一：本廣告為要約邀請，一切圖片、文字說明以合同為準。 專家點評：合同法第15條第二款規定：“商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約。”根據最高法《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第3條規定情形，該廣告即使未載入合同，亦應當視為合同內容，如果違反，應承擔違約責任。

二：出賣人在售房過程中向買受人提供的圖紙、資料、宣傳廣告等，除有特別說明的外，均僅供買受人購房參考，不得視為合同內容條款，出賣人享有最終解釋權。”或者“甲方提供的售樓資料及沙盤展示用於廣告宣傳，如乙方對於售房資料及沙盤和甲方有不同理解，甲方擁有最終解釋權。

根據上一條款的解析，廣告即使未載入合同，亦應當視為合同內容，如果違反，應承擔違約責任。

三：本認購書籤訂7日內，認購人未能交納首付款或與出賣人簽訂正式購房合同的，認購人所付定金不予退還。”或者“乙方須在本協議簽定之日起，XX日內到‘XXXXX’售樓現場與甲方簽定《商品房買賣合同》及其它相關檔案;若乙方逾期未與甲方簽訂買賣合同，甲方有權將乙方所定的該套商品房另行銷售而無需告知，本協議自動作廢，且上述定金不予退還。

首先與學校進行溝通，表達你的訴求。說的三年期滿可以續簽是否寫入合同，如沒有，學校也未違法。至於出現打人事情可以直接報警。