沒見到這樣的供暖方式。是不是你家自己把集中供暖改成自採暖壁掛爐了啊。這樣的話你不用繳費。具體其他設計方式看是幹什麼用的。

住宅公共區域的採暖費由誰支付？

住宅公共區域的採暖費由誰來支付？這個問題主要是到問我們住宅內公共區域的採暖費用的收取的問題。對於住宅公共區域的採暖費，一般是要分成不同情況的。因為住宅的公區包含了很多的地方，而需要採暖的地方確實並不是特別多。下面就針對不同區域的採暖的情況來給大家分析採暖費繳納的問題。

①：住宅公共走道區採暖費的問題。對於住宅內公共區域的走道是沒有采暖的。也就是說，在採暖的覆蓋範圍中是不包含公共區域的走道這一部分的。其實對於這一點，大家去看一下也就會知道了。像我們樓房的走道是沒有暖氣的。而樓道之所以也有一定的熱量，就是公共區域的管道所散發出來的。所以要這個區域個人認為是不會收取採暖費的，當然也就不用繳納采暖費。

②：住宅公共用房的採暖費的繳納情況。對於住宅內其實還是有許多公共用房，而有一些公共用房確實是需要採暖的。例如最常見的在高層樓房上面的水箱間，也就是安裝消防水箱的一個房間。這個房間肯定是要安裝暖氣片的。還有其它一些處於比較冷的地區需要採暖的房間，也是需要安裝採暖設施的。對於這類公共區域的採暖費，一般是由物業進行繳納的。而這部分費用其實就包含了在我們所繳納的物業費當中。

③：對於精裝房或者是公寓類住宅公共區域的採暖也是包含在物業費裡的。像很多的公寓住宅的大堂是安裝有中央空調的，這些大堂一般是比較高檔。而中央空調費用的出處，一般是由物業公司來進行收取的。所以公區採暖費其實是均攤到了每位業主的身上，最後由物業統一來進行收取。

在上面給大家介紹的是對於住宅公共區域採暖費繳納的問題。這個問題會根據公共區域的不同，產生的費用也是不同的。像普通的住宅公區是沒有采暖的，而像一些公寓類的住宅公區確實是有采暖的，然後還有一些不同的公區的房間可能也需要採暖，這些菜暖的費用最終都會攤到每一位業主身上。而對於我們自己繳納采暖費，需要注意以下問題。

①：家庭中所繳納的採暖費是按季度進行繳納的。也就是每個採暖季交一次採暖費，收取時間一般是在採暖供熱之前的兩個月開始進行繳納。繳納的費用是按照我們房本上的面積，然後乘以當地採暖費用的單價來進行收取的。例如當地採暖費用的單價是25元每平米，如果我們的房本上面積是100平米，那麼這時候我們就需要繳納2500元的採暖費。這個採暖費是包含了一年採暖季的費用，不是一個月的，這點大家一定要清楚。

②：我們還需要了解我們所交納的採暖費包含了室內哪些部位的採暖。對於室內的採暖的房間來說，就是我們最常見的家庭中的客餐廳，臥室，書房，廚房和衛生間。對於這些區域都是有相應採暖要求的。所以，如果我們家裡這些房間沒有采暖，也就沒有安裝暖氣片或者是沒有地暖，是可以申請補裝的，或者是不繳納這筆採暖的費用。另外一點就是，我們的家中的陽臺是沒有暖氣的，這點大家也是需要了解的。

③：如果我們家裡計劃不使用暖氣，也就是計劃把暖氣停掉，那麼這時也要去供熱部門辦理停暖的手續。如果不辦理停暖的手續，那麼每年要正常繳納采暖費的。如果沒有按期限繳納采暖費，要按照每年來收取滯納金的。我們在辦理停暖手續的同時，一般要繳納每年的基礎採暖費。這個基礎採暖費一般按照當地的規定不同是有很大差異的。基礎採暖費一般是按照供熱費的10%~30%之間進行收取的。也就是說我們的採暖費如果是3000元，那麼基礎採暖費每年要交300元到900元之間。具體按照當地的供熱條例進行。

關於採暖費的收取，一般是根據我們家的建築面積來進行收取的。這也就是住宅中最常見的採暖費繳納的情況。如果是住宅中的公共區域的取暖，一般是由物業來繳納采暖費。也就是由物業統一繳納，但是這筆費用最終是均攤到每一位業主身上。所以說，我們在購買房子時候，也需要注意些公共區域的情況。例如公區的面積特別大，而且有相應的採暖設施的話，那麼這個小區的物業費必然就會很高。這也是為什麼公寓類住宅的物業費也比普通住宅物業費高的原因。