好事，很多都不太好撐下去，要看你做的是什麼行業，你要抓住好的機會，沒有機會創造機會，比方說新零售，你可以一邊開實體一邊做網路，他給人們帶來了太多的便利條件，有些都是隱形的經濟，你要懂得去利用，現在的趨勢就是網路帶來的經濟，現在開始還來得及，不要猶豫，趕緊做上最後一班車，當然有些行業是借用網路流量來運作的，不懂可以學習

沒有金剛鑽別攬瓷器活！沒有租金或很便宜，代表著人流量非常少，對此必須有一套周詳的方案來應對。貿然開店前路不可期！

免費的東西都是最貴的，如果房東物業都沒把握它的地方會旺起來，你覺得它旺起來的可能性有多大，人工，水電你是少不了的，一個月也要2萬塊。如果是你自己的店鋪，你問要多少人這裡要看你店鋪大小和你的產品，菜品多少。不是說地段一般就可以少要人員，如果人員少了，菜品不能保證，速度慢，服務不好，那麼死的更快。你需要的不是怎麼節省開支，你需要的是怎麼能快速賺錢。地段不好的地方也能做好，只不過成本要大，時間要長

醉翁之意是讓你帶帶人氣，填充一下商業氛圍；要麼用的粘糖法，當盲目投資撤離欲罷不能時，就要挾房租；地段平平，專案不對路，別涉足，耗時費財終歸倒閉。

首先地段好壞是相對的，不同的生意和不同的人的判定標準是不一樣的，另外不同的地腳可能適合不同的生意，有點繞口 哈

比如判斷一個地腳好壞的因素，包括：面積大小、停車便利度、交通便利度、客流或配套的工廠、供貨商、執法環境、附近消費者的消費能力和水平很多因素，對於不同的生意重點考慮的因素會不同。

比如一些建材店、五金店等若是非要選擇在中心地段的位置營業，租金和周邊環境也不符合，有些得不償失，可能更適合開餐飲、服裝店。

有的地段不見得都是劣勢，只是有時候沒有看到這些優點：

比如人流量較少，對顧客來說可方便停車，對商家來說可方便上下貨物，很多人還喜歡深幽的環境。

比如對於一些商家來說，他所要開的店面只需要一個簡單的倉庫型，簡單裝修便可。

還有一些商家已經有自己顧客的客源，只是想在設立一個點而已，地段就相對考慮次要些。

從以上的分析來看，所謂地段“不好”的位置開店是沒問題的，關鍵在於你想開什麼店。

需要注意的是，天上掉餡餅的事我們要慎重，最好探究下深層原因，房租不要錢的好壞要去求證，看是否適合再做決定。

首先在本人的觀念中，天底下沒有免費的午餐，如果有基本都是坑，入坑的人之所以能入坑，之前一定有佔便宜的心理。

其次不管做什麼生意，選的地址周圍一定要有人氣和配套的設施，單獨的開幾家孤零零的店，沒有人流量，沒有成熟配套的生活設施，沒有配套的方便的交通，錢從哪裡賺？

你說的問題通常一般是某個新的商業圈，通常，這樣的地方一個是位置比較偏，一個是商業比較大，氛圍沒起來，或者因某種原因，導致該商業招不到商，所以，開發（投資商）才會採用免租送租等手法來吸引商家入住，大多免一年或者租一年送一年等。

筆者曾經有過這方面的經歷，這種商圈，通常需要3年左右甚至更長時間才會旺起來，例如，廈門蓮坂就有個明發商業廣場，而且還算在市中心，開業7、8年後才有所好轉，中間更換了好幾家運營公司……

能在這種商圈存活下來的一般有以下幾類商戶：

1、餐飲類

餐飲店不一定需要很繁華，主要講究的是口味名氣，而且現在出門都有車，所以，距離不是問題，熱鬧也不用重要，吃貨們要的是嘴感，所以，餐飲是有可能開下去的；

2、娛樂業

這一般指的是KTV之類的，這種講究的是店內環境還有漂亮的小妹及服務；

3、五金雜貨店

因為有新物業就要裝修，就要買水暖五金，這樣的店他的業務有時會在這區域外，比如一些熟悉的木工、水電工、油漆工，會繼續找他買貨，他不是完全靠這裡的客戶；

4、裝修類的

裝修的也做的不是坐店生意，他會外出尋找客戶，店對他來說就是一個辦公（加工）場所，如，做鋁合金門窗的；

總之，除餐飲娛樂外，只要不是完全靠客戶上門做生意的，一般是可以的。

您要看是做啥子生意，如果是成本低的當然可以開下去，能發財的都是膽大心細的人，首先您要有想法，然後再慢慢推敲論證。

炒股一樣，首先您先要找強勢股票，再去想他為什麼會漲起來。然後你擇機進去分一杯羹，僅止而己。股票賺錢很難的，我是賺了很多錢，那是上天給予我的厚愛。希望您拋棄暴富的慾望，簡簡單單，做個開開心心隨性的人。

碼字挺辛苦對於我這種懶的人的更是，望採納，推薦。