這個問題我可以明確的告訴你，這裡分兩種情況：

第一，你的房子沒有房產證，屬於小產權房，而你是當地居民，也就是你是這個集體土地上的一員的話，那麼你又拆遷補償款的，而且在我這裡還有回遷房的，一般他們每人給四十多平的回遷住房，還有三十平的商鋪房，每家多餘的老房子再折成錢來補償，有的，一下就補償好幾百萬。

感謝邀請，按照《西安市城市管理辦法》、《土地法》及相關拆遷條例規定，無證房屋，或手續不全的房屋在經過相關部門認定後，確定為違章建築的，會限期拆除，不予補償。在實際工作過程中，若建築主體為永久性建築且在釋出拆遷公告前已經存在，形成既成事實，在拆遷補償過程中會給予一定數額的補償。

合法建築在遇到拆遷的時候肯定是應給予合理補償的，但是沒有審批手續沒有產權證的房屋被拆遷時有沒有補償呢？首先需要明確的一點是，沒有證件並不一定就是不合法的建築。

1、無證房屋不等於違建

由於土地制度改革、歷史遺留等問題，中國存在大量的無證房屋，尤其是1987年之前農民建設的農村房屋，當時並沒有辦理產權證件的法律要求，因此不能以沒有證件認定這類房屋為違法建築。目前實踐中通常的做法是，對於2008年以前建設的房屋，即使沒有房屋產權證也不認定為違法建築，它們有權獲得拆遷補償。

2、無證房屋不一定不予補償

根據《城鄉規劃法》《土地管理法》等法律規定，違法建築的認定需要遵守法定的程式，非經合法主體、合法程式，不能直接認定為違法建築而拒絕予以補償。因此，沒有下發任何書面通知、口頭被認定為違建而進行拆除且不予補償的房屋，律師是能夠透過這其中的違法點為被拆遷人爭取合理補償的。

3、無證房被認定為違建可不予補償的條件

《城鄉規劃法》規定建設房屋應當辦理建設工程規劃許可等審批手續，2008年以後建的沒有合法審批手續的建築，不能辦理房屋產權證，依照法定程式被認定為違法建築的，按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》第24條的規定在被徵收時是不予補償的。

認定無證房屋為違建必須遵守法律規定的程式，否則不能以違建為由拒絕補償並強制拆除：

首先，違章建築的認定主體應當為所在地的規劃部門；

其次，違章建築的認定，應當以行政機關出具的具有法律效力的檔案為準；

再次，違章建築的認定應當遵守法定程式。先由執法機關製作立案呈批表；進行實地調查；調取涉案房屋證照檔案；然後出具調查終結報告；製作行政處罰決定書並依法送達、書面催告拆除等。

如果您手中的房屋沒有產權證，不要驚慌，因為無證房屋不一定不能獲得徵收拆遷補償，如果您收到了違建認定通知書，也不要害怕，看一看違建認定的程式是否有不合法之處，若發現其中有違法點，可以爭取一定補償的。如果您不知道收到違建認定通知後怎麼辦，可以請專業律師幫助您。

希望以上回答有助於維護您在拆遷安置補償中的合法權益。

無證房屋，一般是指沒有經過登記的房屋。在房屋徵收補償中，經常會出現將無證房屋直接認定為違法建築，不予補償並強制拆除的現象。實際上，無證房屋並不完全等同於違法建築，是否能給予補償還要具體情況具體區分，有的因為歷史遺留問題或者非因房屋所有權人的原因導致未辦理相關審批手續的，應當按照正常的房屋來補償。此外，對於確實沒有任何手續、證件的房屋，城鄉規劃法規定了三種不同的處理方式：

第一種：沒有取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設，但是尚可以採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處以罰款；

第二種：無法採取改正措施消除影響，限期拆除；

第三種：無法採取改正措施消除影響，又不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處罰款。

實務操作中，沒有手續的房屋被認定為違建之後大多數情況徵收部門都會採取限期拆除的方式，而較少用另外兩種處理方式。拆違已經成了徵收拆遷過程中非常普遍的一種拆遷方式。但拆違過程中也存在著很多違法現象，有的不屬於違建的房屋被認定為違建，有的屬於違建認定程式不合法，有的雖沒有手續屬於違建但不應該被限期拆除。屬於上述任何一種情形，違建的認定或限期拆除的決定即是不合法的，在違法建築的認定合法有效成立之前，房屋所有權人的房屋應視試為合法建築對待。所以，在遇到這種情況時，如果無動於衷，不採取任何救濟手段，非常有可能被認定為違建限期拆除。尤其是屬於不應認定為違建的情況時，一定要拒理力爭，及早採取法律手段進行維權。