8月17日訊,針對一線城市房租暴漲,我愛我家集團研究院院長鬍景暉今日對媒體表示,2018年房租暴漲最主要原因就是以自如、蛋殼為代表的被資本推動的長租公寓運營商,爭搶房源。他們“以高出市場20%到40%的價格在收購,導致售房成本直接上升了。”他表示,這樣完全打亂了業主的期待,業主的胃口也被吊起來了。
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1 # 生平不吃泡麵
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2 # 小夏說房
首先我說下最新訊息,我愛我家已經與胡景暉進行了切割,宣告胡景暉所說只代表其個人觀點,胡景暉已經從我愛我家離職。對於敢說真話的胡景暉,我只有欽佩,中國缺少這樣敢說實話的人。
而一旦長租公寓在租房市場佔據主導地位,並且獲得了成功,這個結果更是災難性,影響長遠。長租公寓背後的資本是做慈善的嗎?不是他們是要求利潤的。這個利潤會和裝修房屋的成本一起轉嫁到租房者身上。租房支出增加,房租漲了,工資要不要漲?工資漲了會不會加重企業的負擔?租房者是城市的重要組成部分,加重租房者的經濟負擔,就是加重這個城市的經濟負擔。
多餘的不說了,這就是為什麼我覺得長租公寓做大對社會不是一件好事的原因。大家可以看一下我的文章:https://www.toutiao.com/i6591340259890430477/
我曾經在09年前後在北京三元橋附近的中大恆基和麥田房產都做過一段時間,可以很負責任的說,當時的北京鏈家,我愛我家,麥田,中大恆基,沒有一個不黑的,那黑的不是一般,之間競爭也大的多,09年的鏈家就已經很黑了。
關於這個事情,我相信我愛我家的這個離職副總說的可能是真相,畢竟房租一路高歌猛進是事實,作為中介,為了搶房源抬高租金,能拿到更好的房源。作為房東來說,託管給中介租金高收入好,還省事。吃虧的還是廣大租戶。
回來吧,北漂的同志們,別把大好青春給哪裡貢獻了,想一下,20歲進京,50歲出來,30年你也買不起房,還的回故鄉,可是50歲你回到故鄉還能有什麼呢?