星條置業幫您回答。亞特蘭大房產市場近2年很火爆，主要是北部學區好、白人區、富人區、房價低、都是別墅很漂亮、舉辦過奧運會，社群設施好等。
美國亞特蘭大房產近年來越來越受到華人喜愛，主要是有好學區、白人區、房價便宜、房子漂亮，購物方便等。星條置業Hans胡已經幫助華人買60多套亞特蘭大房產，10-80萬都有。
以下是星條置業Hans獨家編寫：
亞特蘭大房產實際優勢
1、價位低，漂亮。北部最好幾個好學區一般在30萬美元左右，即可買到非常漂亮的房子。50萬美元可買到小豪宅。
2、好出租，出租淨回報高。因為美國房租相差不大，亞特蘭大房價低，所以出租淨回報較高。一般在5%到8%，除去養房成本，包括房產稅、物業費、保險、經紀管理費。
3、升值潛力大。主要是眾多442家世界500強企業，支撐巨大的機會，吸引很多人來找。較低的商業、生活成本。正是因為此，所以企業多。
a、包括可口可樂、達美航空、UPS、HolidayInn及南方貝爾等大的總部設在這裡。美國東南部商業、運輸業和工業中心，有1500多家工廠企業。
b、美國第三大會展中心，擁有美國規模最大的會議設施。
c、美國東南部最大的物流中心和貨物集散中心
d、GDP總值世界排名第28位，2010年，亞特蘭大GDP2700億美元，美國第6位。
e、空運乘客流量為全美第一，全世界旅客轉乘量最大、最繁忙的機場，北京機場排名第二。2010年，亞特蘭大機場的航空乘客流量為8930萬人次，比2009年增長1.5%，比第二名的北京高出1500萬人次。航班數量高達97萬次，兩項指標穩坐全球第一。
f、全美最大的商品批發中心
g、高品質、低生活成本。是美國生活最為便利的城市之一。畢馬威(KPMG)2010年調研，亞特蘭大在全美最不昂貴城市中排名第2
h、美國公共衛生服務部東南部的總部所在地，國家疾病防預中心也設在這裡
i、有佐治亞理工學院、亞特蘭大大學等28所高等學府以及圖書館、博物館、藝術中心等文化設施。
j、全球最高規格的刀展中心，世界最高規格的刀具藏品。美國沒有菜刀實名制，放心。
k、美媒體評為“最具發展潛力的城市”
l、國際寄宿學校比比皆是，越來越多的中小學生來此求學
4、好學區多。Northview高中SAT平均分數1725，在美國公立高中非常高。Alpharetta高中、chattahoochee高中也都是著名高中，與Northview高中相差微乎其微。好學區有JohnsCreek、Alptarella、Suwanee、Duluth、Milton、Roswell等城市（在中國稱為區）。好學區和房價是良性迴圈的。 亞特蘭大好學區華人子弟少，基本是白人小孩，不像洛杉磯很多好學區學校有70%多的華人子弟，感覺和國內沒區別。所以亞特蘭大好學區學校，可以讓孩子更早融入美國社會和文化，也融入美國主流社會，因為好學區居民很多是世界500強白領或高管，這就是您孩子未來的鄰居。都說人脈很重要，人脈就在眼前。孟母三遷，就是為了好的鄰居。
5、社群設施一流，環境優美。吸引很多美國本土人來此購房。很多好房子都被美國本土人買走了。亞特蘭大是舉辦過奧運會，設施自不必說。環境，看看我們房源就知道了。
6、最適宜居住。北部好學區有很多城市是被《Money》、金錢雜誌評為最適宜居住城市，比如JohnsCreek、Duluth、Suwanee、Buford等城市。
7、居民收入高，素質高。北部富人區都是高收入居民，大學、研究生比比皆是。一般是世界500強企業的白領或高管、私營企業主、創業者等。很多富人區家庭年收入20萬美元。每家庭、每年20萬美元，這就很厲害了。有點像華西村。 親，不要老是盯著亞特蘭大黑人，黑人在亞特蘭大南部，開車要2個小時。亞特蘭大基本不堵車的哦。所以距離白人區很遠了。這也是亞特蘭大的傳統，遠離黑人。 應該哪些區域 一定要買在北部富人區約翰.克里克JohnsCreek、阿爾法瑞塔Alpharetta、德盧斯Duluth、米爾頓Milton、羅斯維爾Roswell、蘇瓦尼Suwanee、比福得Buford、卡明Cumming或者商圈勞倫斯維爾Lawrenceville（10萬以下的最佳選擇）或真正市中心，中南部黑人區Lithonia（黑人80%多）、StoneMountain（黑人87%）最好不要買。
