民政部門。1、變形嚴重、牆體歪斜、牆壁裂縫明顯、門窗無法閉嚴、房屋漏水、樓房有震動搖晃。在農村經常會看見，再不好有宅基地。城市就只能自己翻新，等拆遷。

2、最擔心是颳風的時候，感覺房子要倒掉。 政府政策 住戶集資，原地重建，政府免除一些相關費用。住戶意見難統一 地基、間距都沒有明確規施工隊建設難也是一個大問題。

3、拆遷或者其它政策好的話,會分一套房子,也有得到按每平方補償多少錢的補償款回遷在原來地方重新蓋新房子需要自己加點錢。拆遷直接給錢根據你現在房子的地段等等因素給一定的錢然後就不管了。

4、業主所有的住宅除了擁有房屋的所有權外,還擁有該房屋的國土土地使用權,還具備所佔有的國有土地使用權。屋所有權(即房產權)是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有;土地使用權是有期限的。房子就是私人財產，不屬於國家。只要房子還在，個人就擁有該房子的所有權。

5、整幢危房經房管所督修的危房，在修繕或翻建時有費用補貼。無職業的孤老救濟戶，可向民政部門申請救濟給予補助。如果是企事業單位，可以一層一層上報補助，時間可能很漫長。

6、幾十年後，住房理念，建築材料，施工方法都會改變。 隨著時間推移，材料老化，地基沉降等，漏雨滲水裂紋都不可避免，幾十年前的老房子都會破敗不堪。老房子總會被拆掉的。

屬於D級，是可以申請政府給修繕的

根據《省住房和城鄉建設廳等4部門關於印發<省農村危房改造“十三五”專項規劃>的通知》檔案，農村危房改造補助物件，重點是居住在C級、D級危房中的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭等等；改造方式以加固為主，C級危房全部採用修繕加固方式予以改造，D級危房可加固的要優先選擇修繕加固，其次才是拆除重建。在原則上，拆除重建改造後的農房，人均建築面積不超過25平方米。

所以貧困戶家裡漏水屬於D級貧困，屬於精準扶貧的範圍，可以向國家申請的

這個我還是比較瞭解的，其實一方面是房屋的情況，一方面還得看村上領到得能力，現在政府都窮，名額金額都有限，就看村集體能不能爭取到

感謝你的提問，首先是合法產權，出示《不動產權證》。對於因各種原因一時不能辦理,又不屬於違章建築的，可以報告屬地鄉鎮（村委）進行統一鑑定。

2由屬地鄉鎮（村委）統一安排鑑定的危房等級，鑑定費用也由鄉鎮（村委）統一安排。申請人應如實申報家庭基本情況，包括：家庭成員基本情況、居住房屋危險等級情況、家庭經濟收入情況、年人均收入情況、是否接受過其他渠道的建房補助資金情況。

同時，申請人應提供下列資料：

1、農村危房改造工程改造補助申請表；

2、民政府部門出具的家庭貧困程度相關證明；

3、戶口簿、居民身份證

我們這裡現在政府要求必須土房改建，建好之後有一個八千塊錢的國家補償，土坯房都是上世紀的產物。它冬暖夏涼，但是隨著年代的久遠，不好修善，漏雨，衛生各方面還是很差，能見到的也很少了。座標湖北宜昌。

我們這裡農村危房評估是個褒義詞，領導一句話：C級 D級 環境惡劣，只要關係和RMB到位了不是危房都可以整個環境惡劣異地搬遷

這主要看漏雨的嚴重程度，然後才能定級。理由有如下幾點？

第一，並不是所有漏雨的房屋都要被稱之為危房，我們都知道秦嶺以南很多房屋都是上面蓋的瓦片。我們經常能夠看到，每逢下大雨的時候就會出現一定的滲水和漏雨的現象。但是隻要不超過一平米，那麼還是屬於安全住房。因為很多地方房頂依然沿用的是小瓦，下大雨雨水來不及流走，就會倒滲到房屋裡面，這種現象是可以理解的。

第二，如果房屋大面積漏雨，而且牆體和地基都相當穩定。那麼可以直接進行維修加固，也就是c級。c級就是換頂換瓦，這樣比較方便容易，而且維修成本較低。一般情況下，房屋維修都要進行換頂換瓦，然後牆面粉刷地面硬化。保證改造以後房屋是安全穩定的。如果是磚房，那麼認定為a級，如果是土坯房認定為b級。

第三，如果房屋漏雨十分嚴重。而牆體和地基都有傾斜或者是安全隱患，那麼這個房屋可能被認定為d級。那麼對於d級只能是推倒重修。目前D級危房改造。都是有相應的修建標準的，比如根據人數定房屋修建面積以及補助資金。

第四，進行重新蓋房，一般情況，爭取貧困戶意願，如果貧困戶自己有能力修房，那麼由貧困戶自己修，如果貧困戶沒有勞動能力不能夠修房，那麼要村裡面的或者是專業的工程隊進行幫助修房，貧困戶領包入住即可。但是新修的房屋根據人口數是有面積計算標準和規定的，一般人均不得超過20平米。