應當改為"社群服務執法處"，由政府、社群、公安、司法綜合一體化服務執法管理。實職就是社群管委會。名正言順，職權責順。管委會成員選舉產生。政府撥款，收取居民衛生、物權、治安管理費，定期在社群大會報告工作，徹底取締霸主物業，成為中國特色社會主義為人民服務的機構。這樣也順理成章，精神文明到位。主管部門，宣傳評比推廣，讓城市、社群合協美好，讓社會主義偉大祖國越來越好，人民生活幸福美滿。只有把社群搞好，人們工作學習創造才無憂。

作用是有的，甚至有的還很不錯，只是有在依法管理和首的物體業自律方面需進一步加強，服務的理念方式態度等方面要改善

戴墨鏡看世界，總覺的世界不夠光明，那就摘掉墨鏡，最好的方法去學學物業管理條例，以條例為鏡子，照照物業，照照業主，物業的主要任務是什麼要弄明白，業主應該樣做。如果把物業當保姆、當傭人使用，對業主來說沒有起到啥作用，即不能幫業主做家務，也不能幫業主分憂愁，就是沒有看到保姆起到的作用，物業再收費，所以就有了黃世人逼債的感覺。人沒文化不可怕，人沒能力也不可怕，怕的是不能理智的看世界。不能適應適應社會。有太多的小區與物業維權，國家從政策上同情業主，即使業主不交費，也在強制物業不能停水、停電。電視上，也把業主問題當做弱者來維護，但經濟社會，有特定的法則和執行規律，違備規律必定要出現問題，很多人要取締物業，打黑物業的情況有了變化，物業收不到費用，無法經營走了。勸有取締物業想法的人，到那去看看沒有物業的現狀，難道你希望取締物業嗎？有些人說過去沒物業過的也挺好的。現在從吃穿住用還能有與過去同曰而語的可比性嗎，還有些人說，讓社群代替物業管小區，暫不論社群有沒有能力，只討論應不應該。小區的一切都是業主花錢買的，像自己家的電視一樣，你享受讓別人出錢維修，誰願承擔維修費用，電視放在家裡，小區配套設施放在戶外，性質是業主花錢買的，業主(共同)享用的，國家不可為個人支付費用，社群也不可能。但老舊棚戶區，沒啥配套設施的社群接管了，並不能代表大型社群，高層林立的建築群。還是正視現實。相信黨，相信政府，為百姓安排的一切，國家設立了物業行業，必有物業的用途，要業主交費，必有交費的必要。但有人不理解，逆向思維和做法，趕走了物業，其結果是遺留的問題是業主不願承受的，政府不願看到的，說明了小區無人管理是不行的，物業參與小區管理在現階段是必須的。

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是的，儘快取締投訴多的物業，給沒有投訴的物業更好更大的平臺。我們百姓是真金白銀的交物業費的，錢都不是浪打來的，出錢不辦事天下有沒有這個道理！出錢還要看臉色天下有沒有這個道理！出錢有時還被打天下有沒有這個道理！老百姓本身在外賺錢不容易了，只想回家舒服一些，不想在惹是生非，你物業做好了自己的職責，我想業主會很高興的，會為你辛勤的工作叫好的，有好的物業房子都會升值的！武漢現在搞了個物業紅黑榜，挺好必須一個，就看黑榜下步怎麼處理了，這必須重拳！

我們單元樓道都被某住戶放紙箱子和垃圾了，向物業反應也沒有下文，物業費，難道除了清掃垃圾箱？不能進行小區文明的管理督導嗎？比如定期查各單元衛生，給門口垃圾亂放的住戶貼“不衛生”標誌，給小區亂放腳踏車的進行管理或清理，給各單元入口處張貼文明衛生習慣規範二十條……

建議小區物業培訓，規範化上崗。街道加強考核。

物業本身應該是服務業主，把小區搞好，收取應有服務費用，但在國內就變成不服務，亂收費暴利，剝血低層幹活人員的一幫黑惡勢力，人員組成是房產商關係人員，有部分官員親屬也參入其中，利益輸送，造成至今長期霸佔小區，製造麻煩，社會不穩定因素，廣大業主深受其害，長期得不到解決，影響很大，必須加快治理，盼望社群統一管理，還小區群眾安寧幸福。