現在的市面上，房企出售精裝房較多，且國家層面也多有政策支援房企開發精裝房，甚至有的地方有明文規定，精裝房的上市量必須要達到一定量的標準。

那對於開發商來說，精裝房可以從一方面變相提高房價，增加自己的利潤，那對於買房人來說，到底死買精裝房好還是買毛坯房好呢？

這個問題也有2個不同的“門派”，我們先來看看他們的想法：

精裝房對於硬裝部分與廚房和衛生間的軟裝部分都是做好的，雖然價格提升了一點，但對於大品牌房企的裝修房來說，還是比較靠譜的，而且可以拎包入住，很方便。自己去找裝修公司，還是要全包或者半包，材料也不是自己完全負責和看得見，還不如找開發商裝修，有問題還可以直接找他們。最主要的是省事，不想住了，也不用裝修，就可以直接出租了。

買房當然是買毛坯房好。首先，精裝房的質量不能保證，市面上維權的多是精裝房，精裝房只是房企限價情況下變相提高房企的策略而已，而且公攤部分也需要付裝修費，整個買房成本提高很多，不划算。

其次，買毛坯房自己可以裝修，裝修材料以及工人施工的過程自己都可以把關，有不滿意的還可以要求返工等。

另外，房企裝修，裝修風格多是商務化，統一化，且沒有特色，顏色搭配等可能不是自己想要的感覺。買房子，當然要裝修成自己想要的，滿意的小窩，這是屬於自己的小家，太公式化會失去家的溫暖。

從以上兩類觀點來看，對於題主的問題，我想說的是，從質量上來看，肯定是自己裝修比較划算，且質量可以把關。另外也可以按自己的想法裝修成自己想要的模樣。雖然略微麻煩，但買房子是一輩子的大事，即使辛苦，我想結果也是開心的。

如果是限價盤或者是投資、出租亦或者裝修費很便宜，總價價效比較高，那無論是裝修，還是毛坯房，只要是優質資產，都可以下手。