現在中國房價飛漲，如果普通的小夫妻剛結婚就想有自己的房子的話，基本不太可能全款買房，那就只有貸款這一條路了。

對於貸款買房這件事來說，還是要看自己的承受能力，量入未出才是正確的方式。如果是首套房，能夠用公積金貸款就用公積金貸款，因為這個真的可以緩解自己很大的壓力，不然貸款太多，會嚴重影響自己的生後質量。

小夫妻還房貸，如果沒有特別的忌諱，最好是有分工，比如男方或者女方一方的錢，都用來還房貸，另一方的收入則用來儲蓄或者投資以及一些生活開支。當然也有個前提，那就是房貸的支出最好能夠控制在收入的3到4成，否則有孩子之後，將會有更大的開支，會有更大的生活壓力，嚴重影響自己的生活質量。如果收入真的不足以應付房貸支出和生活開支，那就需要想辦法找父母幫助，或者自己兼職賺取外快。總之，只要踏上了還房貸的這條路，那就只能夠努力撐下去，這是我們自己的選擇，也是社會給我們的選擇。

其實有時候想想，對於普通百姓來說，有房貸也是一種幸運吧，起碼可以有屬於自己的一個窩。但是回頭想來，如果真的國家的每個人都揹負著房貸，將大部分的收入全都投入進這個深坑之中，這或許又是一種悲哀

這問題問的我也是服了。只要你買了房貸了款，怎樣還你也的按月去還。只有一點，如果收入不高但穩定，就儘量期限長點，也好減輕點當前負擔。如果現在收入高但不穩定，就期限短點，儘量早點還清。如果收入不高也不穩定，還是先租房住吧！不要因為買房而使自己壓力太大。個人意見，僅供參考，歡迎點評！

買房的時候應該有充分的計劃，有了房子對於一般家庭來說，特別是有小孩的家庭壓力肯定會很大，個人理解最主要的是合理的分配家庭收入，做有事情的提前計劃，壓力會小很多，不然每個月的收入自己都不知道花在哪裡了，這種情況當然心裡會慌了，做好支出規劃，同時要尋求個人的職業發展前景，增加收入

做為年輕人，如果沒有父母的幫助，全款買房是不可能的。因此，交首付、還房貸，就不可避免的擺在了年輕夫婦的面前。

買房子是為了生活安逸、幸福。為了買房子而省吃儉用、降低幸福指數顯然不是我們的初衷。所以你要做到以下幾點，才能在不影響生活的情況下，把房貸還清。

第一，適當把生育目標調後。年輕人開始工作低，如果兩個人掙錢還能湊合，如果生了小孩，兩份收入變成一份收入，還要增加一個人的開支，自然會入不敷出。如果適當推遲生育計劃，等工資上長，能應付得了各種開支後，再把生育提上議事日程。

第二、儘量減少不必要的開支。尤其是買車、買高檔衣服、下高階飯店要督絕。因為每一次奢侈消費，都會使還貸時手頭拮据。

第三，除了工資外最好來個小兼職。用額外收入來填補生兒育女帶來的虧空，不會給家庭生活帶來影響。

第四，新房出租還借貸。如果你的收入確實入不敷出的話，可以嘗試和父母住在一起，騰出新房租出去，用租金還貸。當然這是無奈中的辦法，不到萬不得已，還是自行解決為好。

本人也是大大的房奴，買的房子基本上全部都是房貸，而且下半生也算是扛著房奴的帽子摘不掉了。談一些個人的觀點，供參考。

借貸買房，在儘可能的基礎之上，要找好時段，最好是遇到房貸有打折的時候。房貸一般都是幾十年，稍微打個折扣，算下來就是很大一筆錢。能用公積金貸款，當然首選公積金。

房貸儘可能的時間要長，最好用能貸的最大限度。能夠貸款30年就不要貸20年。貸款的最大限度是指兩個方面，一個是銀行審批貸款額度，另一個是自己每個月支付貸款的最大承受能力。

為什麼貸款的時間越長越好，有些人可能覺得貸款時間越長，支付的利息就越多，但是總的來講，通貨膨脹是不可避免的趨勢，十年之前的貨幣購買力跟十年之後的貨幣購買力完全就是兩碼事，十年之前的工資水平和十年之後的工資水平，也是完全可以對比的。

十年前要是貸款50萬，每個人都會嚇得瑟瑟發抖，但是現在對於我們來講，50萬的貸款又能算什麼呢？貸款時間越長，能夠利用這個時間差的可能性就越大。

能夠用父母朋友的資源，就多多使用朋友父母的資源，不存在說啃老，利用之類的問題。民間俗語說的好，一個好漢三個幫，一個籬笆三個樁。荀子不也說了嗎君子性非異也善假於物也。善於整合利用資源也是一個人的重要能力，最關鍵的是，要記得感恩幫助過你的人，並且懂得回報。

貸款的時候一定要精心做好理財規劃，每個月的資金除了還房貸以後，必須要留一部分作為日常開支，還要有一部分備用金，不要因為每月的還貸嚴重影響生活質量。

房貸很多時候也是我們前行的動力，但是在財富增長的過程當中，一定要注意到，尤其是對於年輕人來講，開源比節流更重要，擁有能生錢的資產比掙死工資更重要。