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1 # 買對房平臺
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2 # 裝馨家
俗話說,“討媳婦不穿新只等老,蓋房子不裝修只等倒”,就是強調房子裝修的重要,其實“穿新”如果不如意,換換很容易,而“裝修”不如意,要換的話,談何容易這也就是房屋裝修的“傷神”之所在。
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3 # 浪淘金燈飾古寶強
你有租房的經歷嗎,我也有過。10年前,剛大學畢業,一個人南下深圳找工作,去之前,在網上先找了所謂的大學生公寓,看著挺不錯,光線明亮,傢俱一應俱全,傢俬家電都有,電腦網線齊全,結果到了深圳,被二手房東領到一居民區,進去一看,看到滿滿的上下鋪,人多死了,共用洗澡間衛生間,光線暗淡,就一臺電腦公用,在上面投簡歷,後來才知道,這就是“十元店”,比大學宿舍還差勁的多,沒辦法,剛到這,先湊合著吧。
後來,搬過好多次家,一次一次的流浪,沒有歸屬感,每一次搬家,為了減輕負荷,把一些暫時用不到的東西不得不放棄,陪伴自己的,就是行李箱…
別人的房子,不敢怎麼改造,弄髒弄破了要扣錢,就是湊合!
現在自己安定下來了,買了房,安了家,自己就是主人,想怎麼裝飾就怎麼來,心態不一樣!
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4 # 溫房匯
目前房子的總價一般要出裝修費用很多,而且我們是拿來居住的,首先大錢都已經出了,那麼裝修也不好含糊!注重裝修:1、首先居住使用時舒適,對健康也關鍵。2、裝修好些,到時即使要賣房(如置換)到時新買家也能用上,對價格也會有幫助,如果隨便一裝,到時完全沒用,裝修錢真的就一文不值了……
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5 # 設計師嘉銘
一般來說,裝修的步驟和費用結算方法會有以下六大方面:
1、設計:裝修時首先要確定的一個專案,定製一個或幾個適宜的方案,並選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃,一般佔整個裝修費用的5%-20%不等。規劃設計過程需要合理佈局,適當分配資金,不要讓後面的施工重複使用勞力和材料。
2、材料:在制定了裝修方案以後,就要開始根據設計進行材料的選擇。裝修材料已是產品化流水作業,裝修已成模式,實際上它就是一種組合。為了尋找一合適的的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找最佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出最大的一塊,材料摻假也時有發生,因而在選擇過程當中儘量要謹慎,不要買一些沒有品牌的產品,以免碰到水貨。
3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料後,就需要進行探價,商家往往會開出相當高昂的價格,並聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價,並探到其底價為止。
4、認定價格、簽約:確定了設計規劃和材料的大致費用,就可以與一些裝修商聯絡。最好先諮詢一些專業人士,介紹比較可靠的裝修商,並與之簽定合同。合同中的內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格,越具體越好,以避免今後的紛爭。
5、總預算:在設計和問明價格的基礎上,與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用,包括設計、材料、施工費等。
6、時間準備:裝修畢竟是一項大開支,需要在前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能越快。
省錢小算盤把好預算決算關,減少不必要的開支,並參照原始專案單做好過程記錄,以便決算中清理增減專案。裝修公司一般有固定網點,可以參照上面的價格進行選材。最好不要直接請施工人員,也許表面省錢,實際可能會造成施工中更大的損失。
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其實,裝修是小戶型的逆襲法寶,尤其是樂善裝修,對房子顏值改造十分成功。為什麼這麼說,是有原因的。
為復甦經濟,國家近期出臺了一系列的政策,其中的降息降準更是牽動著買房人的神經,加之疫情的影響下的房價門檻相對較低,此時確實是個買房的好機會。但買房,價格是一個難以下手的重要原因。大的買不起太貴,那你有沒有想過價格相對較低的小戶型比較容易入手呢?比如說下面這套房,處於海珠核心地段,周圍有商業圈,交通也便利。
面積大約為47㎡,總價大約在164萬左右,付三貸七即只要49萬,只要49萬就可擁有這套房。
價格可以,嫌棄房舊?客廳過大?沒有廚房?
那麼這時候看這裡就對了。
首先,給房子做評估,給出可行的改造方案,然後動工。
然後,等待30天不到,你會發現房子是這樣的。
榻榻米的設計讓這裡能夠靈活改動,多功能地節省空間。
明亮的落地窗讓小客廳顯得不那麼狹小,淡黃的主色使得整體溫馨,沙發後牆的裝飾讓這個小客廳充滿了現代化的風格,精緻而又不失大氣。
同樣的,節省空間的設計這裡在廚房餐桌完全可以做到。開放的廚房設計,長條餐桌靠牆,嵌合廚房和客廳的巧妙設計。明亮的落地窗灑進來的Sunny,小戶型的裝修卻不失大戶型的格調。時間和質量都有了保證,價格?
現在你知道裝修對房子有多重要了吧?