框剪結構全名是框架剪力牆結構，是在框架結構的基礎上，增加了剪力牆，提高結構穩定性。與框架結構相比，框剪結構強度更高，可以建造更高層數的建築，但剪力牆限制了建築內部空間，所以框剪結構的內部空間不如框架結構大和通透。

鋼混結構可沒聽說過，或許你想問磚混結構吧，因為現在住宅基本都是磚混和框剪結構兩種。

磚混結構是混凝土樓板和磚牆組成的承重結構，和框剪結構相比，造價更低廉一些。

理論上講，磚混結構的結構強度是比不上框剪結構的，所以磚混結構在北方地區允許的最高建築層數是6層，而框剪結構最高可以建到百米高度。

國家對建築的抗震等級是有要求的，同一個地區的同等級建築必須達到同樣的抗震要求。而開發商無論是採用磚混結構，還是框剪結構，都會讓結構的理論抗震能力與國家要求相同，而不會單純為了結構的堅固而增加成本提高建築抗震效能。所以從實際上講，磚混和框剪結構的堅固度差別不是很大的。

在使用效果上講，框剪結構相對於磚混結構來講，優點有兩個：

1、套內使用面積大。套內使用面積＝套內建築面積－套內牆體面積。框剪結構的剪力牆是20CM厚的，隔牆10CM厚，而磚混結構的承重牆24CM厚，單磚隔牆12CM厚，顯然套內牆體的面積要比框剪結構大些。

2、建築開間（房間的橫向長度）大。磚混結構的住宅印象裡4.5米開間是最大的了，再大就要加梁了。而框剪結構的房子可以做到6、7米開間。開間大了，房屋的採光效果好，而且傢俱擺放也更合理。

磚混結構相對於框剪結構的優點也有2個：

1、材質更健康。磚混結構所使用的紅磚是由粘土燒製的，雖然破壞了農田，但這種天然粘土燒製的紅磚，可以起到調節室內空氣溼度的作用。

2、保溫效果好。在同樣不做保溫處理的情況下，紅磚比框剪結構的輕質磚保溫效果更強。

最後總結一下，結構沒有好壞，這個不是重要的選房依據，如果兩個房子各方面條件都相同，最終你需要透過結構做選擇，那我建議你選框剪的，因為理論壽命長。

不知道你是哪裡的合同，鋼混？！鋼筋混凝土的簡稱麼？那是材料，可不是結構形式。結構現在常用的就是磚混、框架、剪力牆、鋼結構幾種。其他還有些變種，我確實是孤陋寡聞，沒見過。

框剪結構全名是框架剪力牆結構，是在框架結構的基礎上，增加了剪力牆，提高結構穩定性。與框架結構相比，框剪結構強度更高，可以建造更高層數的建築，但剪力牆限制了建築內部空間，所以框剪結構的內部空間不如框架結構大和通透。

鋼混結構可沒聽說過，或許你想問磚混結構吧，因為現在住宅基本都是磚混和框剪結構兩種。

磚混結構是混凝土樓板和磚牆組成的承重結構，和框剪結構相比，造價更低廉一些。

理論上講，磚混結構的結構強度是比不上框剪結構的，所以磚混結構在北方地區允許的最高建築層數是6層，而框剪結構最高可以建到百米高度。

國家對建築的抗震等級是有要求的，同一個地區的同等級建築必須達到同樣的抗震要求。而開發商無論是採用磚混結構，還是框剪結構，都會讓結構的理論抗震能力與國家要求相同，而不會單純為了結構的堅固而增加成本提高建築抗震效能。所以從實際上講，磚混和框剪結構的堅固度差別不是很大的。

在使用效果上講，框剪結構相對於磚混結構來講，優點有兩個：

1、套內使用面積大。套內使用面積＝套內建築面積－套內牆體面積。框剪結構的剪力牆是20CM厚的，隔牆10CM厚，而磚混結構的承重牆24CM厚，單磚隔牆12CM厚，顯然套內牆體的面積要比框剪結構大些。

2、建築開間（房間的橫向長度）大。磚混結構的住宅印象裡4.5米開間是最大的了，再大就要加梁了。而框剪結構的房子可以做到6、7米開間。開間大了，房屋的採光效果好，而且傢俱擺放也更合理。

磚混結構相對於框剪結構的優點也有2個：

1、材質更健康。磚混結構所使用的紅磚是由粘土燒製的，雖然破壞了農田，但這種天然粘土燒製的紅磚，可以起到調節室內空氣溼度的作用。

2、保溫效果好。在同樣不做保溫處理的情況下，紅磚比框剪結構的輕質磚保溫效果更強。

最後總結一下，結構沒有好壞，這個不是重要的選房依據，如果兩個房子各方面條件都相同，最終你需要透過結構做選擇，那我建議你選框剪的，因為理論壽命長。

不知道你是哪裡的合同，鋼混？！鋼筋混凝土的簡稱麼？那是材料，可不是結構形式。結構現在常用的就是磚混、框架、剪力牆、鋼結構幾種。其他還有些變種，我確實是孤陋寡聞，沒見過鋼混結構。