你好，我是龔小神仙，對於你這個問題，我也感受頗深，下面幾點你看一下：

1、房屋採光

房子最重要的就是採光，要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價Grand SantaFe貴嘛，能省點就省點；如果有樓的話，你的樓層就要往上選了，具體看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選越高。

2、配套設施

要關注小區周邊有什麼配套，小區本身有什麼配套，比如：超市，醫院，學校，銀行網點，菜市場，學區，商業街，公交路線等。如果那個小區有本身的學區的話，那就更好了，價格也比較貴，很搶手的。

3、開放商實力

開發商的品牌、實力，小開發商喜歡搞些小動作，經常扯皮，買時保證有的東西等到交房時沒有了，因此要關注開發商的信譽。

4、房屋所在地發展潛力

關注那塊區域的發展潛力，這點主要是投資方比較關注，但是，買房子住的人也是要關注的，比如A房子一年能升值1000元/平方米，B房子一年升值100元/平方米。

5、樣板間學識大，一定要擦亮眼睛！

很多人在看過樣板房後對房子非常滿意，所以很爽快的買了一套同戶型的房子。但是交房後卻發現不是那麼回事。這是怎麼回事呢？其實這是因為開發商的樣板間運用了＂視覺特效＂。例如＂選用高度照明讓房間愈加透亮＂、＂縮小傢俱尺度讓空間看起來更大＂、＂做成開放型廚房或通明式衛生間＂等等。

面對目不暇接的樣板間，購房者一定要做好＂防坑＂準備，在看樓盤樣板房的時候，最好帶上一把尺，邊看邊量，不單單隻丈量樣板間傢俱的尺寸，也要對每個房間的實際尺寸進行測量，還要跟置業顧問介紹的實際資料進行比照，避免被＂空間大＂、＂足夠用＂的這些假象坑到。

6、贈送面積多，不行全信！

買房時候會常常聽到售樓人員介紹：有多少多少平米的贈送面積，或者哪裡哪裡的面積是贈送的。但到籤合同時，不容易發現總平面測繪圖上＂螞蟻小＂的尺度標示贈送面積縮水了一半。儘管口頭許諾及戶型出售材料上都會標明清楚贈送面積，但要留意戶型材料圖上還有這麼一句＂本材料一切圖片及文字說明僅供參考，實踐交給標準以規劃國土部門的批准檔案及雙方簽署的買賣合同為準＂。因而買房籤合同時，要與開發商籤附加協議，約定清楚贈送面積，別大意了。

第一、買房首付可以找父母，但鼓勵自己貸款，畢竟他們賺養老錢不容易。適當“啃老”並不丟人，現在房價這麼高，在80後還沒有能力支付大筆首付時，父母的支援是80後最堅實的後盾。不過在爸媽打好基礎之後，就需要自己為月供努力了。

第二、每月還款千萬別超過個人月收入的50%，否則你會發現好像商場所有你喜歡的衣服的價籤都和你過不去。如果為了月供，就要勒緊褲腰帶，跟旅行K歌美食遊戲新衣服說拜拜，和泡麵乾糧做戰友，生活質量直線下降，那麼就該審視審視自己的購房觀了，買套小點便宜點的房子，給自己留出一點生活空間，做個快樂的“房奴”，何樂而不為呢。

第三、千萬別買郊區房。對於愛睡懶覺的80後來說，每天6點起床公車倒地鐵上班，在上下班路上花上2小時的生活顯然是不可取的。而且環外交通仍然是問題，需要自己考察，別聽開發商的，你可能有車，你老婆一般就沒有。方便的交通可以讓我們在這個城市活動得更自如，況且郊區房子升值慢升值空間小配套也不齊全，到時候住著不爽想轉手都賣不出去就麻煩了。

第四、房子周圍一定要有餐館和醫院。房子周圍最好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題，因為80後肯定不會天天做飯，下班回來在樓下順便把肚子問題給解決了可是件很幸福的事情。住在醫院旁邊的好處就更不用說了，現在80後工作繁忙生活不規律難免不生病，如果能夠走路去醫院，那就太方便了。

第五、跟朋友做鄰居。80後購房時大部分在意自己的鄰居是誰，與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽，不如自帶個鄰居，和好朋友一起買房。80後的獨生子女居多，無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。那麼不如和好友住一起，關上門有自己的小空間，開啟門又能隨時和大家一起聚會玩耍，一舉N得.

第六、買房要考慮升值空間。住大房子是好多人的理想。第一次買房除了自住環境價格等等，投資價值也要考慮清楚才得行，因為遲早我們要去住大房子的。

對於首次購房的人而言，此時可以說是全無經驗，因此就需要格外的小心注意，事先了解清楚首次買房子需要注意什麼，這樣在購房的時候才不至於讓自身的利益受到很大的損害。