首先，你這個不是一個好問題，要具體問題具體分析。比如你所在的是哪座城市，買郊區還是市區，是不是剛需，手裡有多少預算，想買什麼檔次的房子，這些資訊你都沒給，就算是專家來了也回答不了你。

首先，不管你在什麼城市，如果是剛需（自住或者為子女上學婚嫁），什麼時候都可以買，無需考慮太多。

如果不是剛需，而是手頭上有閒錢想投資房地產，那麼你得考慮機會成本。

如果你位於3線或者3線以下城市，建議不要投資房地產。在中國除了一二線城市人口是盡流入以外，三線以下城市的人口都處於淨流出狀態。說白了就是城市沒人了，你買了以後誰給你接盤？

如果你處於一二線城市，那麼投資你一定要考慮機會成本。

近些日子，武漢、成都、西安、天津等城市掀起了搶人大戰，只要本科畢業立即落戶；而在同時這些城市又實施了搖號買房。與此同時，國家正在實施系統防範金融風險政策，說白了就是購房者貸不了款。

所以只要國家政策不變的話，房價會趨於平穩，而且穩中有降。

如果你考慮在一線或者二線城市投資房產，那麼我勸你慎重。

當然，如果要投資，那麼就要去找價值窪地。至於怎麼找價值窪地，我以後會全面系統地寫出來。

這個問題本身問的就很籠統，每個城市的物價，經濟狀況都不一樣，不能一概而論。就拿我所在的這個三四線城市來說，房價本來一直趨於穩定，均價在四五千左右的，最近兩年因為政府大肆拆遷，拆遷戶很多都補償了房票，房價大幅度上漲，造成房子供不應求，房子均價一下漲到八九千，人人聞房喪膽。就一般城市而言，如果是要買剛需房，還是建議早買，畢竟房子要降的空間不是很大。雖然國家不斷在更新政策，防止炒房現象，控制的好也只能保守的說房價不會漲太快，但是也不會怎麼跌的。

現在已經是中下旬了，應不應該買房要看你的用途來決定。

首先你要是自住，那麼現在必須買房子了，因為你等不起了，全國房價都處於相對穩定狀態，沒有太大的波動。這個時候可選性也比較多，並且開發商資金問題，很多房子的優惠力度比較大，不要去想後期房子可能還會進一步降價，萬一要是漲價了，你的損失沒人承擔。因為是自住，所以房子漲價你不會賣，降價你也不會賣，只不過是你和別人的談資罷了。所以在能買得起的時候可以出手購買，因為你真的需要。你等的了降價，等不了漲價，所有的預測都只是預測，沒有人可以給出準確答案。

要是投資，這個問題就不好說了，主要看投資的位置了，重點發展地區的房子現在可以投資，相對政策不明朗或者因為一趟高鐵一個配套而言的房子要慎重了。房子的後期價格主要由房子所在地區的後期經濟決定，後期地區發展都知道怎麼樣呢，盲目的投資只會損失，但是已經明朗發展潛力的地區，房子受調控的影響，房子價格已經到了冰點。所以可以出手。

還有一個問題，就是看投資時間長短問題，要是短期投資的客戶，建議可以緩一緩，因為現階段的房地產市場太不明朗了，短期內可能真的見不到收益，甚至賠錢，風險係數與投資回報比不在一個水平線上。短投資一般都經受不起降價得風險，因為資金鍊很不穩定。要是長期投資就可以考慮在這個階段出手，短期內不能確定房地產市場走勢，但是長期來看還是有很大的效益的，相對穩健。

無論哪種用途，千萬不要抱有僥倖心理，想在房子價格最低的時候出手購買。因為你根本趕不上，房子降價是一個特別慢的過程，但是漲價的過程快到你無法想象，可能只需要兩天價格就能漲幅超過50%。所以在自己評定房子價格相對較低的時候就可以出手了。否則只會損失更多。搶過房子的人都明白。

別的地方不好打狂語，就說說我這邊的一點情況吧。我是溫州甌海城鄉這邊的，最近我也去看房子，商品房均價18500，對面的安置房也快要12000，這邊靠近動車站，估計降價的區間會很小，就怕中央突然來個什麼政策，價格又大幅提升，，，所以最近壓力比較大，不知道該不該下手，，，而本人又不想做房奴，不然壓力感覺好大，，怕猶豫又怕失去機會，，

買房與不買房是你自己的事。有錢的富豪想買就買，因為它的錢來之太容易了，錯對都不是個錢字，對貧窮人來說買房的一筆錢是他幾十年來的積蓄外加三個家庭的積蓄總和還要借貸，總希望適合的時機和價格買，所以這個題目無題。

你是在哪個城市呢？比如西安的話就先等等，由於區域地方建設和二胎政策的開放，目前房價是蒸蒸日上，特別是學區房，很多地方有價無市，爭相搶購。但是如果你是剛需族的話另說，準備下半年結婚的等等原因都很多，所以中旬肯定要搶購裝修，所以如果實在想買那就多看幾個樓盤。