門面房屬於經營性用房，面臨徵收拆遷，當然是有相應補償的。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條的規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給與的補償包括；（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

1、房屋的價值

2、停產停業損失費

　　如果被徵收房屋符合下列三個條件，可以獲得停產停業損失費補償：一是被徵收房屋具有非住宅房屋權屬證明或者經過有關部門認定為用於非住宅的合法建築;二是有合法、有效的營業執照，且營業執照上標明的營業地點為被徵收房屋;三是已辦理稅務登記證並具有納稅憑證。

如果本來房屋是住宅性質，但是實際用來經營，這種情況屬於“住改非”，對於住改非是否有停產停業損失的補償要結合具體情況來分析，而不是“一刀切”的不予補償。

3、搬遷費和裝修裝潢

　　因拆遷導致經營中斷，不得不搬走，在這個過程中，往往伴隨著貨物的搬運、裝置的損失和裝修的棄用。相應的損失應該得到補償。

門面房被拆遷有補償嗎，怎麼補償？

依法合規的房屋當然有補償，補償分為幾項，分別為房產價值補償、裝置搬遷費用補償、人員安置費用補償、停產停業損失補償，還有一些地方會有搬遷獎勵。

對於徵地拆遷盛行的近幾年來說，承租人有必要在簽訂的租賃合同中註明遇此情況應怎樣處理，並明確規定賠償的相關條款，標出損失部分應由誰承擔，這樣才能權責明確，避免糾紛！

凱諾律師在此提醒廣大承租人，在自己租賃的門面房遇拆遷時，你可以選擇這樣做：

首先，你可以與房主解除租賃合同，並拿回未到期部分的租金；

其次，你可以選擇與房主（必須是房屋所有權人）協商，在房主拆遷選擇產權置換後，重新與其簽訂房屋租賃合同；

然後，你還可以向拆遷方申請房屋搬遷補助費。

一般來說，在租賃期間與拆遷時，承租人可以與房主協商解除租賃關係，並要求返還剩餘的租金，這是一種方案。而另外一種方案則是可以要求在房主在拆遷後繼續履行租賃合同，但此種情況則需要房主在拆遷補償時選擇產權置換的方式，而產權置換後的房租則由原承租人承租。

最後，凱諾律師要特別說明的是租賃房屋被拆遷後，原租賃合同是否還有法律效力？

可根據《合同法》第二百二十九條規定：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。也就是說無論採取什麼方式引起房屋所有權發生變動，均不影響租賃合同的效力。所以，拆遷人或者徵收人透過補償方式獲得租賃房屋的所有權並不影響租賃合同的效力。