1、有家有口的人成家立業，收入穩定，儲蓄沒有太大的增值空間，未來新的挑戰又接踵而來，孩子上學、父母養老，工資只是杯水車薪，是時候投資了，買個有潛力的商鋪，風險小，收益平穩，一個月領兩份工資，何樂而不為？

2、長線投資的人具有長遠目光，並且具備強大資金購買能力的人，一定要考慮投資商鋪。良田千畝不如坐擁一鋪這句話一直被投資圈人士視為金科玉言，商鋪是長遠投資的好選擇。

3、自營投資的人長期租用他人的商鋪，不如自己賺一套商鋪。其實多年交付的高昂租金加在一起，幾乎夠買一套同等面積的商鋪了。所以正在自營且想長久經營的你一定要選對地方買好鋪。

4、被股市套牢的人在股海里沉浮，不知何時解套的人，更應該投資商鋪，商鋪租金收益、保值升值收益雙平穩，不失為是您投資理財的最佳選擇。

5、投資養老的人後半生靠積蓄只會越花越少。為自己準備一份穩定的養老保障對於準備養老的人來說是目前的重要任務。與其讓錢貶值，不如買鋪傍身。

流動資金較多，風險偏好較高，追求長期穩定的現金流收益，且對商業地產投資有一定了解和基礎的人最需要投資商鋪。

1.個人或家庭流動資金較多，說明家庭資產情況良好，但是目前有沒有什麼合適的渠道，如果長期保持這麼多的現金，伴隨著通脹，勢必會導致資產縮水，這樣的人急需選擇合適的渠道，投資商鋪是一個較好的選擇。

2.投資商鋪的收益一般較投資普通住宅收益高，所以之前有一句話叫‘‘一鋪養三代’’，但隨著商業地產過剩，城市規劃調整等，有可能導致原來繁華的區域變得冷清，進而是所投資的商鋪收益下降甚至空置。所以投資商鋪需要有一定的風險承受能力，適合風險偏好較高的人。

3.投資商鋪屬於固定資產投資，投資的額度一般較大，其收益一方面來自商鋪自身升值，但最主要的還是看每月的固定現金流收益。但這一塊需要前期沉澱大量的資金，不適合那些透過快速週轉博取差價的人，例如投資股票。投資商鋪的人一般有耐心，希望透過細水長流的方式不斷增值保值個人資產。

4.投資商鋪一定要對商業地產有了解。這個比投資普通住宅的要求更高，要對地段，人流量，交通，規劃，區域，戶型，發展等進行考量，需要了解的要比普通住宅多。所以要在充分了解的基礎上去選擇。

總之，投資商鋪適合那些對房地產有所瞭解，手裡有大量資金需要增值保值，但又追求有較高收益，能承受一定風險的人。

1、手裡有長期不使用的閒置資金希望升值；

2、對商業地產行業有選址和風險評估的知識經驗；

3、熟悉商鋪買賣交易流程，能承受未來商鋪變現的延遲；

4、能承受住未來商鋪萬一貶值的風險