小米力推智慧地產解決方案，是為推進“手機+AIOT”雙引擎大戰略，讓小米成為全球智慧生活領域的第一霸主

第一、傳統房地產行業需要小米公司

中國的房地產行業營收利潤已經“見頂”，每一年都有一大批房地產公司倒閉！

普通大眾收入增速不高，物價漲得倒是不慢，哪還有多少閒錢去買房？

房價居高不下，投資炒飯風險大；

如果不是剛需，買房子來幹嘛？

如今，眾多頂尖房地產公司都在轉型…

要麼改變，要麼被淘汰！

可想要轉型哪有那麼容易？

靠自己轉型太慢了！

如果能夠從外部找到頂尖的網際網路科技來助推轉型程序，自然就簡單很多！

而小米就是一個不錯的選擇！

第二，小米“手機+AIOT”雙引擎大戰略可以賦能各行各業

目前，小米已經是IOT終端裝置領域全球第一的IOT硬體廠商！

小米系的智慧終端品類，可謂是中國所有網際網路科技公司裡最全的！

小愛同學也在健康茁壯成長！

軟硬體相結合，共同賦能！

與地產公司合作，推出小米智慧地產解決方案，就是為了推進小米AIOT大戰略，是要讓小米成為智慧生活領域的第一霸主！

房地產是什麼？實體啊！比虛頭巴腦的網際網路要靠譜多啦！而且房子是剛需啊！

手機不也是實體嗎？但是手機不保值啊！而且目前狀態下手機也玩不出太多花了，天天和別人拼價格戰拼死拼活也利潤低。

但是房子不一樣，建好了躺著都能收錢。所以哦雷軍是個聰明人嘛～肯定要玩房子咯。

小米進軍智慧地產，不是因為想掙賣房子的錢，而是想擴大自己的產業佈局。

瞭解小米的人都知道，小米是靠手機發家的，但是現在的小米靠的並不全是手機，小米完整的定位是以手機、只能硬體和loT為核心的網際網路公司。在網際網路的加持下，小米站在風口一度成為中國手機市場的王者，但是隨著華為、OPPO、VIVO、蘋果等手機品牌的不斷髮力與競爭，小米手機已經失去了第一的寶座，上半年出貨量位居全球第四。畢竟手機消費是一個慢銷品，其手機換代需要各種技術的加持，例如5G時代將引領新的一輪的手機換機潮，那麼這輪換機潮過去怎麼辦呢，手機業務將會明顯下滑，這種情況下，小米集團也在做手機主業的同時，開始了自己的多元化道路，就是硬體和LOT，也就是物聯網，在可預見的未來一定是物聯網的天下。例如，近年來，小米空調硬懟格力，小米電視、掃地機器人，箱包等，目前小米的業務已經進入多個領域，家電、日化、服飾、出行等多個方面，在多元化的模式之下，小米也憑藉自己的佈局實現了快速發展，上半年小米淨利潤57億元，同比增長近50%，其中小米手機佔營收的50%，其餘都是LOT和網際網路業務，而且增長迅猛。

要仔細看這個名字，叫智慧地產，並不是傳統的帶地產，現在的傳統地產已經在逐步進入存量市場也就是二手房市場，在進入存量市場之後，人們買房的要求會進一步提高，除了傳統的外部硬體設施之外，更多的會注重軟體，也就是房子內部的舒適度，這也就給小米帶來了機遇，現在隨著科技高度的發達，很多人力的事情都被機器取代，簡單地說就是人變得越來越懶了，要求會越來越高，這也就促進了物聯網的發展。簡單地看一眼小米的loT產品，大部分都是居家所用，空調，電視，掃地機器人，吸塵器等等，所以，小米佈局的物聯網是針對家庭的。那麼，在人工智慧的加持下，小米想做的是屬於自己的智慧地產，就是建造出來的房子內部所有的裝置都是小米地產品，能夠透過一個小米賬號智慧解決，這樣小米地生態鏈就像家家必備的產品一樣，標準化之後更能夠快速盈利。

其實，小米進軍智慧地產也是自己的一次試水。個人認為小米在下一盤大棋，就像阿里巴巴一樣，他要的可能不是一家企業，可能是一個平臺，一個模式。現在小米在智慧地產上試水研究，就是實現家庭房子的全部智慧化，一旦成功，小米應該就會形成一套標準化的提議，這樣，別的房地產公司或者以前地老房子想要實現智慧化就必須採用小米的標準與方案。簡直不敢想象，這個未來的空間有多大，不得不佩服小米的遠見。到底是不是這樣，我們拭目以待吧。

雷老闆的這步棋我這樣看:

第一，規模化進軍城市，樓盤集中化鋪開，有利於產業鏈及服務鏈條的長線發展；

第二，加速佔有市場，擴大因為小愛音響拉開的家居智慧缺口，進行居民家居全產品覆蓋；

第三，持續擴大因為手機飽和後，下沉服務場景的利潤，可以彌補小米手機利潤的下滑。結結合小米百貨鏈條，可以對公司進行增值，保證公司在全球經濟下行下的長期發展。