主要應該從選定地點的輻射範圍（周邊次級市場）、選定地點購買力（當地人口平均收入）、消費結構（當地人口收入結構）、當地產業結構（旅遊？加工？重工？）、當地人口結構（老年人？年輕人？）、當地勞動力成本、當地商品流通運輸能力（交通是否便利？物流輸送能力是否發達？）這幾個方面著手。

一、做好區域市場規劃的三個基本條件。

1、做好區域市場的調研。

做好市場調研是做好區域市場規劃的最基本的條件。市場調研的內容包括四個方面：一是政策法規調研。即哪些是容許做的、哪些是不容許做的、哪些是鼓勵做的。具體到獸藥行業來說要特別注意的是市場區域是否是無疫區、哪些藥物成份是限制使用成份、當地政府對畜牧業的產業政策等；二是競爭對手的調研。首先必須確定誰是競爭對手。所謂競爭對手指的是目標客戶相同、產品相似、營銷手段雷同的競爭者。調查內容包括：客戶定位、產品資訊、推廣手段、營銷策略等；三是目標客戶調研。如養殖戶的養殖規模、年限、文化程度、對產品的喜好、消費習慣等；四是產品調研。主要包括區域市場主導的產品是什麼、包裝規格、價格、成份、品質等。

2、熟悉並學會利用公司資源。

做好區域市場規劃的最終目標是為營銷目標而服務的。為了達到營銷目標就必須非常熟悉公司現有或可能擁有的資源並充分利用之。這樣才有可能使區域市場規劃的內容落到實處。一般情況下公司的資源主要體現在三個方面。一是人力資源。包括可能得到的團隊成員的數量、質量、其他後勤人員，如研發、技術、物流等的支援程度；二是財力資源。公司在多長時間內能夠投入多少錢；三是物力資源。包括能投入多少產品，何時投入市場等。

3、找到一個支點。

所謂支點指的是市場規劃內容中比較容易突破的，並對整個規劃的實施能起到關鍵作用的某個節點。如：客戶資源、渠道資源、產品方案、促銷或推廣方案、突發性疫病的防控方案等其中的某個節點。有時候一個突發事件就會形成一個支點。

二、區域市場規劃的內容。

1、目標市場。

由於區域市場中的養殖特點會有一定差異。一個成熟的市場規劃方案並不是對整個區域市場面面俱到，而是會對區域市場進行細分選擇適合企業營銷特點，細分市場做為目標市場，如交通便利的某個地區、肉雞養殖集中區、蛋雞養殖集中區、規模豬場養殖集中區等。

2、目標客戶。

即把產品賣給誰、誰來使用或消費我們的產品，特別注意的是由於養殖規模、文化背景、養殖年限、其他企業影響等的不同。並不是所有的養殖戶都是我們的客戶，企業必須選擇合適的客戶群，如5萬隻雞以上的規模養殖場、1000頭以上的豬場或一萬隻一下的小型養殖戶等。

3、渠道目標。

即誰來賣的問題。多數企業並不會把產品直接賣給終端客使用者，而是選擇合適的渠道商再透過渠道商來把公司的產品或服務到終端使用者。渠道目標必須解決三個問題。為什麼要選擇渠道、渠道的作用是什麼、如何維護渠道。

4、產品定位。

即必須解決賣什麼的問題。並不是企業所有的產品都適合目標客戶，一個企業可能有許多產品，理性的市場規劃是透過對目標客戶的詳細調研選擇公司最有競爭優勢的產品或產品組合來推廣。

5、營銷團隊。

營銷團隊指的是選擇什麼樣的人、多少人來做區域市場。合理的營銷團隊應是業務與技術的組合、新人與老人的組合、年長與年輕的組合。

6、推廣方法。

即如何賣產品。透過什麼樣的手段來把產品推銷給客戶。包括人員銷售、技術服務、產品講座、會議營銷、產品試用、廣告促銷等一種或幾種方法的組合方案。

7、銷售目標。

即透過多長時間達到什麼樣的結果。如市場佔有率、區域市場銷量、品牌知名度、美譽度、重點產品銷售、重點客戶市場佔有率等。

三、區域市場規劃中的幾個細節。

1、市場預測的準確性與變化性。

區域市場規劃是基於市場預測而得出的，市場預測並不會十分準確甚至是完全不準確的，所以在做市場規劃時需規定出現重大情況時的修正方案。

2、計劃與執行的一致性。

做計劃是一回事，執行時又是一回事。必須做到計劃和執行的一致性，市場規劃才能真正落地。

3、確定優勢，發揮優勢。

確立自身的優勢並把優勢發揮到極致是市場規劃能夠成功實施的重要保障