應該很好。
建築密度的計算
住宅小區的建築密度（C）是指小區內所有住宅樓的基底面積（S"）和小區總用地面積（S）的比值。
即：C=（S"÷S）×100%。（公式1）
而小區內所有住宅樓的基底面積（S"）近似等於小區內所有住宅樓的地上建築面積（A）與住宅平均層數（H）的比值。
即：S"≈A÷H。（公式2）
代入公式1可得：
C≈A÷H÷S=（A÷S）÷H。（公式3）
而上面公式中括號裡的這個（A÷S），即小區內所有住宅樓的地上建築面積（A）與小區總用地面積（S）的比值。這個比值，就是我們常說的容積率（R）。
所以，再代入上面的公式3，就可以得到下面的終極公式：
C（建築密度）≈R（容積率）÷H（平均層數）。
所以，住宅小區的建築密度，與兩個因素有關，一個是容積率，一個是平均層數。
怎樣認識建築密度
相對於建築密度來說，真正能反映小區整體居住舒適程度的其實是容積率。
容積率越高，說明小區單位用地面積上的建築面積多，單位居住人數也多，人均公共服務設施、人均綠地面積、人均市政公用設施、人均用地面積小，居住體驗差。反之，容積率越低，單位用地面積上居住人數越少，居住舒適程度越好。
但是從上面的分析可以看出，即使容積率很高，只要是平均層數上去了，建築密度也可以降下來。再加上建築密度還受建築日照間距的影響，特別是高層住宅，日照間距的要求是硬性的，導致建築密度不能太高，這樣就使得建築的平均層數居高不下，出現了很多30多層甚至40多層以上的超高層住宅。
這樣的高層住宅小區，儘管建築密度並不高，一般都是20%左右，但是容積率卻很高，難言舒適。
所以建築密度22%的住宅小區，並不一定好，而且很大機率上是容積率很高的高層住宅，居住舒適便利程度包括通風、採光、休憩、垂直水平交通等體驗都不好。
而國家標準《城市居住區規劃設計標準》表4.0.2：居住街坊用地與建築控制指標又從規範層面上印證了這一點：
從上表中可以看出，隨著住宅層數的增加，反映居住體驗的容積率和人均住宅用地面積限值越來越寬鬆，而建築密度的限值卻隨層數增加而越來越嚴格，對於高層Ⅱ類的住宅小區，建築密度最大不能超過的數值，恰恰是22%。
應該很好。
建築密度的計算
住宅小區的建築密度（C）是指小區內所有住宅樓的基底面積（S"）和小區總用地面積（S）的比值。
即：C=（S"÷S）×100%。（公式1）
而小區內所有住宅樓的基底面積（S"）近似等於小區內所有住宅樓的地上建築面積（A）與住宅平均層數（H）的比值。
即：S"≈A÷H。（公式2）
代入公式1可得：
C≈A÷H÷S=（A÷S）÷H。（公式3）
而上面公式中括號裡的這個（A÷S），即小區內所有住宅樓的地上建築面積（A）與小區總用地面積（S）的比值。這個比值，就是我們常說的容積率（R）。
所以，再代入上面的公式3，就可以得到下面的終極公式：
C（建築密度）≈R（容積率）÷H（平均層數）。
所以，住宅小區的建築密度，與兩個因素有關，一個是容積率，一個是平均層數。
怎樣認識建築密度
相對於建築密度來說，真正能反映小區整體居住舒適程度的其實是容積率。
容積率越高，說明小區單位用地面積上的建築面積多，單位居住人數也多，人均公共服務設施、人均綠地面積、人均市政公用設施、人均用地面積小，居住體驗差。反之，容積率越低，單位用地面積上居住人數越少，居住舒適程度越好。
但是從上面的分析可以看出，即使容積率很高，只要是平均層數上去了，建築密度也可以降下來。再加上建築密度還受建築日照間距的影響，特別是高層住宅，日照間距的要求是硬性的，導致建築密度不能太高，這樣就使得建築的平均層數居高不下，出現了很多30多層甚至40多層以上的超高層住宅。
這樣的高層住宅小區，儘管建築密度並不高，一般都是20%左右，但是容積率卻很高，難言舒適。
所以建築密度22%的住宅小區，並不一定好，而且很大機率上是容積率很高的高層住宅，居住舒適便利程度包括通風、採光、休憩、垂直水平交通等體驗都不好。
而國家標準《城市居住區規劃設計標準》表4.0.2：居住街坊用地與建築控制指標又從規範層面上印證了這一點：
從上表中可以看出，隨著住宅層數的增加，反映居住體驗的容積率和人均住宅用地面積限值越來越寬鬆，而建築密度的限值卻隨層數增加而越來越嚴格，對於高層Ⅱ類的住宅小區，建築密度最大不能超過的數值，恰恰是22%。