承包土集體土五十年十四年被徵收瞭如何退租，這個問題看合同說事，承包五十年每年你交多少租錢，比於你一交租錢一千塊錢結集體，十四年被徵收了，你應交十三年每年一千元十三年等於一萬三千元交集體租錢，這一年由徵收方結你青苗賠償費錢，看一年收入有多少租原算成錢賠償你，承包土地你也應該是年年交租錢的，以後的被徵收了你也交集體了，集體被徵收了是有徵收錢的，與你承包無關係，你也是集體管的人，由集體統一分徵收錢！我的看法這樣！大家的看法呢！

農村土地被徵分幾種:徵收是指國有土地，徵用是對土地使用權，徵購是對土地物權全部徵買！而承包經營權是屬於土地用益物權！或土地專業承包的合同債權！50年承包經營權，一般是草地，林地承包期，家庭承包經營權應按用益物權補償，專業承包應按合同債權補償！帖主表述不清，自行對照選用吧！[笑哭][笑哭][笑哭]

徵收土地的補償標準，由土地性質、土地的平均年產值等等因素決定。土地管理法　　第四十七條　徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。　　徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。　

（1）農村土地所有權屬村集體所有，不因承包與否而變更其所有權性質； （2）土地被徵收，相關土地補償金、安置費用由村集體統一分配，或者按照約定分配；即使不種地，也享有分配徵地款的權利； （3）只要你具有當地村民戶口，依法就有承包土地的權利。目前就實際情況來看，本村村民如長期外出務工，承包土地因為空置被收回，或者轉包的，就需要找村集體協商解決了；