50平方米的的地皮有點小，但只要設計合理，還是可以做得很好用的。當然，這要看你有什麼要求，根據你的要求結合現場條件，我相信設計師們是可以設計出符合你要求的房子的。建議一樓安排客廳廚房衛生間和樓梯，房間放在二三樓四樓……，如果條件允許，可以在2樓以上做適當的外飄，陽臺外挑，窗戶做飄窗等，這樣就可以有效的增加使用面積了。以上建議僅供參考。

50平米的地和50平米的樓房戶型好太多了，50平米的地面積雖然小了些，但是可以往高處發展，多設計幾層，一樣可以做出豐富的功能空間。日本就有很多很窄很小的一戶間的房子，蓋三到五層，完全可以滿足一家人的居住需求。

建議：

一層可以設計車庫、門廳玄關，衛生間；

二層設計客廳、廚房、餐廳、衛生間

三層設計臥室、兒童活動區、書房等

四層設計臥室、儲物等空間

頂層設計露天花園

整體設計下來基本可以滿足一家人對生活的基本需求，如有其他需求還可以根據實際情況增加。

可以參考一些日本的小建築設計，建築面積雖然很小，但是室內卻是麻雀雖小 五臟俱全！

不管進深開間多少，設計師都會從需求角度仔細來溝通。

所以，要與設計師溝通清楚的問題：

1、設計師會問及建房地址周邊的情況，房子的朝向，建房的紅線尺寸或限定的面積（很顯然，如果能請設計師到建房地址堪測最好不過）。

2、設計師會問及房子的功能區有什麼樣的要求？如客廳需要多大，要不要挑空，廚房的位置有沒有特殊風俗的要求，樓梯喜歡兩跑/三跑還是弧形的，衛生間要幾個，房間幾個，要不要棋牌室等等諸多的需求。

3、想選擇什麼樣的結構形式：框架結構，磚混結構。框架結構抗震效果最好，成本相對磚混會高到兩三百一平。

4、喜歡什麼風格的外觀？每層層高有什麼特別要求？

5、大概建房的時間是什麼時候，好安排設計的時間。

溝通上述情況後，設計師便開始：1、根據尺寸和要求進行平面佈置方案設計，並反覆溝通至確認平面；

2、平面佈置方案確認後，便根據上述風格要求進行外觀風格效果圖的設計，也是反覆溝通直至確認；

3、外觀效果圖確認後，便開始全套施工圖的設計，包括了建築施工圖，結構施工圖，水電施工圖，裡面的圖紙很詳細，工人可直接按圖施工，可以拿圖紙找施工隊談價格。

做完這些，房子的設計就全部完成了。

戶型一：

佔地尺寸：4.7m*10.2m

佔地面積：48㎡

建築情況：共設5室 2廳 4衛 1儲藏室 4衣帽間 1棋牌室 2陽臺 1露臺

佔地面積狹小一定要多建幾層，四層騎樓設計，不僅外觀時尚個性，同時住宅面積也得到了充分延伸。

這套戶型是業主定製設計的，家裡有一個單獨的餐廚房，所以室內沒有設計餐廳廚房。

住宅入戶即為大客廳，更顯室內寬敞明亮。樓梯空閒處設計一個儲藏室，方便家中儲納物品。

由於住宅是參考了騎樓設計，所以二層比一層空間面積大。二層南向設計一個連通陽臺的大客廳，給予家人一個更加舒適私密的休閒空間。

三層設計兩個帶衣帽間的套間，打造高品質居住生活。衛生間設計為乾溼分離式，提高使用效率。

四層南向設計一個棋牌室和一個大露臺，給予家人更多的休閒娛樂場所。

戶型二：

佔地尺寸：4.5m*6.5m

佔地面積：32.7㎡

建築情況：共設2室 2廳 2衛 1廚 1健身區 1陽臺 1露臺

這套戶型的宅基地才是當之無愧的特別小，佔地僅32.7平方米，三層的建築面積加在一起都不足百平！但看到效果圖時，素簡的現代風格，極富藝術氣質的外觀造型，怎不會被這棟住宅的魅力折服呢？

一層不設臥室，入戶便是通暢的大客廳，小空間大視覺。與餐廳相結合的開放式廚房，讓日常做飯也成為一種享受。

即使住宅面積有限，也要設計兩個舒適的大臥室，居住生活不能勉強與將就。

一二層衛生間均設計為乾溼分離式，提高使用效率。

三層是一個寬敞的健身區，平日裡健身累了，便去露臺上放鬆身心，呼吸新鮮的空氣，想必這也是很多人理想的生活吧。當然若家裡人口多，把健身區設計成一個舒適套間也是不錯的選擇。