星條置業幫您回答。亞特蘭大房產市場近2年很火爆，主要是北部學區好、白人區、富人區、房價低、都是別墅很漂亮、舉辦過奧運會，社群設施好等。
美國亞特蘭大房產近年來越來越受到華人喜愛，主要是有好學區、白人區、房價便宜、房子漂亮，購物方便等。星條置業Hans胡已經幫助華人買60多套亞特蘭大房產，10-80萬都有。
以下是星條置業Hans獨家編寫：
亞特蘭大房產實際優勢
1、價位低，漂亮。北部最好幾個好學區一般在30萬美元左右，即可買到非常漂亮的房子。50萬美元可買到小豪宅。
2、好出租，出租淨回報高。因為美國房租相差不大，亞特蘭大房價低，所以出租淨回報較高。一般在5%到8%，除去養房成本，包括房產稅、物業費、保險、經紀管理費。
3、升值潛力大。主要是眾多442家世界500強企業，支撐巨大的機會，吸引很多人來找。較低的商業、生活成本。正是因為此，所以企業多。
a、包括可口可樂、達美航空、UPS、HolidayInn及南方貝爾等大的總部設在這裡。美國東南部商業、運輸業和工業中心，有1500多家工廠企業。
b、美國第三大會展中心，擁有美國規模最大的會議設施。
c、美國東南部最大的物流中心和貨物集散中心
d、GDP總值世界排名第28位，2010年，亞特蘭大GDP2700億美元，美國第6位。
e、空運乘客流量為全美第一，全世界旅客轉乘量最大、最繁忙的機場，北京機場排名第二。2010年，亞特蘭大機場的航空乘客流量為8930萬人次，比2009年增長1.5%，比第二名的北京高出1500萬人次。航班數量高達97萬次，兩項指標穩坐全球第一。
f、全美最大的商品批發中心
g、高品質、低生活成本。是美國生活最為便利的城市之一。畢馬威(KPMG)2010年調研，亞特蘭大在全美最不昂貴城市中排名第2
h、美國公共衛生服務部東南部的總部所在地，國家疾病防預中心也設在這裡
i、有佐治亞理工學院、亞特蘭大大學等28所高等學府以及圖書館、博物館、藝術中心等文化設施。
j、全球最高規格的刀展中心，世界最高規格的刀具藏品。美國沒有菜刀實名制，放心。
k、美媒體評為“最具發展潛力的城市”
l、國際寄宿學校比比皆是，越來越多的中小學生來此求學
4、好學區多。Northview高中SAT平均分數1725，在美國公立高中非常高。Alpharetta高中、chattahoochee高中也都是著名高中，與Northview高中相差微乎其微。好學區有JohnsCreek、Alptarella、Suwanee、Duluth、Milton、Roswell等城市（在中國稱為區）。好學區和房價是良性迴圈的。 亞特蘭大好學區華人子弟少，基本是白人小孩，不像洛杉磯很多好學區學校有70%多的華人子弟，感覺和國內沒區別。所以亞特蘭大好學區學校，可以讓孩子更早融入美國社會和文化，也融入美國主流社會，因為好學區居民很多是世界500強白領或高管，這就是您孩子未來的鄰居。都說人脈很重要，人脈就在眼前。孟母三遷，就是為了好的鄰居。
5、社群設施一流，環境優美。吸引很多美國本土人來此購房。很多好房子都被美國本土人買走了。亞特蘭大是舉辦過奧運會，設施自不必說。環境，看看我們房源就知道了。
6、最適宜居住。北部好學區有很多城市是被《Money》、金錢雜誌評為最適宜居住城市，比如JohnsCreek、Duluth、Suwanee、Buford等城市。
7、居民收入高，素質高。北部富人區都是高收入居民，大學、研究生比比皆是。一般是世界500強企業的白領或高管、私營企業主、創業者等。很多富人區家庭年收入20萬美元。每家庭、每年20萬美元，這就很厲害了。有點像華西村。 親，不要老是盯著亞特蘭大黑人，黑人在亞特蘭大南部，開車要2個小時。亞特蘭大基本不堵車的哦。所以距離白人區很遠了。這也是亞特蘭大的傳統，遠離黑人。 應該哪些區域 一定要買在北部富人區約翰.克里克JohnsCreek、阿爾法瑞塔Alpharetta、德盧斯Duluth、米爾頓Milton、羅斯維爾Roswell、蘇瓦尼Suwanee、比福得Buford、卡明Cumming或者商圈勞倫斯維爾Lawrenceville（10萬以下的最佳選擇）或真正市中心，中南部黑人區Lithonia（黑人80%多）、StoneMountain（黑人87%）最好不要買。