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1 # 小強燒烤0701
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2 # 甜音閣
人造景區可以做,主題要好;人造景區的投資風險很大,需要持續性的資金投入,十個人造景區八個因資金鍊問題頹廢,人造景區需要長期積累人氣,不斷的完善和更新,短期內盈利的可能性很小,需要做出知名度和口碑,前期的宣傳推廣及遊人口碑的發酵很重要;大部分情況下都是為了更好的拿土地,靠帶動周邊的商業和地產盈利,地產搞完了基本景區就荒廢了,沒人敢接手,虧損起來是個無底洞!
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3 # JasonZ0817
個人覺得這是仁者見仁智者見智,現在景區發展並不像之前那麼依託山水,類似於橫店,水滸城等都是人造景區。
目前,人們出行遊覽的方式也發生很大的變化,遊山玩水的,一張門票走天下的時代已經過去。說白了,只要有人氣,到哪都是景區。
人造景區要想發展,關鍵是景區內容的打造,高品質,高質量能造就口碑,吸引一波又一波的人流。同時好的景區,市場營銷推廣也很關鍵。注重多渠道多方面,注重細節,避免大而全,必求小而精。
遍地開花的人造景點到底有多大生命力?
這幾天,由孩子們開車自駕遊,到本地新開發的幾處景點轉了一圈,頗有些感慨。
共看了三處景點。
一是炎帝神農故里。說是神農故里,不過是傳說而已。全國有這個傳說的地區實在不少,但誰都搞不清真假。也難怪,上古時的一個人物,其實到底有沒有這個人物,恐怕也沒人說得清。沒有確切的文字記載,就只有靠今人的牽強附會功夫了。據說全國至少有三個地區在爭“神農故里”,我看的這處應是其中之一。地方政府下的功夫很大:圈起了足有一平方公里的山坡地,挖有人工湖,小橋流水,建有雄偉的祭拜大堂,樹起了高達70米的神農雕像,按照傳說中的神農事蹟,闢有百草園、茶葉園等,漫山遍野栽上了從外地移植的奇花異草、古樹果木。工作人員說,炎帝神農故里景區開發到現在不到五年,投資巨大。
二是西遊記主題公園。這個景區所在地原與“西遊記”成書及書中的唐僧、孫悟空、豬八戒等人物毫無瓜葛。就因為這裡有處溫泉、有一條長年不斷流的小河,於是,開發者就想到“西遊記”。景區圈地3000多畝,圍繞“西遊記”書中內容,建起了花果山、水簾洞、女兒國、佛香閣、蟠桃園、八戒招親樓、美猴王餐廳等景觀,實行吃、住、玩一條龍服務。這裡一片神話世界,倒是兒童們的樂園。西遊記主題公園開發才三年,據說總投資達4個億。主題公園的門票為178元,定價頗為不低,大概覺得孩子們的錢好賺吧。
三是本市的一個小山村。這裡原本沒任何特別之處,極其平常的窮山村,坡地、土屋、彎曲小道,分佈在山腳和山坡上有四五個自然灣。村裡早年建有一座小水庫,山坡上還栽有各種果樹,應該是這裡最重要的資源。大概是受到近年時興“農家遊”的啟發,這裡也進行了開發。整個山村進行了系統包裝,保留了土屋、石牆、老井,新建了木屋、石亭、碎石小道,塘堰水庫都用石塊包邊,整修一新;戶院場地用水泥抹平,另修了一條進村水泥公路,多家農戶開展有農家小吃、農家旅館等服務。地方政府對這處農家遊景點很重視,除組織機關幹部假日遊外,還開動各種宣傳機器,大力進行廣告宣傳,以招引市內外遊客。
三個景區遊人都不多,西遊記主題公園的孩子們稍多一點。雖是國慶長假,但在這裡完全看不到外地景區“人山人海”的熱鬧景像。國慶長假都是這般模樣,平日裡恐怕更是蕭條了。各處景點投資這麼高,就憑這樣的經營狀況,何日才能收回成本?我心想。
老實說,對 這幾天所看的的幾個景點,我沒啥興趣。感覺不夠好。一是沒文化根基。三個景區統統都是人工現時建造,沒什麼值得品味和思索的文化內涵。“農家村落”只是讓城裡人見個新鮮,“西遊記公園”則純是逗孩子一樂,唯有炎帝神農故里有些意味,可惜是個真假莫辯的“水貨”。二是沒什麼特色。地域沒特色,景區開發也沒特色。西遊記主題公園中的一些根據書中情節打造的景點,隨意指點,到處可見;“農家村落”更是同一種模式,遍地開花,司空見慣。路遇幾位遊人,議起遊覽的感覺,似乎都差不多:乏味。
這幾年受增高“GDP”的驅使,各地旅遊開發形成熱潮,人工現造新景區層出不窮,同類同樣複製的景點遍地開花。但真正有特色的旅遊景點卻極其罕見。眼下,這股熱潮方興未艾,大有一哄而起之勢。如此,筆者總有些擔憂:這些人造“風景”到底有多大的生命力?無根基的東西究竟還是長不高,不可能長存於遊人心裡。一旦人們普遍感覺厭倦,不再做回頭客,這些大手筆投資打造的的東西豈不是成為“廢品”?到時,誰又來為那些巨大的虧空“埋單”?