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1 # 小周看房vlog
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2 # 珠海創雅居房產
1、先簽合同,交定金,約定一個過戶時間,過戶當天付清剩餘房款。
2、為避免風險，應該先簽訂合同再付款，你們的交易依據的是合同條款。先付款後籤合同，容易陷入被動局面。
3、首先一定不要先交錢！談好價錢後要求先打印合同樣本出來，務必詳讀，很多都是霸王條款，都是有利於賣方的，賣方違約的賠償非常低，需要協商。先交了定金你就喪失了協商資格。
4、問清楚是否有附加合同。都明白了再交錢簽定金協議。團購費是個坑，交了不給發票，不會計入房款，賠償時候也沒它。交首付款籤正式合同
一般來說：買一手新房是先付款再網籤，二手房則不一定，二手房也要求網籤的城市那就跟一手房買賣一樣先付款再網籤。不要求網籤的城市則是先簽合同後馬上付款，收款方出收據後完成簽約。
建議：不管是一手新房還是二手房買賣，籤合同之前，一定要先把合同仔細看清楚看明白，合同一定要用當地房地產主管門編制的範本合同。現在幾乎每個城市都有範本合同。而且範本合同實際上也就是剛性檔案。原則上來說，範本合同是不允許刪減或增加內容的，只能在上面做填空題。