回覆列表
-
1 # 阿順情商
-
2 # 燈燈燈燈燈
購房首付款發票屬於我們買房交首付的證據，也就是說，它可以證明我們支付首付款的這個事實，但是，即使發票丟了，只要有其他證據加以佐證，比如首付款轉賬記錄、開發商開具的首付款收據都可以起到證明作用，因此及時丟了也不必過於擔心。
當然，發票是可以掛失補辦的，這個需要按照開發商的要求提供一定的材料，材料的形式內容每個開發商的要求都不盡相同，因此需要到售樓部具體問一下，一般情況下開發商都會配合。
買受人拿著本人身份證原件和與開發商簽訂的購房合同去開發商那裡，開發商手裡有首付款發票的底聯，確認買受人身份無誤後，一般開發商會讓業主簽訂首付款發票丟失的宣告，然後會給重新補辦首付款發票的。
如果丟失的是首付款發票，在房屋交付後會拿到總房款的購房發票，不會影響到房產證的辦理。
擴充套件資料補辦流程
1、找尋
【注意事項：
”找尋“即先在可能遺失的地方找尋，確認遺失的情況；
找尋的方法——常放地方的翻找、經常聯絡人的諮詢等；】
2/6
2、找到對應的開發商
【注意事項：
資料——購房合同；
開發商——a.中介；b.房地產開發商；】
3/6
3、找尋購房發票的底根
【注意事項：“購房發票底根”都是存放於開發商留底做賬；】
4/6
4、登報
【注意事項：
”登報“即在報紙上登陸”XXXX發票遺失及作廢說明“；
”登報人“——開發商；
”登報區域“——當地的市級以上的報紙；】
5/6
5、補開發票
【注意事項：
”補開發票“即丟失的購房發票重新開具；
”補開發票申請人“——開發商；
”補開發票地點“——當地稅務局；】
6/6
6、領取
【注意事項：”領取“即開發商重新補開發票之後，及時找出售的開發商領取發票；】
購房發票丟了怎麼辦?
1、如果丟失的是首付款發票，可以不必過於擔心，因為在房屋交付後會收到全款發票，有了全款發票就可以進行辦理房產證、落戶、提取公積金等手續，不會造成太大影響。
2、如果丟失的是全款發票，就需要請求發票開具方提供證明，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。