20萬完全可以啊。我就剛裝了個建面125，地毯面積100的。位置四線。房間裡除了被子、衣服是舊的，其餘全是重新買的。大概花費如下:1、主體修改：戶型結構方正，所以基本沒有大動。這塊就花了幾百 塊錢。2、水電是在當地弄的，所有材料都是，因為增減得比較多，大概來回用了不到7000塊，再加上防水（我有兩個廁所，加1個廚房），用的最好的卷材，花了1000多，算8000塊吧。3、全用的地磚：我不會選，所以不敢用雜牌，選的一個二線品牌，新明珠下的薩米特。選了一款特價活動的磚，投下來大概100塊一個平米。廁所用得貴一些，大概150一平，磚錢帶踢腳線，花了2萬。但是後來磚匠人工費就花了5000塊（加修了一個洗衣臺）。後來才想到其實可以用複合地板的，還省錢，以後換起來還方便。4、漆我是在網上買的，天貓買的三棵樹的，因為立邦那些假 貨太多，實體店又太貴，最後花了2200元。膩子那些在本地買的，花了2000多塊，但是工錢給了4500塊。大概是13*125*2.5，再加上點零碎活。漆工說漆還不錯。這一塊總共用了9000塊左右。5、門窗：我是明廚明衛，然後把窗戶全換成鈦鎂合金的，雙層鋼化玻璃，再加上包了陽臺，一平米600塊，就是2.2萬。再加上做防護欄，這一塊差不多用了3萬塊。其它臥室門，門包套，廁所合金門，用了1萬塊。6、傢俱：定做的櫥櫃、衣櫃、吊頂就不是知名大廠家的，花了1.8萬。床買的非品牌高箱床（熟人）用了5700元。其它的木工活就比較少了，只做了鞋櫃，吊頂，書桌，一共連工帶料花了6000塊。傢俱是全友特價買的，大概55折的樣子，沙發、電視櫃（我買的帶櫃子的，就沒做電視牆）、餐桌椅、隔斷，茶几。再送一大雙人鞦韆，一共1.4萬多點。這塊總算3.8萬吧。7、然後其它的東西全是在淘寶上買的：燈具買的華藝的，我覺得售後不錯，這塊我花的錢少，總共才花了3000塊，筒燈、水晶燈、吸頂燈、吊扇燈。都是買和簡單款的。抽油煙機買的華帝的、冰箱買的美菱的多門，洗衣機買的海爾的水晶，洗臉池買的箭牌的（以上的東西，我都是先 去實體看了型號，再網上買的）風暖買的奧普的，再加上花灑、龍頭、碗筷。然後在一號店買了生活用品從油鹽醬醋到衛生紙。這一塊大概花了2萬。8、空調買的實體店的格力變頻：冬天買的，3000塊一個。一共9000塊。大客廳還沒買。9、我還額外加裝了暖氣：我是南方的房子，自已家裝暖氣，加鍋爐1.9萬。鍋爐是中國產的，他家保修五年，用的是聖勞倫斯的散熱器。10、亂七八糟：這都是小額的，沒法計數的，比如搬運費算1000、垃圾費算1000、窗簾算2000，臥室石膏線條算1000。安裝其它的燈啊、浴室五金啊算1000。總共算6000塊。這樣一到十，不算床品，總共17.4萬。現在還缺一個大空調、一個大電視、主衛水電做好了，暫時當儲物間用著。還沒買馬桶那些。如果全配齊，差不多20萬整。其中可以省的地方是：9、暖氣，如果是北方，不用自己全裝，便宜得多，如果是南方，可裝可不裝。5、門窗，我是二手房，現在很多新樓的門窗都不用換。可以改進的地方是：2水電那裡，應該再多花點錢，做成先放管後穿線那種。據說那種人工費都要30元/平往上6、櫥櫃那些還可以定做的更高檔一些。床及床墊可以買得更好點。其它的我覺得暫時夠用了。

房子120平方米安裝鍋爐供熱差不多需要一萬最多的消費，其中鍋爐3-5千暖氣片加管道3千，人工費1-2千。損害原來的裝修再回復也要話費一些錢。