急賣的房子千萬不要籤獨家，就算電話多一些也無所謂，獨家的缺點就在於就只有一家公司能賣，不知道你是不是在深圳的，獨家銷售會集中上客戶去看，估計你的賣價並不低，所以他們只是為了完成任務把你的房子簽了獨家，其實獨家用處不大，沒有任何法律效應，只起一個約束作用，你還是可以透過其他中介賣，只是賣掉你要做好保密工作，另外一個方案你去跟他們說房子不賣了，獨家就沒用了

每家中介公司內部都有工作任務，稱為工作量化考核，其中一個考核指標就是簽約獨家房源，所以從這個角度來說他們的熱情很大一部分源於完成工作任務。

其次房產中介行業屬於市場化的競爭狀態，資訊基本透明，拼服務大家都差不多，只有拼“貨源”，獨家房源會給競爭對手設定障礙，簽署獨家房源對自己競爭有利，這也是他們熱情的一部分。

從上面兩點來看爭著籤獨家房源的動力都不是為了讓房子賣的更快更好。

如果張賣的更快更好，就不要怕麻煩，儘量不要籤獨家，讓多家公司一起賣，畢竟房子面對50個客戶和10個客戶的售價絕對不一樣。

天津中原地產公司工作人員打著服務顧客的幌子欺詐老年人！去年一月份中原地產的工作人員在老人子女不在身邊的情況下欺瞞八旬老人簽下壟斷賣房協議，並支付了一千元保證金，老人子女得知情況後馬上把一千元及協議退還給此工作人員，此人也口頭明確表示協議就此終止，但是事過一年多，中原地產公司竟然以老人違約將老人告上法庭要求賠償數萬元！這哪裡是服務於顧客，明明就是欺詐勒索，老人的孩子去了中原地產公司，電腦上明明顯示當時他們已經收到了一千元，相關人員也明確表示確實收到了錢終止了協議。但是中原地產的人員完全不顧事實，滿口狡辯！！可悲啊，我們國家的服務行業！！！！望大家看到後千萬小心這個公司。