親身經歷回答一發

為了鍛鍊自己的能力，當時選擇自己找房子。在繁雜紛亂的網頁上找來找去，還要看著那些地名一個都不認識的地圖去選擇一家房源，真的是筋疲力盡，於是乎就放棄了自己找房。

這時候，我正好“幸運地”被拉進了一個租房群，裡面都是一些正在尋找合租的同學，有一位同學十分熱情，房源也是正合我意，雖然我每次問他合同的細節他都支支吾吾，但是我也沒有在意，想想是他搞不懂也很正常。

沒想到，我交完定金之後，他竟然直接刪了我好友，我這才意識到我竟然被騙了！

後來，我找了正規的租房機構才得以找到房子。

所以，美國租房，一定要尋找中介，最好是大一點像CitySpade這種的。

作為留學生來說，尤其新生，其實很難去租房的地方具體的考察，所以大部分人都會選擇租房網站，因為比較方便快捷。

其實我覺得最大的問題就是房源資訊不符合。想想，如果你租了個以為面朝大海春暖花開的房子，結果發現是照騙揹著光長年不見天日，那多難受啊。

而且租賃關係一定要合法。我身邊就有朋友被騙過，對方變卦了的話臨時找房子更費時費力，或者沒發現合同漏洞租下來的房子還很難脫手，這些都是留學小白會輕易踏進去的陷阱。

所以一定要找到靠譜的平臺來辦比較好，除非你真的是diy小能手哈哈哈，這裡跟樓上一起推薦cityspade，畢竟我就是那裡辦的。

作為一個同樣也將留學租房列入to do list的同學，是來做回饋答謝噠！

我本人目前還不著急，沒有急著馬上找到房子，因為在美國租房子的合約有精準的起始於截止日期的，所以提前敲定房子，早早租下來可能也會多花冤枉錢。

比如說這個“公寓”和“house”的區別，如果是統一物業管理的大樓，原來租約就是跟物業、大樓直接籤，如果是house這種，可能更多的就是跟房東籤+找室友分攤了。可能租房群裡的資訊這種的比較多。因為大樓這些相對管理更加規範，對住戶的要求更多。

首先要說的是，美國租房市場其實是非常正規的，大凡會讓人掉入陷阱的，多是因為有著某種誘惑，尤其是價格便宜或者是某種特殊優惠（免住一個月、水電取暖全包等），只要你記住美國那句著名的俗語：There is no free lunch（沒有免費的午餐），不去貪便宜的話，一般是不會掉入陷阱的。

那麼，留學新生最好的應對策略是什麼呢？

作為一個在美國生活了二十多年的資深留美人員，以下是我從自己經歷的、看到、和了解到的，給出一些值得你參考的建議。

首先，留學第一年最好住大學宿舍。多數大學都有硬性規定第一年必須住宿舍，第二年開始起可以自願選擇。大學宿舍會比自己租房要貴一些，有的學校是一個人一間宿舍，有的是兩個人，每一層有淋浴間和衛生間，每一棟樓有投幣洗衣房（內設洗衣機乾衣機），每一層有學習室和休息間（break room），後者一般配備有vending machine（自動售貨機）、微波爐什麼的。宿舍的最大好處是在校園裡，比較安全，另外到哪裡都可以步行。住了一年之後熟悉了周圍環境、有了朋友之後再來考慮租房子。

其次，租房子的合租人很重要。租房子學生的心態一般有兩種，一種是住得更舒服一點，一種是省點錢。譬如兩人到四人一套的公寓，各有自己的臥室，共用廚房衛生間等；還有的公寓還要高階一些，每一間都是suite（套間）自帶衛生間，只需要公用廚房；價格上，條件好的公寓可能住宿舍差不多價格，但是更舒服一些，可以自己做飯；條件中等的公寓會比宿舍便宜，但比宿舍多不少空間。租房子最可怕的陷阱是合租人有問題，譬如喜歡爬梯、不注意公共區衛生、吸食大麻、生活習慣不好等等，所以最好不要在不瞭解合租人的情況下直接跳進合租的契約，這也是為什麼第一年先住宿舍有了朋友之後第二年一起考慮合租的好處。

還有，去正式商業公寓租房，儘量不要從私人手裡租賃或轉租。正式商業公寓都有法律契約，約束租戶的同時也約束自己，認真閱讀契約條款，知道自己的權力之後再租房，一般都不會有什麼陷阱，否則別人名譽砸了就沒法做生意了。常有問題的是從私人手裡租，尤其不籤契約那種，最後一旦出了問題自己的權利很難保證。

最後要提醒的是，學校周圍的公寓有好有壞，美國有句話是，You get what you pay for. 意譯過來的意思和中國成語“一分錢一分貨”很接近，便宜的公寓一般地點不方便（離學校遠需要開車）或者治安不好，也有可能公寓老舊等，好地點、治安好、新型公寓一般總要貴一些，所以避開陷阱的最好方式是不貪圖不明不白的便宜，越是那種 too good to be true（難以置信）的deal，越可能有潛在的catch（陷阱）在背後。