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1 # MTCL迷途殘狼
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2 # 痴騎朽翁
凡是宅基地證上面積(長x寬)以外的面積,都屬於集體所有。是一個村民組全體成員的土地。這是個不爭的事實。
但在你宅基地周邊的空閒地,面積又比較小,你可以栽些樹,種一些蔬菜,,,,,但絕對不能佔為己有和建永久住房,,,,,
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3 # 寒地水稻種植技術
宅基地以外的空閒地方是屬於集體所有嗎?
國內的土地分為兩種,一種是國有土地,另一種就是村集體所有權的集體土地了。而對於宅基地來說,宅基地和其周邊的土地以及其他的宅基地都是村集體所有權的土地,這是毋庸置疑的。
對於宅基地來說,除了宅基地,還會在宅基地的周邊會安排一個空地供您種植菜園子、養殖、豬圈、牛棚、廁所、小院子之用。可以說,有些時候這些空地的面積要比宅基地的面積大得多的。其實,這部分集體土地也是村委會在您申請宅基地之後給您分配的自用的土地。一般來說,這類土地只能作為種植、養殖等和農業生活、生產相關的活動所用,不能作為建築用地建設廂房或者前宅、後宅的,即便是建了也是違建。
這也是為什麼在一些農村的格局都是一開大院子門是個小路,小路兩側或者小路的一側是菜園子,在往裡走才是住宅的原因。但是也有那些中原或者南方地區農村人口較多的小院落比較少的,一開門是個不大點的小院子,裡面就是住宅的格局的原因。
但是基本上無論是哪一種,基本都不會是那種一個院子裡是前後宅的情況,除非是那些有一些歷史的建築。這也說明,在村集體所有權的土地上是不能隨意建設的。一方面是為了保護土地,一方面也是為了城鄉規劃能看起來整潔一些。
以上是我對這個問題的一些看法,如有不當之處請海涵。
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4 # 農家大伯聊三農
根據國家法律規定,宅基地是本村村民用於建設房屋的集體建設用地,農民可以無償使用,但沒有繼承權。宅基地上的房屋及私有財產可以有繼承權,宅基地歸集體所有。
既然宅基地歸集體所有,毫無疑問,宅基地以外的閒置地肯定歸集體所有。但是,作為宅基地外的閒置地來說,集體暫時不佔用,白白荒廢怪可惜。我認為,你可以暫時使用,一旦集體佔用或收回,咱無條件完壁歸趙,應該不會追究法律責任。我的見解希望對你有幫助。
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5 # 趙姐說農
我們農村所有土地包括住宅用地都是屬於集體土地,我們農民只有使用權,不能佔用和擁有權,自從農村土地確權後,土地監控使用審批更加嚴格。農村住房政策是一戶一宅的原則,不能超出面積。
你所說的宅基地意外的空閒地方是屬於集體所有,村委有規劃安排使用,不能成為己有,如果需要也要申請或出錢承包經村委會同意才行。
中國土地法有明確規定,中國土地分為全民所有制,農村宅基地是村集體給與村民用於建設住房用地,村民只能擁有宅基地使用權。農村宅基地的所有權還是集體所有。
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6 # 鄉鑑
關注【三農視知】,解答農村土地承包、房屋拆遷、新農村建設問題。
要回答這個問題,得知道農村土地型別等相關情況。
土地型別按土地所有權分,中國土地分為國有土地和集體土地2種。
按土地利用型別分,農村土地型別主要包括耕地、園地、林地、草地、其他農用地土地、建設用地、未利用地等5類。
題主說的宅基地不屬於土地利用型別。一般情況,宅基地是那些地力質量差的四荒地,當然也有佔用優質耕地的情況。
農村土地,無論什麼型別,都是屬於集體所有。
回覆列表
根據現有國家法律。農村村集體屬於村民自治機構不屬於國家直轄機構。村民除法定供使用的宅基地外其它土地都是村集體所有。