我家附近住了個老爺爺，天天跑去中介看房子，看了大半年都沒看好，整的中介公司以為老人家寂寞沒人陪，天天消遣他們，結果後來認識的老員工都不願意帶他看房，還說他買不起，氣的老人家自己跑去售樓部訂了一整層公寓，把中介都後悔死了，哈哈哈

有一次，我陪朋友去句容的碧桂園看房子，如遇到合適的，我和朋友會共同投資一套房子。那兒的房子很多，有好多幢，老房子已賣完，新房子還在建，是一個大型的睡城，靠近南京的江寧區。據說，有一條地鐵線幾年後，會通到那兒。我和朋友要看的是一套二手房。朋友事先聯絡好了房產中介。中介約好了房東。那天下午，我和朋友按時趕到了那家房產中介，先看房，80多平米，簡單裝修，無人住過，一直閒置。我剛到句容的碧桂園，朋友去衛生間了，我站在路邊，向過路行人打聽到整個小區的入住情況、出租情況、房價情況等。他們告訴我，這裡的房子上漲幅度有限，入住和出租率較低，業主大多是南京等地人。在那家房產中介的會客室裡，我和朋友見到了業主，是一對中年夫妻，中介老闆是一個小夥子，他坐在C位，手中拿著一支簽字筆，桌上擺放著《房屋交易居間合同》。聊了沒幾句，中介老闆要我和朋友接受每平米1萬2出頭的價格，我挑出那套房子的一些缺點，朋友同業主砍價。中介老闆說，最多隻讓兩萬塊。我說，我和朋友買房是為了報資，並不是自己住，最起碼要優惠20萬。業主沒說話，中介老闆要我和朋友趕緊簽約交定金。我問他，你能保證這套房子3年後能漲你嗎？他說，保證不了。然後，他和我、朋友爭吵起來。業主憤然離座，朝外走，對中介老闆說，這樣的客戶，以後不用介紹給我們。中介老闆憤怒地看著我和朋友，說，這個價格（總價優惠兩萬以上），你們倆是不可能在這兒買到房子的！離開房產中介之後，我對朋友說，那個老闆的態度表明了他是強買強賣，很有可能他和業主咬好鉤了，確認一下底價，超出的部分由雙方對半分。看來，二手房交易這塊，水兒太深了！

14年我剛畢業一年，在合肥。有天晚上和當時的女朋友聊天聊到了房子，然後突然就決定第二天去看房子。

誰能想到當時的這個小念頭對後來的我們有多重要。

晚上就在網上查了一些房源。當時的預算是60萬左右，預算20萬。當時對合肥老城區不太感興趣，發現濱湖的房源比較多，價格也還合適。

第二天一早就坐著公交去了。從上午九點多看到下午五六點，一共看了五六套吧，中間拿鑰匙，等人開門七七八八的耽誤了不少時間。

其中印象比較深的是一套小三房58萬，89平，8層。南邊是師範附小三小和48中濱湖校區的操場。視野和採光都很好。但總感覺不夠意思。

天快黑的時候中介說還有一套，可以去看看。視野非常好。

31樓，上去之後是這樣的視野。

我一個沒見過世面的人，完全掩藏不住心裡的喜悅。也是一個不喜歡套路的人，當即就跟中介說約房東吧。

晚上回到店裡就交了訂金，約了房東第二天來籤合同。

本來是準備看看房瞭解一下情況的，結果一天下來就把房子給買了。也許很多人都不信。

今天再回頭看，當初的這套房買得真是時候。手續在15年初全部辦完，從那之後，合肥的房價就像喝了紅牛一樣，一路狂奔。

聽中介說過個事，有套房子是老人的名字，但老人歲數大了，辦手續的事都是自己二兒子跑的，等交易去房管局那天老人也跟著簽字去了，等房子辦完了過戶一段時間後，老人的大兒子以老人患有小腦萎縮老年痴呆為名提起訴訟，要求撤銷過戶，原來是老人二兒子沒和老人其他子女商量，私自帶著老爹把房子賣了，然後將錢放進了自己的口袋，後被其他子女知道，所以其他子女委託大兒子找二兒子要錢均分，二兒子當然不願意，所以大兒子一紙訴狀要求購房者返還房屋，為什麼要告購房者呢？

因為二兒子不把老爺子的錢拿出來，直接告二兒子還錢給老爺子，很可能因為親情問題很難執行，而且二兒子有可能提出由他給老人養老，那麼房款肯定也會跟著老人走，還是二兒子的，裡外都是竹籃打水一場空，不如曲線救國，告買房的房主，將房子過戶回老爺子名下，而原先的購房款由二兒子返還給購房者。這樣二兒子就不得不把房款拿出來，老人的其他子女就能達到，未來老人走後房款均分的目的。

後來經過第三方權威機構驗證，老人還真有點痴呆問題，只不過有時清醒，有時迷糊，所以後來判決房屋過戶回老爺子名下，房款還給了購房者，而老人的養老問題由幾個子女共同照顧。

再說個我買房時候遇到的事，兩口子離婚約定好房子給女方，但一直沒過戶，賣房時男方也得到房管局簽字，但男方提出來個條件，簽字可以但男方戶口不從屋子裡遷走，因為男方用這個房子的戶口申請了低保，雖然男方在市外也有房子，但市內戶口申請低保每月能多拿錢，這房子本來是公產，但我買過來後買了產權變成私產，再加上我們也不在那套房子裡住，所以就答應了這個要求，但也寫了份證明書防止未來出現其他糾紛。

還有我在幫其他人買房的時候，遇見過中介私自將定金挪用花了的情況，中介辯稱是因為自己父親死了，為了替父親還債挪用的，後來發現是謊言，她父親好好活著，並且替自己女兒還了這筆錢。