從全國的來看，去年一整年一線二線城市整體的價格環比2016年整體都在下降或者在平穩。

現在購房是比較合適的，對於一二線城市因為在去年價格下降了不少，現在處於一個平穩的狀態，但對於一二線城市現在處於一個抄底的狀態，現在在等降價已經不太現實了，而且現在很多的城市出現了房產市場的回暖，現在抓緊機會在房價市場迴歸到之前價格之前購買一套。

剛需買房，晚買不如早買！隨著城市化程序的不斷髮展，且原材料價格上漲，房子只會越來越貴！很現實的問題：工資漲得再多，永遠也漲不過樓價！很多時候：去年明明可以買個三室一廳，今年卻變成了一室一廳，甚至變成了一個廁所；去年可以在廣州，今年卻只能到惠州；去年明明可以全款，今年卻變成了首付……

就北京而言

第一，今年入市的新房專案不少，雖地段稍微差強人意，但是價格和品質還是很吸引人的，特別是限競房政策，價格都是拍地時就定出來了，也是未來專案周邊價格的風向標，而限競房下本五年才能上市，也是避免了炒房帶來的瘋長風險。

第二，貸款政策近期一直在吹風放寬，雖然沒有實質的動作，但是沒有動作就是維穩，作為很敏感的北京市場，如果稍微有些利好，那麼市場回暖速度就會猛增，所以銀行輕易不會涉險。

第三，近兩年整體經濟增速放緩，經濟層面都不景氣，往往比較出眾的都是一些資本運作類的企業，而且大多都是曇花一現。房地產一直都是上行則經濟飛速發展，下行則放緩。個人認為應該放開一點經濟增速了，畢竟現在老百姓賺錢的速度趕不上社會的進步了，此處呵呵噠。

上述目前現狀，買房置業人群今年是可以考慮入手了，專案多產品豐富可挑選，價格維穩限競房價格限房價競地價是未來當地價格風向標，再低的可能性不大了。今年應該處於相對的低點了，再等意義不大。