一般來說你們都有三次以上對話或書面通知，你的企業建築在不在城市建設規劃之內？還有你的企業建築是否是合法的建築？

強拆就像一場火山爆發，所過之處，寸草不生，一片殘骸。

遭遇強拆之時，煩惱才剛剛開頭。實施強拆主體的確定，被強拆房屋的所有權證證明，每一件都是大事情，馬虎不得。

在此時，有用的證據證明就是提高補償額度的最有利助手。

證據蒐集和儲存是連線房屋強拆的始終。基本上空口無憑，證據為大，這也是老百姓都懂的道理。跟著時代的程序，老百姓的法律意識明顯加強，手機拍照、攝像變成了我們常見取證的方法。

那麼，什麼證據方可被法院認同呢?怎麼取證方可作為有利證據呢？今天，淵博拆遷律師來傳授您蒐集與儲存證據的最準確方法。

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一、儲存文字性檔案和房屋所有權證

1、與房屋、土地關聯性的所有權證

比如：集體土地使用證（宅基地證）、房屋所有權證、用地審批手續、建房審批手續、土地承包合同、營業執照、租賃合同等等。

以上都是做為我們證明自身權益最有力的證據。只要聽說房屋要拆遷首先必須要做到：原件儲存好，提防拆遷方以換新證為由，把證據原件拿走。

2、可證明房屋面積、價值的相關文字性材料

比如：評估報告、房屋測量登記表、房屋面積確認表等等。

在以往辦理的案件之中，大多數被拆遷人牴觸拆遷或者評估報告補償不同意之時，拒收評估報告、禁止測量人員測量房屋。然而被拆遷人並不清楚，不論補償是否滿意都應儲存好評估報告，為今後維權從中找到違法點做準備，從而提高補償額度。

3、拆遷方釋出的檔案

比如：徵收決定、補償決定、拆遷公告、拆遷安置補償方案公告、限期拆除通知書、限期拆除決定書、責令交出土地決定書等等。

房屋強拆並非莫名其妙的出現，之前必然有所苗頭。拋開口頭威脅強拆之外，就是釋出相關的書面材料，此書面材料就是要強拆的苗頭，因此，必須要重視、重視、再重視，並把書面材料儲存好，為以後強拆維權作為法律證據。

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二、有用的拍照、錄音、錄影

1、拆遷方的公告、通知等房屋拆遷相關檔案

房屋拆遷公告、通知是由拆遷方頒佈的，在拆遷紅線範圍之內張貼，我們這時必須要及時拍照清晰並儲存證據，此為尋找拆遷方違法點的依據。

2、房屋室內外拍照並錄影

起初，拍照和錄影是體現房屋結構的價值，拍照錄像要清晰並儲存。

3、違法強拆取證

提前與鄰居或親戚溝通好，假如遭遇強拆之時，相互協作進行拍照、錄影取證（車輛、人員等）。

4、報警並錄音

遭遇強拆，及時報警並錄音，儲存證據。公安機關不受理或受理不作為，這些都是維權的有利證據。

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房屋拆遷程序中，什麼才是需要取證的，如何取證，是每一位被拆遷人必須要了解的知識。

遇到違法強拆時，被徵收人應該怎麼做呢？

一、儲存好一些備物品的完整性。對於拆遷人來說，最重要的可能就是房產證等一些權屬證書不要被損壞，如果有需要的話，可以儲存一下影印件。畢竟毀損後的賠償主張若要得到支援，對證據的要求很高。

二、及時報警。這是非常的關鍵的，這也是遇到違法強拆時的一個必經過程，雖然，有時候我們並不指望公安機關能夠有效的制止強拆的行為，但可以透過公安機關確定強拆主體，為後邊的拆遷維權做好鋪墊。同時呢，也要保留報警的記錄才行。

三、合法取證留存。 在面臨拆遷時或是臨近拆遷時，我們應該對屋裡屋外攝影拍照，記錄下拆遷之前的情形，為後期補償款多少爭取力度。

四、記錄下強制拆遷的過程。拍照或是攝影攝像都行，當然，也可以找一起維權的同伴多人分工，避免出現遺漏。

凱諾律師提醒大家，遇到強拆時，被徵收人首先要有一個比較清醒的頭腦，冷靜的留下證據，然後及時的諮詢拆遷律師，讓律師早介入案件當中，制定維權方案，這樣才能保證我們的合法權益不被侵害或威脅。