18-19年，最重要的投資就是保證本金的安全。經過這一波股市、私募、網際網路金融、樓市的擠泡沫，很多人手裡已經沒有什麼現金流。這兩年過去，會有很多比較好的資產讓你去抄底。如果現在想投資，一定要尋找有充足資產抵押，風險邊界可控的專案。比如150萬的房產抵押，借100萬還是可以的。另外過橋貸款可以瞭解一下，如果你有這個渠道也是不錯的選擇。資金週轉期限短，平均三個月時間，銀行貸款審批下來立馬還款。風險可控的前提是先看見銀行貸款審批表確定可以放貸了再借。

以上是我的實際經驗，分享給大家。

鎖定未來4%利率的年金保險可以瞭解一下。

未來利率下行是板上釘釘的事情。隔壁日本現在利率幾乎為0，10年期日本國債收益率報0.041%。中國走向發達國家的道路必然會利率下行刺激更多貸款放出來。才能刺激投資刺激消費。

根據72法則，4%收益率18年本金翻翻，再12年翻翻，再8年翻翻。40年之內翻3倍。時間越長鎖定收益越大。雖然通貨膨脹率同樣存在，但是年金保險最起碼可以保值，保持它的空間時間購買了。哪個房產或者理財產品可以做到每年4%複利？

安全嗎？絕對安全！懂的人都配置了大額年金保險。一次性交清第二年現金價值就回本了。後續就一直複利滾存。需要用錢可以貸80%現金價值出來，6個月還一次利息，年化不到6%。可以考慮配置一部分安全保險資產來隔離債務，特別是經營企業的人群。

目前的市場環境下，200萬的現金去選擇投資理財方案，還是以本金安全為主，兼顧收益即可！

銀行大額存單屬於銀行一般性存款，以其較高的存款利率、可轉讓、可質押貸款、可提前支取、安全可靠等優點，受到很多人的關注。

通常20萬元以上的存款就可算做是銀行大額存單，即可享受基準利率上浮的優惠政策。而如果有200萬的大額存單，基準至少可上浮50%（三年期，利率可達4.125%），甚至更多，每年可穩定獲得82500元的利息收入！

銀行結構性存款（或者定期理財）之前有過介紹，其投資本金具備較高的安全效能、收益也比較穩定，唯一的缺點就是流動性略差、投資期限（鎖定期）內不可提前贖回。

通常360天期限的結構性存款（或者定期理財），預期年化收益在5%以上！比如，支付寶最新引進的廊坊銀行友e盈結構性存款產品，產品期限365天，參考年化收益可達到5.20%，1000元起購，風險較低，本金安全可靠。200萬資金，期滿後可獲得10.4萬元的收益，是蠻不錯的一款投資理財產品！

當然，200萬資金你也可以購買風控體系完善（有足夠擔保物）的私募債權基金（或信託）產品，風險略高、但本金出現虧損的可能性並不大，預期年化收益率可達到8.5%以上。200萬資金，每年可至少獲得17萬元的投資收益！

本人貸款行業從事了8年多，手上一批出資方跟著我做民間借貸！ 年化收益15%~20% 借款方房子抵押在出借人名下！房管局辦理他項權證，成為借款方第一債權人。每月還利息，到期還本金。一般出借6個月~12個月。借款方還不出來錢法院拍賣借款方房子！還出借人資金。唯一風險，就怕出借期間房價暴跌。我做杭州，有興趣朋友可以溝通

可以重點關注一下信託產品，當下投向政府基礎設施建設類的專案還是比較安全的，俗稱政信專案，期限1-2年期，年化收益8.5%左右，算是很優質的投資資產，信託公司大多為央企國企背景，牌照價值很高，而且監管很嚴，信託的存續規模跟銀行理財產品規模都差不多了，所以可以重點考慮。歡迎私信我瞭解哦。