1.物業乾的事都是現在人認為不是事

2.隨著生活水平提高要求也在提高

3.物業服務是統一標準，達不到個人要求

4.物業人員工資提高物業費依舊是10年前標準，服務必然達不到要求。

以上幾條僅供看看

有的物業確實有問題，光收錢不幹事，或者多收錢少幹事，也就是說，物業管理掙得是昧心錢而不是利潤了！這絕對不可否認。我想，絕大多數業主反映的也是針對這些無良物業的無良行為，這絕對無可厚非！

任何事物都有它的兩面性，由於一些無良物業而否定整個物業行業也是絕對錯誤的！物業管理有其專業性，門禁維護、水、電、暖、消防、電梯、二次加壓、綠化、安全、監控及各種配電室、配電櫃、配電盤、電錶箱、強電、弱電等各種管路是非常複雜的，沒有物業公司專人有證管理是絕對不行的！

有人說，原來就沒有物業不是挺好嗎？其實不然，客觀的想想，原來才有幾棟高樓大廈？很多很多人都住的平房或者孤立的樓房，物業要來何用？現在呢？就以我住的小區為例:八百多戶人沒有物業能行？想想都可怕！離我所住的小區不遠的地方有一個600多戶的小區，屬於棚戶改造區，一開始有物業，但是業主們感覺不需要物業而拒不繳費，沒多久物業撤了，這有七年了，在我們這個地方那個小區現在太有名了～～偷盜成風、垃圾成堆、綠化區變成了草區，甚至連大門都沒有等等，我們平時路過都感覺破敗不堪，這樣沒有物業的地方就好？

有人說，讓居委會選人來管，這也沒錯！但是不帶任何偏向的說，選來管的人遲早都得具備專業物管人員的素質，簡單的說，還是專業的物業管理，如此，豈不脫了褲子放屁？

有些人對物業管理小區有看法，那是遇到了那些爛物業公司，解決這些問題必須是更換專業的物業管理公司而不是把他們攆走，說實話，專業的物業管理公司也會給業主們盡心盡力的負責，業主們也捨不得攆走！所以提高小區物業管理水平是關鍵而不是發牢騷，更不是為了不繳物業費，為了一己私利的去否定科學的物業行業！

我認為:共同努力，提高物業管理、業主們的素質、水平才是上策！

僅代表個人觀點，願與大家商榷！

我是這麼看這這個問題:既然物業存在，是有他存在的原因和市場需求的，客觀的說，物業給大眾的印象不是很好，一方面有業主對物業的期望值很高，另一方面有部分物業確實令業主很希望，解決這個問題還需要一個過程，政府應加強監管，一切以物業合同為準，物業管理差勁，口碑不好的公司，應該透過市場竟爭淘汰掉…

規範物業收費，物業有所為，有所不為，就可以了。不能一棒子打死所有物業，也有好物業，那些態度不好的，那些亂收費，被投訴過的物業都需要整頓或者退出。重新讓社群或者居民委或者業主重新弄會更亂的，讓政府更加麻煩。基層政府現在也不省心

物業公司大都是房產商操作的所謂管理方，物業公司為房產商負責，物業人員也是拿工資的打工者。業主交的所有物業費除去開支，剩餘都落入誰手？從來不需公開。業主要求撤銷物業公司的呼聲很高是有道理的，僅有呼聲是無用的，業主是一盤散沙，即使成立業委會也是作用微小，有人建議小區由社群或居委會管理，應該是正確的方向，最起碼可名正言順監管到位。

把兩個 各自 利益關係人 放在一起什麼效果？

昨晚高峰的一件事一業主把車開到 出口 處進小區，保安提醒了車主這個口是出口，入口在另一邊，車主一個勁的說抱歉下回不了；保安從出口放行。後面的業主看在眼裡說那不是出口怎麼放行了；入口和出口之間放十多米的欄杆，如果讓車走進口得退出出口去入口進小區（下午五點多）麻煩不？你一個走路的業主多什麼嘴，從那裡我們保安會看情況處理的呀。