地下室滲漏水現象現在非常普遍，傳統防水公司基本採用一些指標不治本的方法，無法根本上解決這一個病害，地下室滲漏水現象說明地下有空洞，不密實的混凝土存在，水會順著這些不密實的地方慢慢滲出來。要解決這一問題就必須找到空洞和不密實位置，然後採用新型遇水不會被衝散的灌漿材料，我們工廠叫做水下抗分散注漿技術，本產品流動性優異，而且遇到水不會被衝散，進行注漿，漿液會在地下空洞和不密實的地方自動流動，自動封閉空洞，哪裡有縫隙流向哪裡，凝固快，強度高。地下室滲漏水現象即可完全根治。

首先，謝謝邀請。下面一塊探討一下這個問題：首先，地下室防水特點：1. 潮溼或有潮氣，影響防水施工；2. 跨度大，受各種外力因素影響，產生裂縫；3. 產生滲漏後，維修難度大，維修費用極高；4. 地下室全方位長期浸水。常用的處理方法：找到裂縫，注射強力堵漏劑把裂縫封堵。

針對地下工程漏水滲水的堵漏，師傅邦針對實際情況，總結出了直接堵漏法、下管堵漏法、木楔堵漏法、套盒堵漏法以及強力堵漏法等五種方法。

地下室堵漏之直接堵塞法

採用速凝材料直接堵塞。遇到孔洞較小或孔洞較大但水壓不大的慢滲漏水情況時，可採用速凝材料直接堵塞。 操作程式為：根據滲漏水情況，查出漏水點，以滲漏點為圓心鑿洞（直徑為1-3cm，深為2-5cm），孔洞壁儘量與基面垂直，並用清水沖洗乾淨；用速凝材料捻成與孔洞形狀相近的錐團形，待其開始凝固時，迅速壓入洞內，並向孔洞壁四周擠壓密實，使速凝材料與孔洞壁緊密結合；堵塞完畢，經檢查無滲漏水現象時，即可用聚合物水泥防水砂漿抹壓至與板或牆面平齊。

地下室堵漏之下管堵漏法

下管堵漏法適用於水壓力在20~40kPa、孔洞較大的情況。將漏水處剔成孔洞，深度視漏水情況而定，在孔洞底部鋪碎石，碎石上面鋪著一層與孔洞面積相同的卷材（或鐵片），用一膠管穿透卷材至底部碎石中（如是地面孔洞漏水，則在漏水處四周砌築擋水牆，將水引出牆外），然後用促凝劑水泥砂漿（水灰比為0.8~0.9）把孔洞一次灌滿，待膠漿開始凝固時，立即用力在孔洞四周壓實，並使膠漿表面低於基層1~2cm。擦乾表面，經檢查孔洞四周無滲水時，抹上防水層的第一、二層。

待防水層有一定強度後，將膠管拔出，再按直接堵漏法將管孔堵塞，最後抹防水層的第三四層。下管堵法如上圖。

地下室堵漏之木楔堵漏法

木楔堵漏法適用於水壓很大（水位在5m以上）、漏水孔洞大的情況。用水泥膠漿把一鐵管（管徑視漏水量而定）穩牢於漏水處剔成的孔洞內，鐵管頂端應比基層面低2cm，鐵管四周空隙用水泥砂漿、素灰（稠水泥漿）抹好，待達到一定強度後，將一個經瀝青金子過的木楔擊入管內，管頂處再抹乾硬性水泥砂漿及素灰，經24h後，檢查無漏水現象，隨同其他部位一起做好防水層，如下圖所示。

地下室堵漏之套盒堵漏法

套盒堵漏法適用於水壓較大、漏水嚴重、孔洞較大的情況。將漏水處剔成圓形孔洞，在孔洞四周砌築擋水牆。根據孔洞大小預製混凝土套盒。套盒外半徑比孔洞半徑小30mm，陶和尚留有數個進水孔及出水孔，套盒外壁最好防水層，表面做成麻面，在孔洞底部鋪碎石及蘆蓆，將套盒反扣在孔洞內，在套盒孔洞壁的空隙中填碎石及膠漿，並用膠漿把膠管插穩於套盒的出水孔上，將水引到擋水牆外。在套盒頂面抹好素灰及水泥砂漿，並將砂漿表面掃成毛紋。待砂漿凝固後，拔出膠管，按直接堵塞法的要求將孔眼堵塞，最後，隨同其他部分做好防水層。

地下室堵漏之強力堵漏法

當孔洞很大很深時，可將特乾硬性混凝土強力打入孔內，進行強力壓堵。

地下室堵漏之高壓堵漏法

高壓灌漿堵漏就是利用機械的高壓動力（高壓灌注機），將化學灌漿材料注入混凝土裂縫中，當漿液遇到混凝土裂縫中的水分會迅速分散、乳化、膨脹、固結，這樣固結的彈性體填充混凝土所有裂縫，將水流完全地堵塞在混凝土結構體之外，以達到止水堵漏的目的。

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混泥土結構只是起到一個凝固作用，他並不能得到防潮的作用，更別說防水了，最主要的還是地面的問題了，如果現在蓋好了那麼很難處理，只有一個辦法不妨試試，將蓋好的地面全部剷除，鋪上塑膠布，再將地面鋪好。如果經濟實力比較強的話那麼就用防水膩子，這個建材市場上都有買的，可以對比一下那種比較好再做決定，牆面吸潮指的是牆體從地面吸收的水分，就像用吸管吸牛奶一樣的道理。如果是要得到根治的話那麼很難處理，所以只能得到暫時的緩解。那種房子到了夏天是很舒服的。希望可以幫到你