房地產怎麼招攬客戶

國家賣地→開發商拿地→客戶

國家利益，相關部門利益，銀行利益，開發商利益

國家用這些錢去搞建設，搞發展

國家處於高速發展到步入發達行列，還需要很長時間，地產作為支柱產業，帶動其他產業，的確是發展中的利器

全面降低利潤，做好產品，最能招攬客戶

對於置業顧問來說，招攬客戶有三種。

1:外銷，外出拓客，發放單頁，發放禮品，並登記客戶資訊。

2:電銷，透過提供的號碼，一個一個撥打，詢問客戶買房意向，並邀約上訪。

3:坐銷，每天接待上訪客戶。並對其做詳細的介紹，留下客戶號碼進行回訪

對於開發商來說，招攬客戶就是透過各類的活動。來吸引客戶上訪，週一至週五邀約客戶，週六週日上訪，週六週日舉辦暖場活動或者來訪送你的，吸引大量客戶上訪。對於中國市場來說，客戶越多，看房的人越多，成交的機會就越大，哪怕是來上海拿小禮品或者說參觀的，都可以帶動客戶的成交。人的第一感受就是人氣旺，人流多，那麼這裡的房子就絕對可以。

地產業該怎麼招攬客戶？得看提這個問題的人是從什麼樣的角度來設問。

那麼把控好產品質量，合理定價，樹立良好的企業口碑是企業的重心。持續為購房者、業主提供高效人性化的服務，就將成為吸引客戶的根本，也是企業長期穩定發展的中心。適當的為專案造勢，舉行暖場活動，引進媒體進行大力宣傳，可以在短時間之內吸引購房者的眼球，從而達到招攬客戶的目的。

招攬客戶的首要前提是硬體設施要過得硬，價格不要虛高就行，好的樓盤入住率越高人氣越旺越好賣，地產商的資金回籠越快越好週轉，在管理上就有雄厚的實力，客戶們就會自相轉告上門的

首先，更正一下，總感覺題目這個招攬，有點貶義詞的性質，

我們改成吸引可好。接下來說說我的想法，如有雷同純屬巧合，如有

不妥還望見諒。

從這兩年的經濟形式來看，普遍市場不景氣的現象，身邊已經有從事金融

行業的朋友面臨的裁員的局面。這樣的經濟形式對大家來說都是極其不安的。

從百姓的角度來說就是錢難賺了。看著小區底商隔三岔五的換老闆，也可以看出來。

生意不好做。扯得有點遠了。我們言歸正傳，市場經濟不好自然同行業間

競爭也會更加激烈，怎麼在眾多樓盤的推廣中脫穎而出，鎖定目標客群，就是

吸引客戶的關鍵所在。有人說降價，但是降價這條路不是誰都能走的，也並不是降價

就能解決大家的問題的，關鍵還是看產品本身和推廣方式。就產品本身而言，

酒香不怕巷子深，只有自己的硬實力跟上了，做一系列推廣活動才是錦上添花。

有的品牌空靠價格吸引人，並不是長久之計。還是要從產品自身出發，研發更匹配

客戶需求的產品，不斷更新。在物業服務和銷售服務過程中，給客戶高品質的感受。才可以在激烈的競爭中脫穎而出。

我講一下海南這邊的房產公司是怎麼招攬客戶的。海南的房地產開發商主要靠網路經紀公司推介客戶的。那網路經紀公司的拓客方式有以下幾點。

1.發傳單，在公園超市（人力成本高）

2.老業主轉介紹，定期維護老業主關係（一個客戶後面有10個客戶，這是沒有錯的）

3.百度搜索，這種方式成本高，但是客戶精準

4.58，安居客埠，這個渠道客戶比較喜歡便宜的，喜歡價效比，觀望較多，需要多花時間跟進。

5.自媒體推廣，此方式需要做精做細，才有好的效果

對於置業顧問來說，招攬客戶有三種。

1:外銷，外出拓客，發放單頁，發放禮品，並登記客戶資訊。

2:電銷，透過提供的號碼，一個一個撥打，詢問客戶買房意向，並邀約上訪。

3:坐銷，每天接待上訪客戶。並對其做詳細的介紹，留下客戶號碼進行回訪

對於開發商來說，招攬客戶就是透過各類的活動。來吸引客戶上訪，週一至週五邀約客戶，週六週日上訪，週六週日舉辦暖場活動或者來訪送你的，吸引大量客戶上訪。對於中國市場來說，客戶越多，看房的人越多，成交的機會就越大，哪怕是來上海拿小禮品或者說參觀的，都可以帶動客戶的成交。人的第一感受就是人氣旺，人流多，那麼這裡的房子就絕對可以