沒有流水，自由職業，有收入嗎？每月穩定收入多少？拿什麼證明呢？

有一段時間，部分銀行並不一定要借款人提供銀行流水（慢點噴，我們行去年收入5000以下不用流水），只需要提供單位開具的收入證明即可，而有一部分人，就會鑽這個空子，找個單位隨便寫個金額，蓋個章，甚至還有自己造個假弄個蘿蔔章，後來還款出現了問題，導致不良貸款率直線上升，所以銀行後來都需要借款人提供有效的銀行流水。

銀行流水的最大作用就是證明借款人是有收入的，而且是穩定收入的，不能這個月進賬10000,，下個月進賬2000，然後說每個月收入10000左右，銀行是不會採信的，而且銀行一般會相信備註是“代發工資”或“工資”的進項，而不是轉賬或現金進賬的款項，因為後者很容易造假，不能說明是工資類的穩定收入。

那我得首先問你，你到底有沒有收入，如果沒有收入那貸什麼款，貸款怎麼還？

如果有收入，只是透過現金方式支付給你，那我建議你可以辦一張銀行卡，每次有了現金就存在銀行卡里，這樣是不是慢慢就有銀行流水了？

如果是透過網上轉賬、紅包形式的收入，那麼我建議你至少每月定期轉入銀行一次，以便在銀行詢問時解釋是固定收入，這樣也有助你取得貸款。

如果你沒有任何形式的收入，好吧，你當我以上什麼都沒說，我無法教你騙取銀行貸款。

你自由職業也不可能呢啥也沒有吧，做什麼貸款最基本的要有收入證明啊。自由職業沒有工作單位那麼肯定是要銀行流水的，不然怎麼證明你有還款能力，一般銀行房貸要看一下幾個方面。

第一點就是看個人徵信的，如果個人徵信有嚴重逾期情況那麼貸款第一步就會被拒的，嚴重逾期指的是累積三個月或者連續有六個月逾期情況的這就是銀行規定的累三連六的情況。如果有輕微逾期那麼沒有太大問題。

第二點就是看個人的收入情況了，個人收入情況直接可以反映未來還款能力的，一般每個月收入要超過個人月供的兩倍以上才可以。有工作單位的看個人的工資、職位、單位等情況是否穩定。如果是自由職業或者個體工商戶那麼就會需要銀行流水等。

第三點看個人的資產，個人資產可以直接證明未來如果無力還款是否有其他物品用於償還貸款，個人資產指的是房產、存款、車輛、股票等財產。

第四點看個人負債，個人負債包括貸款、信用卡、擔保貸款等都屬於個人的負債，如果個人負債超過個人資產那麼貸款一般會要求先結清個人貸款、信用卡等才可以貸款。

大家好，我是銀行人，不立而立。

辦理房貸中流水比較重要，但是不是唯一的，必備的資料，沒有流水，也是可以審批房貸的。

我總結了三點，希望大家對沒有流水的情況怎樣處理，有所瞭解。

一、可以開具收入證明或提供單位工資條來替代。

某些行業或者某些職業，因為特殊原因沒有現金流。比如一些出國務工人員，沒有現金流，但是收入很穩定。這些可以由單位出具收入證明或者工資條來代替。

二、 經商或者自由職業者，或者結算不透過銀行的客戶，可以提供合理合法的大額資產來佐證收入情況和資本積累。

比如，電商或者一些老年經營者。我曾經我一群這樣的客戶，賣水果的，季節性比較明顯，有錢就存家裡保險櫃，等季節過了，到銀行一次性存定期或者買理財。 這些人沒有流水，但是這些理財、定期存款、基金等等大額資產能夠很好的反映客戶的資本積累，這些也可以佐證收入。

三、無流水且無大額資產的追加共同借款人

沒有流水，別的也沒有，怎麼辦？ 一般是要求追加一個有收入的直系親屬作為共同借款人，同時留下五個緊急聯絡人電話來實現貸款審批。

結論：沒有流水的一般處理方式基本上就以上三種，銀行審批房貸的條件比較寬鬆，如果資質比較好，沒有流水也是可以的。

個人貸款，需要提供銀行流水，透過流水來證實自己的收入。很多個人自由職業者沒有個人流水，是常見的。

這個可以提供自己當老闆的公司流水來證明收入。……個人老闆日常支出和收入與公司合一了，沒有個人流水，公司流水也可以。

例如，我有個客戶，公司流水個人流水都沒有。收入很多，主要是收銀承，然後又轉出去了。這種情況提供納稅申報材料或者銀承影印件也可以。

最後實在沒有任何材料證明您有錢，有收入…只能找一個能證明的人，做共同借款人。保證貸款能順利下來

注意…本人銀行信貸員20年，炒股韭菜20年。將釋出兩種內容…1，腦洞新聞…快樂生活。2，成功學內容……如有興趣，請關注