大跌時的手動加倉，對於工作忙想投資的上班族最好不過了！

根據個人興趣及特長，以及身邊可以利用的資源。所謂行行出狀元，任何一個行業任何一個人的成功一定付出過艱辛的努力，並從未停止。最重要的投資任何行業之前，投資自己！

從最新的經濟工作會議中也可以看到，我們未來的發展戰略還是在京津冀、長三角城市群和粵港澳大灣區，而且最核心的區域一定會是如下範圍：

北京為中心半徑50公里～70公里的都市圈範圍，包括部分廊坊、北三縣、天津近京區域、大興機場周邊等區域範圍；

還有，上海都市圈半徑50～80公里範圍，包括南通、嘉興、蘇州等臨滬地區；

而粵港澳大灣區主要還是深圳50公里半徑，包括惠州、東莞和中山等區域，加上廣佛同城的半徑50公里範圍。以及珠海區域範圍。

這就是必須十分明確未來我們經濟發展最高的區域，這些區域將會集中國內主要的金融、科技、研發、交通樞紐、國際交流、高階服務業、獨角獸企業和國際貿易等眾多的核心競爭資源之地。而這些地區不論在房地產上，有或者在其他產業投資上的競爭力和限制性也會更高。比如房地產購買都只要需要5年以上社保。在產業投資上的成本也會更高。

但是，很多時候退其次未必不是更好的選擇，那麼人口流入增長最快的地區，也是政治、經濟、文化、教育、醫療、交通、服務等佔據優勢的省會城市和強二線城市也是一種不錯的投資選擇。

另外，在最具競爭力的三大核心區域的周邊地區也是一種較好的投資，這些地區會隨著交通的不斷改善，與核心城市之間也會愈加方便，其投資價值也會得到體現。

再是，在一些具有特別優勢的區域，尤其是旅遊環境、氣候環境、區域特出的一些中小城市也是會有一定的投資價值。

總之，投資其三大核心城市才是最佳的選擇，而其他城市也是可以考慮，但畢竟可選擇的範圍太大的，反而是無法進行最佳的選擇。在當前的經濟環境下，投資房地產需要慎重再慎重！

消費領域和醫療領域。中國作為一個人口大國，相較於美國、日本等國家而言最核心的競爭優勢就是人多，意味著消費潛力大；同時隨著老齡化日益嚴重，對於醫療的需求也越來越高。長期來看關注這兩個大的方向是沒問題的。但這兩個行業都很大、細分領域眾多，需要細緻的研究才行。