租房平臺難以為繼的主要原因是面臨融資難和利潤率低的問題，如何解決好這兩個問題，是租房平臺實現長期發展的關鍵。

一、增加融資渠道

租房市場的發展漸漸出現了資金供需不足的情況。

一方面，伴隨著政策的東風，租房平臺的發展越來越大；另一方面，租房平臺的快速發展導致前期資金成本投入越來越高，企業的融資需求也越來越多，需要的資金金額也越來越大。

但是，由於租房平臺回報率低、運營週期長等特徵，以及資產抵押物不足（租賃土地的住房不可以出售，抵押價值低），導致銀行等傳統金融對其興趣不足，市場資金供給有限。

雖然現在有很多資金（資本機構、保險基金、養老基金等）進入了租房平臺，但是這些都屬於私募性質的資金。

相對私募基金，中國居民存款額度巨大，建立類似於現在市場上的公募基金融資渠道，將居民的儲蓄引流到租房市場，解決租房平臺融資難的問題，同時，普通居民也可以透過基金參與投資租房市場，獲得收益，一舉兩得。

二、提高利潤率

但是中國租房市場的資產回報率相較於國外發達國家來說，明顯偏低，其主要原因，在於中國的多重稅收制度體系。

土地購置稅及土地增值稅已經拿走了企業的部分收益，現在企業獲取的租賃住宅用地建造的住宅也只能用於出租，本身利潤率就不高，還要收取企業盈利後的所得稅。

傳統的房地產開發利潤率約10%，租房平臺房屋出租的淨租金收益往往低於2.5%。

透過國家的減費降稅措施，提高租房市場企業的利潤綠，企業有了利潤，自然有動力發展租房平臺。

房屋租賃市場設計中國“房住不炒”制度的重要補充，加強住房市場發展，提供更多的居住供給，有利於中國住房體系的穩定，解決商品房價格過高的問題。